Huiswaardemeter

Woningwaarde Burgemeester van Beekstraat 3

5751KH Deurne

134 m²Woonoppervlak
DEnergielabel
1966Bouwjaar
€ 4.093Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 548.401
+16,3%
[ € 482.593 – € 614.209 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 532.460[ € 505.837 – € 559.083 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 564.819[ € 536.187 – € 592.628 ]

Wat is mijn huis waard?

Burgemeester van Beekstraat 3 in Deurne heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 548.401 (€ 4.093 per m²). Dit is een stijging van +16,3% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 6.863Sinds september +1,3%
+€ 76.92012 maanden +16,3%
+€ 58.65412 mnd vs. NL +12,4%
Burgemeester van Beekstraat 3
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 548.401 voor Burgemeester van Beekstraat 3 in Deurne. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Burgemeester van Beekstraat 3 in Deurne heeft in een verwachte verkoopprijs van € 564.819. Dit bedrag ligt 3,0% boven de actuele marktwaarde van € 548.401.

Verwachte verkoopprijs Burgemeester van Beekstraat 3
€ 564.819[ € 536.187 – € 592.628 ]
Verkoper houdt over€ 557.356−€ 7.463 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 578.265+€ 13.446 kosten koper
Verkoopprijs€ 564.819
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 6.213
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 557.356

Wat is de verwachte vraagprijs?

Burgemeester van Beekstraat 3 in Deurne heeft in een verwachte vraagprijs van € 532.460. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.974 per m².

Verwachte vraagprijs Burgemeester van Beekstraat 3
Onder gem. in buurt Deurne CentrumBoven gem.
€ 532.460[ € 505.837 – € 559.083 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 3.974[ € 3.775 – € 4.172 ]
Gem. vraagprijs in buurt Deurne Centrum
€ 373.667[ € 295.000 – € 599.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Burgemeester van Beekstraat 3 adviseren wij in een bod van € 564.819, dat 6,1% boven de verwachte vraagprijs van € 532.460 ligt. In de gemeente Deurne wordt gemiddeld 6,0% overboden.

Voorzichtig€ 548.401+3,0% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 564.819+6,1% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 593.060+11,4% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Burgemeester van Beekstraat 3 zal in bij een vraagprijs van € 532.460 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 32 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
32 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
22–48 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Burgemeester van Beekstraat 3 in Deurne bedragen € 2.803 per maand bij een woningwaarde van € 548.401. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 748.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 2.803/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 2.682
OZB€ 43
Afvalheffing€ 18
Opstalverzekering€ 32
Rioolheffing€ 28
Totaal per maand€ 2.803
Totaal betaald over 30 jaar€ 965.520
Hypotheeklast over de looptijd

Over Burgemeester van Beekstraat 3

Woninggegevens

Bouwjaar1966
Woonoppervlakte134 m²
Perceeloppervlakte390 m²
EnergielabelD

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 548.401
Verwachte verkoopprijs€ 564.819
Verwachte vraagprijs€ 532.460
Verwacht overbod+6,0% (Deurne)

Locatie

BuurtDeurne Centrum→
PlaatsDeurne→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Deurne Centrum besteden gemiddeld € 150 aan energiekosten per maand.

€ 79/mndAardgas(690 m³/jr)
€ 73/mndElektriciteit(2.190 kWh/jr)
−€ 2/mndTeruglevering(270 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
Deze woning
A (44%)
B (20%)
C (16%)
D (12%)
E (4%)
F (3%)
G (2%)

Wonen in Deurne Centrum

Deurne Centrum biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,4 km en een huisarts op 0,4 km.

7,8%Gezinnen met kinderen
0,8Auto's per huishouden
41%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation1,6 km
Overstapstation9,9 km
Oprit snelweg0,9 km
Woninginbraken3,1 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,4 km
Supermarkt0,4 km
Basisschool0,6 km
Kinderdagverblijf0,5 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Raadhuisstraat 22, 5751LZ Deurne
Raadhuisstraat 22
1983 · 134 m²
€ 390.159
Straatbeeld van Raadhuisstraat 26, 5751LZ Deurne
Raadhuisstraat 26
1983 · 67 m²
€ 287.903
Straatbeeld van Hanenbergweg 26, 5753RC Deurne
Hanenbergweg 26
1965 · 149 m²
€ 715.003
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Burgemeester van Beekstraat 3 valt met een geschatte woningwaarde van € 548.401 duidelijk in het hogere segment van Deurne Centrum. De waardestijging van +16,3% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. De hoge marktdruk in combinatie met de bovengemiddelde woningwaarde vraagt om een doordachte biedstrategie met duidelijke grenzen.

Veelgestelde vragen over Burgemeester van Beekstraat 3

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Burgemeester van Beekstraat 3 in Deurne.

Wat is Burgemeester van Beekstraat 3 in Deurne waard?
Burgemeester van Beekstraat 3 in Deurne heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 548.401 (bandbreedte € 482.593 – € 614.209). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Deurne Centrum.
Wat is de verwachte vraagprijs van Burgemeester van Beekstraat 3 in Deurne?
De verwachte vraagprijs van Burgemeester van Beekstraat 3 in Deurne is in oktober 2026 € 532.460 (bandbreedte € 505.837 – € 559.083). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 4.093.
Hoeveel moet ik overbieden op Burgemeester van Beekstraat 3 in Deurne?
Voor Burgemeester van Beekstraat 3 adviseren wij een bod van € 564.819 — 6,0% boven de vraagprijs. Dat is in lijn met het gemiddelde overbod van 6,0% in Deurne in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Burgemeester van Beekstraat 3 in Deurne?
De geschatte bruto maandlasten van Burgemeester van Beekstraat 3 in Deurne bedragen € 2.803 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 548.401 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.682 uit hypotheeklasten, circa € 89 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 32 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Burgemeester van Beekstraat 3 in Deurne zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Burgemeester van Beekstraat 3 in Deurne is de afgelopen 12 maanden met +16,3% (+€ 76.920) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Burgemeester van Beekstraat 3?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Deurne Centrum is € 332.000. De geschatte marktwaarde van Burgemeester van Beekstraat 3 ligt rond € 548.401. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Burgemeester van Beekstraat 3?
Huishoudens in de buurt van Burgemeester van Beekstraat 3 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 150 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering).