Huiswaardemeter

Woningwaarde Gevart van Doernestraat 13

5751MK Deurne

212 m²Woonoppervlak
A+Energielabel
1990Bouwjaar
€ 3.142Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 666.030
+16,3%
[ € 586.106 – € 745.954 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 650.547[ € 618.020 – € 683.074 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 681.882[ € 647.685 – € 715.862 ]

Wat is mijn huis waard?

Gevart van Doernestraat 13 in Deurne heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 666.030 (€ 3.142 per m²). Dit is een stijging van +16,3% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 8.335Sinds september +1,3%
+€ 93.41912 maanden +16,3%
+€ 71.23512 mnd vs. NL +12,4%
Gevart van Doernestraat 13
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 666.030 voor Gevart van Doernestraat 13 in Deurne. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Gevart van Doernestraat 13 in Deurne heeft in een verwachte verkoopprijs van € 681.882. Dit bedrag ligt 2,4% boven de actuele marktwaarde van € 666.030.

Verwachte verkoopprijs Gevart van Doernestraat 13
€ 681.882[ € 647.685 – € 715.862 ]
Verkoper houdt over€ 673.131−€ 8.751 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 697.670+€ 15.788 kosten koper
Verkoopprijs€ 681.882
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 7.501
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 673.131

Wat is de verwachte vraagprijs?

Gevart van Doernestraat 13 in Deurne heeft in een verwachte vraagprijs van € 650.547. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.069 per m².

Verwachte vraagprijs Gevart van Doernestraat 13
Onder gem. in DeurneBoven gem.
€ 650.547[ € 618.020 – € 683.074 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 3.069[ € 2.915 – € 3.222 ]
Gem. vraagprijs in Deurne
€ 832.170[ € 295.000 – € 2.495.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Gevart van Doernestraat 13 adviseren wij in een bod van € 681.882, dat 4,8% boven de verwachte vraagprijs van € 650.547 ligt. In de gemeente Deurne wordt gemiddeld 6,0% overboden.

Voorzichtig€ 666.030+2,4% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 681.882+4,8% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 715.976+10,1% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Gevart van Doernestraat 13 zal in bij een vraagprijs van € 650.547 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 28 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
28 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
20–42 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Gevart van Doernestraat 13 in Deurne bedragen € 3.406 per maand bij een woningwaarde van € 666.030. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 866.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 3.406/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 3.257
OZB€ 52
Afvalheffing€ 18
Opstalverzekering€ 51
Rioolheffing€ 28
Totaal per maand€ 3.406
Totaal betaald over 30 jaar€ 1.172.520
Hypotheeklast over de looptijd

Over Gevart van Doernestraat 13

Woninggegevens

Bouwjaar1990
Woonoppervlakte212 m²
Perceeloppervlakte327 m²
EnergielabelA+

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 666.030
Verwachte verkoopprijs€ 681.882
Verwachte vraagprijs€ 650.547
Verwacht overbod+6,0% (Deurne)

Locatie

BuurtVlier-Noord→
PlaatsDeurne→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Vlier-Noord besteden gemiddeld € 249 aan energiekosten per maand.

€ 142/mndAardgas(1.240 m³/jr)
€ 121/mndElektriciteit(3.640 kWh/jr)
−€ 14/mndTeruglevering(2.100 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
Deze woning
A (56%)
B (28%)
C (11%)
D (3%)
G (3%)

Wonen in Vlier-Noord

Vlier-Noord biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 1,2 km en een huisarts op 0,5 km.

18%Gezinnen met kinderen
1,0Auto's per huishouden
81%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation2,2 km
Overstapstation9,8 km
Oprit snelweg0,7 km
Woninginbraken2,3 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,5 km
Supermarkt1,2 km
Basisschool0,6 km
Kinderdagverblijf0,8 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Keizerstraat 10, 5751MR Deurne
Keizerstraat 10
1995 · 353 m²
€ 1.173.145
Straatbeeld van Lupinenweg 8, 5753SC Deurne
Lupinenweg 8
1991 · 262 m²
€ 438.954
Straatbeeld van Pastoor Jacobsstraat 77, 5751JC Deurne
Pastoor Jacobsstraat 77
1988 · 126 m²
€ 453.223
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 666.030 zit Gevart van Doernestraat 13 in het middensegment van Vlier-Noord — precies het prijsniveau waar doorgaans de meeste kopers naar zoeken. De waardestijging van +16,3% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Tel daar energielabel A+ bij op en je hebt een woning die zowel qua waardeontwikkeling als woonlasten goed scoort — toekomstbestendig.

Veelgestelde vragen over Gevart van Doernestraat 13

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Gevart van Doernestraat 13 in Deurne.

Wat is Gevart van Doernestraat 13 in Deurne waard?
Gevart van Doernestraat 13 in Deurne heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 666.030 (bandbreedte € 586.106 – € 745.954). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Vlier-Noord.
Wat is de verwachte vraagprijs van Gevart van Doernestraat 13 in Deurne?
De verwachte vraagprijs van Gevart van Doernestraat 13 in Deurne is in oktober 2026 € 650.547 (bandbreedte € 618.020 – € 683.074). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 3.142.
Hoeveel moet ik overbieden op Gevart van Doernestraat 13 in Deurne?
Voor Gevart van Doernestraat 13 adviseren wij een bod van € 681.882 — 4,8% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 6,0% in Deurne in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Gevart van Doernestraat 13 in Deurne?
De geschatte bruto maandlasten van Gevart van Doernestraat 13 in Deurne bedragen € 3.406 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 666.030 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 3.257 uit hypotheeklasten, circa € 98 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 51 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Gevart van Doernestraat 13 in Deurne zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Gevart van Doernestraat 13 in Deurne is de afgelopen 12 maanden met +16,3% (+€ 93.419) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Gevart van Doernestraat 13?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Vlier-Noord is € 641.000. De geschatte marktwaarde van Gevart van Doernestraat 13 ligt rond € 666.030. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Gevart van Doernestraat 13?
Huishoudens in de buurt van Gevart van Doernestraat 13 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 249 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering).