Huiswaardemeter

Woningwaarde Raadhuisstraat 40

5751LZ Deurne

67 m²Woonoppervlak
CEnergielabel
1983Bouwjaar
€ 4.346Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 291.189
+16,3%
[ € 256.246 – € 326.132 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 282.290[ € 268.176 – € 296.405 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 300.369[ € 285.071 – € 315.079 ]

Wat is mijn huis waard?

Raadhuisstraat 40 in Deurne heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 291.189 (€ 4.346 per m²). Dit is een stijging van +16,3% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 3.644Sinds september +1,3%
+€ 40.84312 maanden +16,3%
+€ 31.14412 mnd vs. NL +12,4%
Raadhuisstraat 40
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 291.189 voor Raadhuisstraat 40 in Deurne. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Raadhuisstraat 40 in Deurne heeft in een verwachte verkoopprijs van € 300.369. Dit bedrag ligt 3,2% boven de actuele marktwaarde van € 291.189.

Verwachte verkoopprijs Raadhuisstraat 40
€ 300.369[ € 285.071 – € 315.079 ]
Verkoper houdt over€ 295.815−€ 4.554 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 308.526+€ 8.157 kosten koper
Verkoopprijs€ 300.369
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 3.304
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 295.815

Wat is de verwachte vraagprijs?

Raadhuisstraat 40 in Deurne heeft in een verwachte vraagprijs van € 282.290. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 4.213 per m².

Verwachte vraagprijs Raadhuisstraat 40
Onder gem. in buurt Deurne CentrumBoven gem.
€ 282.290[ € 268.176 – € 296.405 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 4.213[ € 4.003 – € 4.424 ]
Gem. vraagprijs in buurt Deurne Centrum
€ 373.667[ € 295.000 – € 599.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Raadhuisstraat 40 adviseren wij in een bod van € 300.369, dat 6,4% boven de verwachte vraagprijs van € 282.290 ligt. In de gemeente Deurne wordt gemiddeld 6,0% overboden.

Voorzichtig€ 291.189+3,2% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 300.369+6,4% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 315.387+11,7% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Raadhuisstraat 40 zal in bij een vraagprijs van € 282.290 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 25 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
25 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
18–38 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Raadhuisstraat 40 in Deurne bedragen € 1.509 per maand bij een woningwaarde van € 291.189. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 491.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 1.509/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 1.424
OZB€ 23
Afvalheffing€ 18
Opstalverzekering€ 16
Rioolheffing€ 28
Totaal per maand€ 1.509
Totaal betaald over 30 jaar€ 512.640
Hypotheeklast over de looptijd

Over Raadhuisstraat 40

Woninggegevens

Bouwjaar1983
Woonoppervlakte67 m²
EnergielabelC

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 291.189
Verwachte verkoopprijs€ 300.369
Verwachte vraagprijs€ 282.290
Verwacht overbod+6,0% (Deurne)

Locatie

BuurtDeurne Centrum→
PlaatsDeurne→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Deurne Centrum besteden gemiddeld € 150 aan energiekosten per maand.

€ 79/mndAardgas(690 m³/jr)
€ 73/mndElektriciteit(2.190 kWh/jr)
−€ 2/mndTeruglevering(270 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
Deze woning
A (44%)
B (20%)
C (16%)
D (12%)
E (4%)
F (3%)
G (2%)

Wonen in Deurne Centrum

Deurne Centrum biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,4 km en een huisarts op 0,4 km.

7,8%Gezinnen met kinderen
0,8Auto's per huishouden
41%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation1,6 km
Overstapstation9,9 km
Oprit snelweg0,9 km
Woninginbraken3,1 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,4 km
Supermarkt0,4 km
Basisschool0,6 km
Kinderdagverblijf0,5 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Raadhuisstraat 26, 5751LZ Deurne
Raadhuisstraat 26
1983 · 67 m²
€ 287.903
Straatbeeld van Raadhuisstraat 22, 5751LZ Deurne
Raadhuisstraat 22
1983 · 134 m²
€ 390.159
Straatbeeld van Albert Schweitzerstraat 8, 5751ME Deurne
Albert Schweitzerstraat 8
1984 · 106 m²
€ 408.066
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 291.189 is Raadhuisstraat 40 een van de meer betaalbare woningen in Deurne Centrum. De waardestijging van +16,3% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Ondanks de marktdruk in dit gebied biedt de lagere prijs ten opzichte van de buurt wat meer onderhandelingsruimte.

Veelgestelde vragen over Raadhuisstraat 40

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Raadhuisstraat 40 in Deurne.

Wat is Raadhuisstraat 40 in Deurne waard?
Raadhuisstraat 40 in Deurne heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 291.189 (bandbreedte € 256.246 – € 326.132). De geschatte marktwaarde ligt daarmee onder het gemiddelde in de buurt Deurne Centrum.
Wat is de verwachte vraagprijs van Raadhuisstraat 40 in Deurne?
De verwachte vraagprijs van Raadhuisstraat 40 in Deurne is in oktober 2026 € 282.290 (bandbreedte € 268.176 – € 296.405). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 4.346.
Hoeveel moet ik overbieden op Raadhuisstraat 40 in Deurne?
Voor Raadhuisstraat 40 adviseren wij een bod van € 300.369 — 6,3% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 6,0% in Deurne in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Raadhuisstraat 40 in Deurne?
De geschatte bruto maandlasten van Raadhuisstraat 40 in Deurne bedragen € 1.509 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 291.189 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.424 uit hypotheeklasten, circa € 69 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 16 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Raadhuisstraat 40 in Deurne zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Raadhuisstraat 40 in Deurne is de afgelopen 12 maanden met +16,3% (+€ 40.843) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Raadhuisstraat 40?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Deurne Centrum is € 332.000. De geschatte marktwaarde van Raadhuisstraat 40 ligt rond € 291.189. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Raadhuisstraat 40?
Huishoudens in de buurt van Raadhuisstraat 40 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 150 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering).