Huiswaardemeter

Woningwaarde Oude Martinetstraat 1c

5751KN Deurne

88 m²Woonoppervlak
BEnergielabel
1984Bouwjaar
€ 3.833Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 337.272
+16,3%
[ € 296.799 – € 377.745 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 326.929[ € 310.583 – € 343.275 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 347.942[ € 330.150 – € 364.901 ]

Wat is mijn huis waard?

Oude Martinetstraat 1c in Deurne heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 337.272 (€ 3.833 per m²). Dit is een stijging van +16,3% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 4.221Sinds september +1,3%
+€ 47.30712 maanden +16,3%
+€ 36.07312 mnd vs. NL +12,4%
Oude Martinetstraat 1c
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 337.272 voor Oude Martinetstraat 1c in Deurne. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Oude Martinetstraat 1c in Deurne heeft in een verwachte verkoopprijs van € 347.942. Dit bedrag ligt 3,2% boven de actuele marktwaarde van € 337.272.

Verwachte verkoopprijs Oude Martinetstraat 1c
€ 347.942[ € 330.150 – € 364.901 ]
Verkoper houdt over€ 342.865−€ 5.077 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 357.051+€ 9.109 kosten koper
Verkoopprijs€ 347.942
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 3.827
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 342.865

Wat is de verwachte vraagprijs?

Oude Martinetstraat 1c in Deurne heeft in een verwachte vraagprijs van € 326.929. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.715 per m².

Verwachte vraagprijs Oude Martinetstraat 1c
Onder gem. in buurt Deurne CentrumBoven gem.
€ 326.929[ € 310.583 – € 343.275 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 3.715[ € 3.529 – € 3.901 ]
Gem. vraagprijs in buurt Deurne Centrum
€ 373.667[ € 295.000 – € 599.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Oude Martinetstraat 1c adviseren wij in een bod van € 347.942, dat 6,4% boven de verwachte vraagprijs van € 326.929 ligt. In de gemeente Deurne wordt gemiddeld 6,0% overboden.

Voorzichtig€ 337.272+3,2% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 347.942+6,4% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 365.339+11,7% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Oude Martinetstraat 1c zal in bij een vraagprijs van € 326.929 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 25 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
25 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
18–38 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Oude Martinetstraat 1c in Deurne bedragen € 1.743 per maand bij een woningwaarde van € 337.272. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 537.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 1.743/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 1.649
OZB€ 27
Afvalheffing€ 18
Opstalverzekering€ 21
Rioolheffing€ 28
Totaal per maand€ 1.743
Totaal betaald over 30 jaar€ 593.640
Hypotheeklast over de looptijd

Over Oude Martinetstraat 1c

Woninggegevens

Bouwjaar1984
Woonoppervlakte88 m²
EnergielabelB

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 337.272
Verwachte verkoopprijs€ 347.942
Verwachte vraagprijs€ 326.929
Verwacht overbod+6,0% (Deurne)

Locatie

BuurtDeurne Centrum→
PlaatsDeurne→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Deurne Centrum besteden gemiddeld € 150 aan energiekosten per maand.

€ 79/mndAardgas(690 m³/jr)
€ 73/mndElektriciteit(2.190 kWh/jr)
−€ 2/mndTeruglevering(270 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
Deze woning
A (44%)
B (20%)
C (16%)
D (12%)
E (4%)
F (3%)
G (2%)

Wonen in Deurne Centrum

Deurne Centrum biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,4 km en een huisarts op 0,4 km.

7,8%Gezinnen met kinderen
0,8Auto's per huishouden
41%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation1,6 km
Overstapstation9,9 km
Oprit snelweg0,9 km
Woninginbraken3,1 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,4 km
Supermarkt0,4 km
Basisschool0,6 km
Kinderdagverblijf0,5 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Raadhuisstraat 26, 5751LZ Deurne
Raadhuisstraat 26
1983 · 67 m²
€ 287.903
Straatbeeld van Raadhuisstraat 22, 5751LZ Deurne
Raadhuisstraat 22
1983 · 134 m²
€ 390.159
Straatbeeld van Albert Schweitzerstraat 8, 5751ME Deurne
Albert Schweitzerstraat 8
1984 · 106 m²
€ 408.066
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Oude Martinetstraat 1c ligt met een geschatte woningwaarde van € 337.272 onder het buurtgemiddelde, wat kansen biedt voor kopers die in Deurne Centrum willen wonen. De waardestijging van +16,3% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Ondanks de marktdruk in dit gebied biedt de lagere prijs ten opzichte van de buurt wat meer onderhandelingsruimte.

Veelgestelde vragen over Oude Martinetstraat 1c

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Oude Martinetstraat 1c in Deurne.

Wat is Oude Martinetstraat 1c in Deurne waard?
Oude Martinetstraat 1c in Deurne heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 337.272 (bandbreedte € 296.799 – € 377.745). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Deurne Centrum.
Wat is de verwachte vraagprijs van Oude Martinetstraat 1c in Deurne?
De verwachte vraagprijs van Oude Martinetstraat 1c in Deurne is in oktober 2026 € 326.929 (bandbreedte € 310.583 – € 343.275). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 3.833.
Hoeveel moet ik overbieden op Oude Martinetstraat 1c in Deurne?
Voor Oude Martinetstraat 1c adviseren wij een bod van € 347.942 — 6,3% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 6,0% in Deurne in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Oude Martinetstraat 1c in Deurne?
De geschatte bruto maandlasten van Oude Martinetstraat 1c in Deurne bedragen € 1.743 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 337.272 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.649 uit hypotheeklasten, circa € 73 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 21 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Oude Martinetstraat 1c in Deurne zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Oude Martinetstraat 1c in Deurne is de afgelopen 12 maanden met +16,3% (+€ 47.307) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Oude Martinetstraat 1c?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Deurne Centrum is € 332.000. De geschatte marktwaarde van Oude Martinetstraat 1c ligt rond € 337.272. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Oude Martinetstraat 1c?
Huishoudens in de buurt van Oude Martinetstraat 1c besteden in oktober 2026 gemiddeld € 150 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering).