Huiswaardemeter

Woningwaarde de Wever 57

5751KT Deurne

98 m²Woonoppervlak
AEnergielabel
2008Bouwjaar
€ 4.907Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 480.838
+16,3%
[ € 423.137 – € 538.539 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 467.383[ € 444.014 – € 490.752 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 494.680[ € 469.767 – € 519.216 ]

Wat is mijn huis waard?

de Wever 57 in Deurne heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 480.838 (€ 4.907 per m²). Dit is een stijging van +16,3% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 6.018Sinds september +1,3%
+€ 67.44412 maanden +16,3%
+€ 51.42912 mnd vs. NL +12,4%
de Wever 57
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 480.838 voor de Wever 57 in Deurne. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

de Wever 57 in Deurne heeft in een verwachte verkoopprijs van € 494.680. Dit bedrag ligt 2,9% boven de actuele marktwaarde van € 480.838.

Verwachte verkoopprijs de Wever 57
€ 494.680[ € 469.767 – € 519.216 ]
Verkoper houdt over€ 487.989−€ 6.691 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 506.724+€ 12.044 kosten koper
Verkoopprijs€ 494.680
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 5.441
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 487.989

Wat is de verwachte vraagprijs?

de Wever 57 in Deurne heeft in een verwachte vraagprijs van € 467.383. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 4.769 per m².

Verwachte vraagprijs de Wever 57
Onder gem. in buurt Deurne CentrumBoven gem.
€ 467.383[ € 444.014 – € 490.752 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 4.769[ € 4.531 – € 5.008 ]
Gem. vraagprijs in buurt Deurne Centrum
€ 373.667[ € 295.000 – € 599.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor de Wever 57 adviseren wij in een bod van € 494.680, dat 5,8% boven de verwachte vraagprijs van € 467.383 ligt. In de gemeente Deurne wordt gemiddeld 6,0% overboden.

Voorzichtig€ 480.838+2,9% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 494.680+5,8% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 519.414+11,1% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

de Wever 57 zal in bij een vraagprijs van € 467.383 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 26 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
26 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
18–39 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor de Wever 57 in Deurne bedragen € 2.458 per maand bij een woningwaarde van € 480.838. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 681.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 2.458/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 2.351
OZB€ 38
Afvalheffing€ 18
Opstalverzekering€ 23
Rioolheffing€ 28
Totaal per maand€ 2.458
Totaal betaald over 30 jaar€ 846.360
Hypotheeklast over de looptijd

Over de Wever 57

Woninggegevens

Bouwjaar2008
Woonoppervlakte98 m²
EnergielabelA

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 480.838
Verwachte verkoopprijs€ 494.680
Verwachte vraagprijs€ 467.383
Verwacht overbod+6,0% (Deurne)

Locatie

BuurtDeurne Centrum→
PlaatsDeurne→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Deurne Centrum besteden gemiddeld € 150 aan energiekosten per maand.

€ 79/mndAardgas(690 m³/jr)
€ 73/mndElektriciteit(2.190 kWh/jr)
−€ 2/mndTeruglevering(270 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
Deze woning
A (44%)
B (20%)
C (16%)
D (12%)
E (4%)
F (3%)
G (2%)

Wonen in Deurne Centrum

Deurne Centrum biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,4 km en een huisarts op 0,4 km.

7,8%Gezinnen met kinderen
0,8Auto's per huishouden
41%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation1,6 km
Overstapstation9,9 km
Oprit snelweg0,9 km
Woninginbraken3,1 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,4 km
Supermarkt0,4 km
Basisschool0,6 km
Kinderdagverblijf0,5 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Peelven 15, 5751NM Deurne
Peelven 15
2011 · 122 m²
€ 470.707
Straatbeeld van Rietven 142, 5751NJ Deurne
Rietven 142
2016 · 120 m²
€ 518.262
Straatbeeld van Europastraat 19c, 5751AP Deurne
Europastraat 19c
2018 · 79 m²
€ 387.480
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 480.838 ligt de Wever 57 een stuk boven het buurtgemiddelde in Deurne Centrum. De waardestijging van +16,3% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Tel daar energielabel A bij op en je hebt een woning die zowel qua waardeontwikkeling als woonlasten goed scoort — toekomstbestendig.

Veelgestelde vragen over de Wever 57

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van de Wever 57 in Deurne.

Wat is de Wever 57 in Deurne waard?
de Wever 57 in Deurne heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 480.838 (bandbreedte € 423.137 – € 538.539). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Deurne Centrum.
Wat is de verwachte vraagprijs van de Wever 57 in Deurne?
De verwachte vraagprijs van de Wever 57 in Deurne is in oktober 2026 € 467.383 (bandbreedte € 444.014 – € 490.752). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 4.907.
Hoeveel moet ik overbieden op de Wever 57 in Deurne?
Voor de Wever 57 adviseren wij een bod van € 494.680 — 5,8% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 6,0% in Deurne in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van de Wever 57 in Deurne?
De geschatte bruto maandlasten van de Wever 57 in Deurne bedragen € 2.458 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 480.838 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.351 uit hypotheeklasten, circa € 84 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 23 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van de Wever 57 in Deurne zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van de Wever 57 in Deurne is de afgelopen 12 maanden met +16,3% (+€ 67.444) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van de Wever 57?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Deurne Centrum is € 332.000. De geschatte marktwaarde van de Wever 57 ligt rond € 480.838. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van de Wever 57?
Huishoudens in de buurt van de Wever 57 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 150 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering).