Huiswaardemeter

Woningwaarde Zeilbergsestraat 37

5751LH Deurne

Te koop
213 m²Woonoppervlak
FEnergielabel
1939Bouwjaar
€ 2.513Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 535.345
+15,3%
[ € 471.104 – € 599.586 ]t.o.v. vorig jaar
Vraagprijs
€ 525.000[ € 498.750 – € 551.250 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 548.148[ € 528.176 – € 583.774 ]

Wat is mijn huis waard?

Zeilbergsestraat 37 in Deurne heeft in juni 2026 een actuele marktwaarde van € 535.345 (€ 2.513 per m²). Dit is een stijging van +15,3% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 6.700Sinds mei +1,3%
+€ 70.92812 maanden +15,3%
+€ 51.23412 mnd vs. NL +11,0%
Zeilbergsestraat 37
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 535.345 voor Zeilbergsestraat 37 in Deurne. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Zeilbergsestraat 37 in Deurne heeft in een verwachte verkoopprijs van € 548.148. Dit bedrag ligt 2,4% boven de actuele marktwaarde van € 535.345.

Verwachte verkoopprijs Zeilbergsestraat 37
€ 548.148[ € 528.176 – € 583.774 ]
Verkoper houdt over€ 540.868−€ 7.280 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 561.261+€ 13.113 kosten koper
Verkoopprijs€ 548.148
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 6.030
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 540.868

Wat is de vraagprijs?

Zeilbergsestraat 37 in Deurne staat in te koop voor € 525.000. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 2.465 per m².

Vraagprijs Zeilbergsestraat 37
Onder gem. in DeurneBoven gem.
€ 525.000[ € 498.750 – € 551.250 ]
Vraagprijs per m²
€ 2.465[ € 2.342 – € 2.588 ]
Gem. vraagprijs in Deurne
€ 763.587[ € 289.027 – € 2.495.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Zeilbergsestraat 37 adviseren wij in een bod van € 548.148, dat 4,4% boven de vraagprijs van € 525.000 ligt. In de gemeente Deurne wordt gemiddeld 6,0% overboden.

Voorzichtig€ 535.345+2,0% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 548.148+4,4% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 575.555+9,6% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Zeilbergsestraat 37 zal in bij een vraagprijs van € 525.000 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 32 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
32 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
22–48 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Zeilbergsestraat 37 in Deurne bedragen € 2.691 per maand bij een woningwaarde van € 535.345. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 268.000€ 803.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 2.691/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 2.618
OZB€ 20
Afvalheffing€ 15
Opstalverzekering€ 12
Rioolheffing€ 26
Totaal per maand€ 2.691
Totaal betaald over 30 jaar€ 942.480
Hypotheeklast over de looptijd

Over Zeilbergsestraat 37

Woninggegevens

Bouwjaar1939
Woonoppervlakte213 m²
Perceeloppervlakte423 m²
EnergielabelF

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 535.345
Verwachte verkoopprijs€ 548.148
Vraagprijs€ 525.000
Verwacht overbod+6,0% (Deurne)

Locatie

BuurtZeilberg→
PlaatsDeurne→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Zeilberg besteden gemiddeld € 201 aan energiekosten per maand.

€ 110/mndAardgas(960 m³/jr)
€ 101/mndElektriciteit(3.030 kWh/jr)
−€ 9/mndTeruglevering(1.400 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
Deze woning
A (43%)
B (14%)
C (21%)
D (9%)
E (6%)
F (3%)
G (3%)

Wonen in Zeilberg

Zeilberg biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,5 km en een huisarts op 1,2 km.

38,1%Gezinnen met kinderen
1,2Auto's per huishouden
59%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation2,3 km
Overstapstation11,8 km
Oprit snelweg2,5 km
Woninginbraken1,1 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts1,2 km
Supermarkt0,5 km
Basisschool0,5 km
Kinderdagverblijf0,5 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Spoorlaan 3, 5751JM Deurne
Spoorlaan 3
1935 · 364 m²
€ 565.503
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 535.345 zit Zeilbergsestraat 37 in het middensegment van Zeilberg — precies het prijsniveau waar doorgaans de meeste kopers naar zoeken. De waardestijging van +15,3% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +4,2%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Energielabel F biedt ruimte voor verduurzaming — een investering die zowel de maandlasten als de woningwaarde ten goede komt.

Veelgestelde vragen over Zeilbergsestraat 37

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Zeilbergsestraat 37 in Deurne.

Wat is Zeilbergsestraat 37 in Deurne waard?
Zeilbergsestraat 37 in Deurne heeft in juni 2026 een geschatte woningwaarde van € 535.345 (bandbreedte € 471.104 – € 599.586). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Zeilberg.
Wat is de vraagprijs van Zeilbergsestraat 37 in Deurne?
Zeilbergsestraat 37 in Deurne staat in juni 2026 te koop voor € 525.000. Dit komt neer op een prijs per m² van € 2.513.
Hoeveel moet ik overbieden op Zeilbergsestraat 37 in Deurne?
Voor Zeilbergsestraat 37 adviseren wij een bod van € 548.148 — 5,9% boven de vraagprijs. Dat is in lijn met het gemiddelde overbod van 6,0% in Deurne in juni 2026.
Wat zijn de maandlasten van Zeilbergsestraat 37 in Deurne?
De geschatte bruto maandlasten van Zeilbergsestraat 37 in Deurne bedragen € 2.802 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 535.345 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.618 uit hypotheeklasten, circa € 61 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 123 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Zeilbergsestraat 37 in Deurne zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Zeilbergsestraat 37 in Deurne is de afgelopen 12 maanden met +15,3% (+€ 70.928) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +4,2%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Zeilbergsestraat 37?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Zeilberg is € 449.000. De geschatte marktwaarde van Zeilbergsestraat 37 ligt rond € 535.345. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Zeilbergsestraat 37?
Huishoudens in de buurt van Zeilbergsestraat 37 besteden in juni 2026 gemiddeld € 201 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering).