Huiswaardemeter

Woningwaarde Oude Martinetstraat 1b

5751KN Deurne

81 m²Woonoppervlak
AEnergielabel
1984Bouwjaar
€ 3.902Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 316.044
+16,3%
[ € 278.119 – € 353.969 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 306.356[ € 291.038 – € 321.674 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 326.039[ € 309.373 – € 341.939 ]

Wat is mijn huis waard?

Oude Martinetstraat 1b in Deurne heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 316.044 (€ 3.902 per m²). Dit is een stijging van +16,3% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 3.955Sinds september +1,3%
+€ 44.32912 maanden +16,3%
+€ 33.80212 mnd vs. NL +12,4%
Oude Martinetstraat 1b
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 316.044 voor Oude Martinetstraat 1b in Deurne. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Oude Martinetstraat 1b in Deurne heeft in een verwachte verkoopprijs van € 326.039. Dit bedrag ligt 3,2% boven de actuele marktwaarde van € 316.044.

Verwachte verkoopprijs Oude Martinetstraat 1b
€ 326.039[ € 309.373 – € 341.939 ]
Verkoper houdt over€ 321.203−€ 4.836 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 334.710+€ 8.671 kosten koper
Verkoopprijs€ 326.039
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 3.586
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 321.203

Wat is de verwachte vraagprijs?

Oude Martinetstraat 1b in Deurne heeft in een verwachte vraagprijs van € 306.356. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.782 per m².

Verwachte vraagprijs Oude Martinetstraat 1b
Onder gem. in buurt Deurne CentrumBoven gem.
€ 306.356[ € 291.038 – € 321.674 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 3.782[ € 3.593 – € 3.971 ]
Gem. vraagprijs in buurt Deurne Centrum
€ 373.667[ € 295.000 – € 599.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Oude Martinetstraat 1b adviseren wij in een bod van € 326.039, dat 6,4% boven de verwachte vraagprijs van € 306.356 ligt. In de gemeente Deurne wordt gemiddeld 6,0% overboden.

Voorzichtig€ 316.044+3,2% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 326.039+6,4% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 342.341+11,7% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Oude Martinetstraat 1b zal in bij een vraagprijs van € 306.356 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 25 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
25 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
18–38 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Oude Martinetstraat 1b in Deurne bedragen € 1.636 per maand bij een woningwaarde van € 316.044. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 516.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 1.636/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 1.546
OZB€ 25
Afvalheffing€ 18
Opstalverzekering€ 19
Rioolheffing€ 28
Totaal per maand€ 1.636
Totaal betaald over 30 jaar€ 556.560
Hypotheeklast over de looptijd

Over Oude Martinetstraat 1b

Woninggegevens

Bouwjaar1984
Woonoppervlakte81 m²
EnergielabelA

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 316.044
Verwachte verkoopprijs€ 326.039
Verwachte vraagprijs€ 306.356
Verwacht overbod+6,0% (Deurne)

Locatie

BuurtDeurne Centrum→
PlaatsDeurne→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Deurne Centrum besteden gemiddeld € 150 aan energiekosten per maand.

€ 79/mndAardgas(690 m³/jr)
€ 73/mndElektriciteit(2.190 kWh/jr)
−€ 2/mndTeruglevering(270 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
Deze woning
A (44%)
B (20%)
C (16%)
D (12%)
E (4%)
F (3%)
G (2%)

Wonen in Deurne Centrum

Deurne Centrum biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,4 km en een huisarts op 0,4 km.

7,8%Gezinnen met kinderen
0,8Auto's per huishouden
41%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation1,6 km
Overstapstation9,9 km
Oprit snelweg0,9 km
Woninginbraken3,1 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,4 km
Supermarkt0,4 km
Basisschool0,6 km
Kinderdagverblijf0,5 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Raadhuisstraat 26, 5751LZ Deurne
Raadhuisstraat 26
1983 · 67 m²
€ 287.903
Straatbeeld van Raadhuisstraat 22, 5751LZ Deurne
Raadhuisstraat 22
1983 · 134 m²
€ 390.159
Straatbeeld van Albert Schweitzerstraat 23a, 5751MG Deurne
Albert Schweitzerstraat 23a
1984 · 99 m²
€ 407.288
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 316.044 is Oude Martinetstraat 1b een van de meer betaalbare woningen in Deurne Centrum. De waardestijging van +16,3% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Tel daar energielabel A bij op en je hebt een woning die zowel qua waardeontwikkeling als woonlasten goed scoort — toekomstbestendig.

Veelgestelde vragen over Oude Martinetstraat 1b

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Oude Martinetstraat 1b in Deurne.

Wat is Oude Martinetstraat 1b in Deurne waard?
Oude Martinetstraat 1b in Deurne heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 316.044 (bandbreedte € 278.119 – € 353.969). De geschatte marktwaarde ligt daarmee onder het gemiddelde in de buurt Deurne Centrum.
Wat is de verwachte vraagprijs van Oude Martinetstraat 1b in Deurne?
De verwachte vraagprijs van Oude Martinetstraat 1b in Deurne is in oktober 2026 € 306.356 (bandbreedte € 291.038 – € 321.674). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 3.902.
Hoeveel moet ik overbieden op Oude Martinetstraat 1b in Deurne?
Voor Oude Martinetstraat 1b adviseren wij een bod van € 326.039 — 6,3% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 6,0% in Deurne in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Oude Martinetstraat 1b in Deurne?
De geschatte bruto maandlasten van Oude Martinetstraat 1b in Deurne bedragen € 1.636 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 316.044 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.546 uit hypotheeklasten, circa € 71 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 19 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Oude Martinetstraat 1b in Deurne zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Oude Martinetstraat 1b in Deurne is de afgelopen 12 maanden met +16,3% (+€ 44.329) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Oude Martinetstraat 1b?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Deurne Centrum is € 332.000. De geschatte marktwaarde van Oude Martinetstraat 1b ligt rond € 316.044. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Oude Martinetstraat 1b?
Huishoudens in de buurt van Oude Martinetstraat 1b besteden in oktober 2026 gemiddeld € 150 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering).