Huiswaardemeter

Woningwaarde Hagelkruisweg 22

5751RP Deurne

163 m²Woonoppervlak
DEnergielabel
1965Bouwjaar
€ 3.735Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 608.878
+16,3%
[ € 535.813 – € 681.943 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 594.506[ € 564.781 – € 624.231 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 623.598[ € 591.890 – € 654.194 ]

Wat is mijn huis waard?

Hagelkruisweg 22 in Deurne heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 608.878 (€ 3.735 per m²). Dit is een stijging van +16,3% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 7.620Sinds september +1,3%
+€ 85.40312 maanden +16,3%
+€ 65.12312 mnd vs. NL +12,4%
Hagelkruisweg 22
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 608.878 voor Hagelkruisweg 22 in Deurne. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Hagelkruisweg 22 in Deurne heeft in een verwachte verkoopprijs van € 623.598. Dit bedrag ligt 2,4% boven de actuele marktwaarde van € 608.878.

Verwachte verkoopprijs Hagelkruisweg 22
€ 623.598[ € 591.890 – € 654.194 ]
Verkoper houdt over€ 615.488−€ 8.110 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 638.220+€ 14.622 kosten koper
Verkoopprijs€ 623.598
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 6.860
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 615.488

Wat is de verwachte vraagprijs?

Hagelkruisweg 22 in Deurne heeft in een verwachte vraagprijs van € 594.506. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.647 per m².

Verwachte vraagprijs Hagelkruisweg 22
Onder gem. in DeurneBoven gem.
€ 594.506[ € 564.781 – € 624.231 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 3.647[ € 3.465 – € 3.830 ]
Gem. vraagprijs in Deurne
€ 832.170[ € 295.000 – € 2.495.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Hagelkruisweg 22 adviseren wij in een bod van € 623.598, dat 4,9% boven de verwachte vraagprijs van € 594.506 ligt. In de gemeente Deurne wordt gemiddeld 6,0% overboden.

Voorzichtig€ 608.878+2,4% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 623.598+4,9% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 654.778+10,1% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Hagelkruisweg 22 zal in bij een vraagprijs van € 594.506 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 26 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
26 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
18–39 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Hagelkruisweg 22 in Deurne bedragen € 3.111 per maand bij een woningwaarde van € 608.878. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 809.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 3.111/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 2.978
OZB€ 48
Afvalheffing€ 18
Opstalverzekering€ 39
Rioolheffing€ 28
Totaal per maand€ 3.111
Totaal betaald over 30 jaar€ 1.072.080
Hypotheeklast over de looptijd

Over Hagelkruisweg 22

Woninggegevens

Bouwjaar1965
Woonoppervlakte163 m²
Perceeloppervlakte252 m²
EnergielabelD

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 608.878
Verwachte verkoopprijs€ 623.598
Verwachte vraagprijs€ 594.506
Verwacht overbod+6,0% (Deurne)

Locatie

BuurtZeilberg→
PlaatsDeurne→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Zeilberg besteden gemiddeld € 201 aan energiekosten per maand.

€ 110/mndAardgas(960 m³/jr)
€ 101/mndElektriciteit(3.030 kWh/jr)
−€ 9/mndTeruglevering(1.400 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
Deze woning
A (43%)
B (14%)
C (21%)
D (10%)
E (6%)
F (3%)
G (3%)

Wonen in Zeilberg

Zeilberg biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,5 km en een huisarts op 1,2 km.

38,1%Gezinnen met kinderen
1,2Auto's per huishouden
59%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation2,3 km
Overstapstation11,8 km
Oprit snelweg2,5 km
Woninginbraken1,1 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts1,2 km
Supermarkt0,5 km
Basisschool0,5 km
Kinderdagverblijf0,5 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Hanenbergweg 26, 5753RC Deurne
Hanenbergweg 26
1965 · 149 m²
€ 715.003
Straatbeeld van Langstraat 56, 5754PA Deurne
Langstraat 56
1971 · 161 m²
€ 500.468
Straatbeeld van Händelstraat 5, 5751GR Deurne
Händelstraat 5
1968 · 117 m²
€ 397.303
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 608.878 ligt Hagelkruisweg 22 een stuk boven het buurtgemiddelde in Zeilberg. De waardestijging van +16,3% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. De sterke prijsontwikkeling bevestigt dat deze plek in trek is — iets wat eigenaren gerust kan stellen en kopers mee moeten wegen.

Veelgestelde vragen over Hagelkruisweg 22

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Hagelkruisweg 22 in Deurne.

Wat is Hagelkruisweg 22 in Deurne waard?
Hagelkruisweg 22 in Deurne heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 608.878 (bandbreedte € 535.813 – € 681.943). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Zeilberg.
Wat is de verwachte vraagprijs van Hagelkruisweg 22 in Deurne?
De verwachte vraagprijs van Hagelkruisweg 22 in Deurne is in oktober 2026 € 594.506 (bandbreedte € 564.781 – € 624.231). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 3.735.
Hoeveel moet ik overbieden op Hagelkruisweg 22 in Deurne?
Voor Hagelkruisweg 22 adviseren wij een bod van € 623.598 — 4,8% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 6,0% in Deurne in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Hagelkruisweg 22 in Deurne?
De geschatte bruto maandlasten van Hagelkruisweg 22 in Deurne bedragen € 3.111 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 608.878 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.978 uit hypotheeklasten, circa € 94 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 39 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Hagelkruisweg 22 in Deurne zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Hagelkruisweg 22 in Deurne is de afgelopen 12 maanden met +16,3% (+€ 85.403) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Hagelkruisweg 22?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Zeilberg is € 449.000. De geschatte marktwaarde van Hagelkruisweg 22 ligt rond € 608.878. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Hagelkruisweg 22?
Huishoudens in de buurt van Hagelkruisweg 22 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 201 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering).