Huiswaardemeter

Woningwaarde Hogeweg 49

5751KX Deurne

76 m²Woonoppervlak
CEnergielabel
1997Bouwjaar
€ 4.684Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 355.970
+16,3%
[ € 313.254 – € 398.686 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 345.145[ € 327.888 – € 362.402 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 367.134[ € 348.545 – € 385.233 ]

Wat is mijn huis waard?

Hogeweg 49 in Deurne heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 355.970 (€ 4.684 per m²). Dit is een stijging van +16,3% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 4.455Sinds september +1,3%
+€ 49.92912 maanden +16,3%
+€ 38.07312 mnd vs. NL +12,4%
Hogeweg 49
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 355.970 voor Hogeweg 49 in Deurne. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Hogeweg 49 in Deurne heeft in een verwachte verkoopprijs van € 367.134. Dit bedrag ligt 3,1% boven de actuele marktwaarde van € 355.970.

Verwachte verkoopprijs Hogeweg 49
€ 367.134[ € 348.545 – € 385.233 ]
Verkoper houdt over€ 361.846−€ 5.288 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 376.627+€ 9.493 kosten koper
Verkoopprijs€ 367.134
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 4.038
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 361.846

Wat is de verwachte vraagprijs?

Hogeweg 49 in Deurne heeft in een verwachte vraagprijs van € 345.145. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 4.541 per m².

Verwachte vraagprijs Hogeweg 49
Onder gem. in buurt Deurne CentrumBoven gem.
€ 345.145[ € 327.888 – € 362.402 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 4.541[ € 4.314 – € 4.768 ]
Gem. vraagprijs in buurt Deurne Centrum
€ 373.667[ € 295.000 – € 599.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Hogeweg 49 adviseren wij in een bod van € 367.134, dat 6,4% boven de verwachte vraagprijs van € 345.145 ligt. In de gemeente Deurne wordt gemiddeld 6,0% overboden.

Voorzichtig€ 355.970+3,1% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 367.134+6,4% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 385.491+11,7% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Hogeweg 49 zal in bij een vraagprijs van € 345.145 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 25 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
25 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
18–38 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Hogeweg 49 in Deurne bedragen € 1.833 per maand bij een woningwaarde van € 355.970. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 556.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 1.833/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 1.741
OZB€ 28
Afvalheffing€ 18
Opstalverzekering€ 18
Rioolheffing€ 28
Totaal per maand€ 1.833
Totaal betaald over 30 jaar€ 626.760
Hypotheeklast over de looptijd

Over Hogeweg 49

Woninggegevens

Bouwjaar1997
Woonoppervlakte76 m²
EnergielabelC

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 355.970
Verwachte verkoopprijs€ 367.134
Verwachte vraagprijs€ 345.145
Verwacht overbod+6,0% (Deurne)

Locatie

BuurtDeurne Centrum→
PlaatsDeurne→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Deurne Centrum besteden gemiddeld € 150 aan energiekosten per maand.

€ 79/mndAardgas(690 m³/jr)
€ 73/mndElektriciteit(2.190 kWh/jr)
−€ 2/mndTeruglevering(270 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
Deze woning
A (44%)
B (20%)
C (16%)
D (12%)
E (4%)
F (3%)
G (2%)

Wonen in Deurne Centrum

Deurne Centrum biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,4 km en een huisarts op 0,4 km.

7,8%Gezinnen met kinderen
0,8Auto's per huishouden
41%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation1,6 km
Overstapstation9,9 km
Oprit snelweg0,9 km
Woninginbraken3,1 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,4 km
Supermarkt0,4 km
Basisschool0,6 km
Kinderdagverblijf0,5 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Raadhuisstraat 26, 5751LZ Deurne
Raadhuisstraat 26
1983 · 67 m²
€ 287.903
Straatbeeld van Raadhuisstraat 22, 5751LZ Deurne
Raadhuisstraat 22
1983 · 134 m²
€ 390.159
Straatbeeld van Pastoor Jacobsstraat 77, 5751JC Deurne
Pastoor Jacobsstraat 77
1988 · 126 m²
€ 453.223
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Hogeweg 49 ligt met een geschatte woningwaarde van € 355.970 onder het buurtgemiddelde, wat kansen biedt voor kopers die in Deurne Centrum willen wonen. De waardestijging van +16,3% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Ondanks de marktdruk in dit gebied biedt de lagere prijs ten opzichte van de buurt wat meer onderhandelingsruimte.

Veelgestelde vragen over Hogeweg 49

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Hogeweg 49 in Deurne.

Wat is Hogeweg 49 in Deurne waard?
Hogeweg 49 in Deurne heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 355.970 (bandbreedte € 313.254 – € 398.686). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Deurne Centrum.
Wat is de verwachte vraagprijs van Hogeweg 49 in Deurne?
De verwachte vraagprijs van Hogeweg 49 in Deurne is in oktober 2026 € 345.145 (bandbreedte € 327.888 – € 362.402). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 4.684.
Hoeveel moet ik overbieden op Hogeweg 49 in Deurne?
Voor Hogeweg 49 adviseren wij een bod van € 367.134 — 6,3% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 6,0% in Deurne in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Hogeweg 49 in Deurne?
De geschatte bruto maandlasten van Hogeweg 49 in Deurne bedragen € 1.833 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 355.970 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.741 uit hypotheeklasten, circa € 74 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 18 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Hogeweg 49 in Deurne zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Hogeweg 49 in Deurne is de afgelopen 12 maanden met +16,3% (+€ 49.929) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Hogeweg 49?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Deurne Centrum is € 332.000. De geschatte marktwaarde van Hogeweg 49 ligt rond € 355.970. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Hogeweg 49?
Huishoudens in de buurt van Hogeweg 49 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 150 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering).