Huiswaardemeter

Woningwaarde Gevart van Doernestraat 7

5751MK Deurne

233 m²Woonoppervlak
CEnergielabel
1990Bouwjaar
€ 3.121Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 727.153
+16,3%
[ € 639.895 – € 814.411 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 710.249[ € 674.737 – € 745.761 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 744.459[ € 707.124 – € 781.558 ]

Wat is mijn huis waard?

Gevart van Doernestraat 7 in Deurne heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 727.153 (€ 3.121 per m²). Dit is een stijging van +16,3% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 9.100Sinds september +1,3%
+€ 101.99212 maanden +16,3%
+€ 77.77312 mnd vs. NL +12,4%
Gevart van Doernestraat 7
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 727.153 voor Gevart van Doernestraat 7 in Deurne. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Gevart van Doernestraat 7 in Deurne heeft in een verwachte verkoopprijs van € 744.459. Dit bedrag ligt 2,4% boven de actuele marktwaarde van € 727.153.

Verwachte verkoopprijs Gevart van Doernestraat 7
€ 744.459[ € 707.124 – € 781.558 ]
Verkoper houdt over€ 735.020−€ 9.439 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 761.498+€ 17.039 kosten koper
Verkoopprijs€ 744.459
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 8.189
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 735.020

Wat is de verwachte vraagprijs?

Gevart van Doernestraat 7 in Deurne heeft in een verwachte vraagprijs van € 710.249. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.048 per m².

Verwachte vraagprijs Gevart van Doernestraat 7
Onder gem. in DeurneBoven gem.
€ 710.249[ € 674.737 – € 745.761 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 3.048[ € 2.896 – € 3.201 ]
Gem. vraagprijs in Deurne
€ 832.170[ € 295.000 – € 2.495.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Gevart van Doernestraat 7 adviseren wij in een bod van € 744.459, dat 4,8% boven de verwachte vraagprijs van € 710.249 ligt. In de gemeente Deurne wordt gemiddeld 6,0% overboden.

Voorzichtig€ 727.153+2,4% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 744.459+4,8% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 781.682+10,1% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Gevart van Doernestraat 7 zal in bij een vraagprijs van € 710.249 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 36 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
36 dagen8 dagen langzamer dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
25–54 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Gevart van Doernestraat 7 in Deurne bedragen € 3.715 per maand bij een woningwaarde van € 727.153. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 927.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 3.715/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 3.556
OZB€ 57
Afvalheffing€ 18
Opstalverzekering€ 56
Rioolheffing€ 28
Totaal per maand€ 3.715
Totaal betaald over 30 jaar€ 1.280.160
Hypotheeklast over de looptijd

Over Gevart van Doernestraat 7

Woninggegevens

Bouwjaar1990
Woonoppervlakte233 m²
Perceeloppervlakte649 m²
EnergielabelC

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 727.153
Verwachte verkoopprijs€ 744.459
Verwachte vraagprijs€ 710.249
Verwacht overbod+6,0% (Deurne)

Locatie

BuurtVlier-Noord→
PlaatsDeurne→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Vlier-Noord besteden gemiddeld € 249 aan energiekosten per maand.

€ 142/mndAardgas(1.240 m³/jr)
€ 121/mndElektriciteit(3.640 kWh/jr)
−€ 14/mndTeruglevering(2.100 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
Deze woning
A (56%)
B (28%)
C (11%)
D (3%)
G (3%)

Wonen in Vlier-Noord

Vlier-Noord biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 1,2 km en een huisarts op 0,5 km.

18%Gezinnen met kinderen
1,0Auto's per huishouden
81%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation2,2 km
Overstapstation9,8 km
Oprit snelweg0,7 km
Woninginbraken2,3 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,5 km
Supermarkt1,2 km
Basisschool0,6 km
Kinderdagverblijf0,8 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Keizerstraat 10, 5751MR Deurne
Keizerstraat 10
1995 · 353 m²
€ 1.173.145
Straatbeeld van Lupinenweg 8, 5753SC Deurne
Lupinenweg 8
1991 · 262 m²
€ 438.954
Straatbeeld van Pastoor Jacobsstraat 77, 5751JC Deurne
Pastoor Jacobsstraat 77
1988 · 126 m²
€ 453.223
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 727.153 ligt Gevart van Doernestraat 7 een stuk boven het buurtgemiddelde in Vlier-Noord. De waardestijging van +16,3% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. De sterke prijsontwikkeling bevestigt dat deze plek in trek is — iets wat eigenaren gerust kan stellen en kopers mee moeten wegen.

Veelgestelde vragen over Gevart van Doernestraat 7

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Gevart van Doernestraat 7 in Deurne.

Wat is Gevart van Doernestraat 7 in Deurne waard?
Gevart van Doernestraat 7 in Deurne heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 727.153 (bandbreedte € 639.895 – € 814.411). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Vlier-Noord.
Wat is de verwachte vraagprijs van Gevart van Doernestraat 7 in Deurne?
De verwachte vraagprijs van Gevart van Doernestraat 7 in Deurne is in oktober 2026 € 710.249 (bandbreedte € 674.737 – € 745.761). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 3.121.
Hoeveel moet ik overbieden op Gevart van Doernestraat 7 in Deurne?
Voor Gevart van Doernestraat 7 adviseren wij een bod van € 744.459 — 4,8% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 6,0% in Deurne in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Gevart van Doernestraat 7 in Deurne?
De geschatte bruto maandlasten van Gevart van Doernestraat 7 in Deurne bedragen € 3.715 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 727.153 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 3.556 uit hypotheeklasten, circa € 103 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 56 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Gevart van Doernestraat 7 in Deurne zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Gevart van Doernestraat 7 in Deurne is de afgelopen 12 maanden met +16,3% (+€ 101.992) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Gevart van Doernestraat 7?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Vlier-Noord is € 641.000. De geschatte marktwaarde van Gevart van Doernestraat 7 ligt rond € 727.153. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Gevart van Doernestraat 7?
Huishoudens in de buurt van Gevart van Doernestraat 7 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 249 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering).