Huiswaardemeter

Woningwaarde Martinetplein 18

5751KM Deurne

Te koop
71 m²Woonoppervlak
CEnergielabel
1983Bouwjaar
€ 4.346Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 308.542
+16,3%
[ € 271.517 – € 345.567 ]t.o.v. vorig jaar
Vraagprijs
€ 298.899[ € 283.954 – € 313.844 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 318.253[ € 302.411 – € 334.244 ]

Wat is mijn huis waard?

Martinetplein 18 in Deurne heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 308.542 (€ 4.346 per m²). Dit is een stijging van +16,3% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 3.861Sinds september +1,3%
+€ 43.27712 maanden +16,3%
+€ 33.00012 mnd vs. NL +12,4%
Martinetplein 18
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 308.542 voor Martinetplein 18 in Deurne. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Martinetplein 18 in Deurne heeft in een verwachte verkoopprijs van € 318.253. Dit bedrag ligt 3,1% boven de actuele marktwaarde van € 308.542.

Verwachte verkoopprijs Martinetplein 18
€ 318.253[ € 302.411 – € 334.244 ]
Verkoper houdt over€ 313.502−€ 4.751 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 326.768+€ 8.515 kosten koper
Verkoopprijs€ 318.253
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 3.501
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 313.502

Wat is de vraagprijs?

Martinetplein 18 in Deurne staat in te koop voor € 298.899. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 4.210 per m².

Vraagprijs Martinetplein 18
Onder gem. in buurt Deurne CentrumBoven gem.
€ 298.899[ € 283.954 – € 313.844 ]
Vraagprijs per m²
€ 4.210[ € 3.999 – € 4.420 ]
Gem. vraagprijs in buurt Deurne Centrum
€ 373.667[ € 295.000 – € 599.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Martinetplein 18 adviseren wij in een bod van € 318.253, dat 6,5% boven de vraagprijs van € 298.899 ligt. In de gemeente Deurne wordt gemiddeld 6,0% overboden.

Voorzichtig€ 308.542+3,2% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 318.253+6,5% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 334.166+11,8% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Martinetplein 18 zal in bij een vraagprijs van € 298.899 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 25 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
25 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
18–38 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Martinetplein 18 in Deurne bedragen € 1.596 per maand bij een woningwaarde van € 308.542. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 509.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 1.596/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 1.509
OZB€ 24
Afvalheffing€ 18
Opstalverzekering€ 17
Rioolheffing€ 28
Totaal per maand€ 1.596
Totaal betaald over 30 jaar€ 543.240
Hypotheeklast over de looptijd

Over Martinetplein 18

Woninggegevens

Bouwjaar1983
Woonoppervlakte71 m²
EnergielabelC

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 308.542
Verwachte verkoopprijs€ 318.253
Vraagprijs€ 298.899
Verwacht overbod+6,0% (Deurne)

Locatie

BuurtDeurne Centrum→
PlaatsDeurne→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Deurne Centrum besteden gemiddeld € 150 aan energiekosten per maand.

€ 79/mndAardgas(690 m³/jr)
€ 73/mndElektriciteit(2.190 kWh/jr)
−€ 2/mndTeruglevering(270 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
Deze woning
A (44%)
B (20%)
C (16%)
D (12%)
E (4%)
F (3%)
G (2%)

Wonen in Deurne Centrum

Deurne Centrum biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,4 km en een huisarts op 0,4 km.

7,8%Gezinnen met kinderen
0,8Auto's per huishouden
41%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation1,6 km
Overstapstation9,9 km
Oprit snelweg0,9 km
Woninginbraken3,1 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,4 km
Supermarkt0,4 km
Basisschool0,6 km
Kinderdagverblijf0,5 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Raadhuisstraat 26, 5751LZ Deurne
Raadhuisstraat 26
1983 · 67 m²
€ 287.903
Straatbeeld van Raadhuisstraat 22, 5751LZ Deurne
Raadhuisstraat 22
1983 · 134 m²
€ 390.159
Straatbeeld van Albert Schweitzerstraat 23a, 5751MG Deurne
Albert Schweitzerstraat 23a
1984 · 99 m²
€ 407.288
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 308.542 is Martinetplein 18 een van de meer betaalbare woningen in Deurne Centrum. De waardestijging van +16,3% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Ondanks de marktdruk in dit gebied biedt de lagere prijs ten opzichte van de buurt wat meer onderhandelingsruimte.

Veelgestelde vragen over Martinetplein 18

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Martinetplein 18 in Deurne.

Wat is Martinetplein 18 in Deurne waard?
Martinetplein 18 in Deurne heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 308.542 (bandbreedte € 271.517 – € 345.567). De geschatte marktwaarde ligt daarmee onder het gemiddelde in de buurt Deurne Centrum.
Wat is de vraagprijs van Martinetplein 18 in Deurne?
Martinetplein 18 in Deurne staat in oktober 2026 te koop voor € 298.899. Dit komt neer op een prijs per m² van € 4.346.
Hoeveel moet ik overbieden op Martinetplein 18 in Deurne?
Voor Martinetplein 18 adviseren wij een bod van € 318.253 — 6,5% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 6,0% in Deurne in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Martinetplein 18 in Deurne?
De geschatte bruto maandlasten van Martinetplein 18 in Deurne bedragen € 1.596 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 308.542 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.509 uit hypotheeklasten, circa € 70 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 17 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Martinetplein 18 in Deurne zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Martinetplein 18 in Deurne is de afgelopen 12 maanden met +16,3% (+€ 43.277) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Martinetplein 18?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Deurne Centrum is € 332.000. De geschatte marktwaarde van Martinetplein 18 ligt rond € 308.542. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Martinetplein 18?
Huishoudens in de buurt van Martinetplein 18 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 150 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering).