Huiswaardemeter

Woningwaarde Eekstraat 10

5752AA Deurne

161 m²Woonoppervlak
CEnergielabel
1973Bouwjaar
€ 3.875Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 623.850
+16,3%
[ € 548.988 – € 698.712 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 609.348[ € 578.881 – € 639.815 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 638.698[ € 606.667 – € 670.526 ]

Wat is mijn huis waard?

Eekstraat 10 in Deurne heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 623.850 (€ 3.875 per m²). Dit is een stijging van +16,3% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 7.808Sinds september +1,3%
+€ 87.50312 maanden +16,3%
+€ 66.72412 mnd vs. NL +12,4%
Eekstraat 10
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 623.850 voor Eekstraat 10 in Deurne. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Eekstraat 10 in Deurne heeft in een verwachte verkoopprijs van € 638.698. Dit bedrag ligt 2,4% boven de actuele marktwaarde van € 623.850.

Verwachte verkoopprijs Eekstraat 10
€ 638.698[ € 606.667 – € 670.526 ]
Verkoper houdt over€ 630.422−€ 8.276 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 653.622+€ 14.924 kosten koper
Verkoopprijs€ 638.698
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 7.026
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 630.422

Wat is de verwachte vraagprijs?

Eekstraat 10 in Deurne heeft in een verwachte vraagprijs van € 609.348. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.785 per m².

Verwachte vraagprijs Eekstraat 10
Onder gem. in buurt WalsbergBoven gem.
€ 609.348[ € 578.881 – € 639.815 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 3.785[ € 3.596 – € 3.974 ]
Gem. vraagprijs in buurt Walsberg
€ 864.106[ € 487.500 – € 1.300.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Eekstraat 10 adviseren wij in een bod van € 638.698, dat 4,8% boven de verwachte vraagprijs van € 609.348 ligt. In de gemeente Deurne wordt gemiddeld 6,0% overboden.

Voorzichtig€ 623.850+2,4% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 638.698+4,8% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 670.633+10,1% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Eekstraat 10 zal in bij een vraagprijs van € 609.348 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 36 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
36 dagen8 dagen langzamer dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
25–54 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Eekstraat 10 in Deurne bedragen € 3.184 per maand bij een woningwaarde van € 623.850. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 824.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 3.184/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 3.051
OZB€ 49
Afvalheffing€ 18
Opstalverzekering€ 38
Rioolheffing€ 28
Totaal per maand€ 3.184
Totaal betaald over 30 jaar€ 1.098.360
Hypotheeklast over de looptijd

Over Eekstraat 10

Woninggegevens

Bouwjaar1973
Woonoppervlakte161 m²
Perceeloppervlakte477 m²
EnergielabelC

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 623.850
Verwachte verkoopprijs€ 638.698
Verwachte vraagprijs€ 609.348
Verwacht overbod+6,0% (Deurne)

Locatie

BuurtWalsberg→
PlaatsDeurne→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Walsberg besteden gemiddeld € 262 aan energiekosten per maand.

€ 151/mndAardgas(1.320 m³/jr)
€ 122/mndElektriciteit(3.660 kWh/jr)
−€ 11/mndTeruglevering(1.570 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
Deze woning
A (31%)
B (16%)
C (29%)
D (14%)
E (7%)
F (2%)
G (1%)

Wonen in Walsberg

Walsberg biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 2,0 km en een huisarts op 2,0 km.

37,5%Gezinnen met kinderen
1,4Auto's per huishouden
88%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation3,3 km
Overstapstation10,8 km
Oprit snelweg0,5 km
Woninginbraken1,0 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts2,0 km
Supermarkt2,0 km
Basisschool0,5 km
Kinderdagverblijf0,5 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Langstraat 56, 5754PA Deurne
Langstraat 56
1971 · 161 m²
€ 500.468
Straatbeeld van Parkstraat 12, 5752AP Deurne
Parkstraat 12
1971 · 197 m²
€ 718.359
Straatbeeld van Trimpertstraat 9, 5752AN Deurne
Trimpertstraat 9
1964 · 256 m²
€ 699.462
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 623.850 zit Eekstraat 10 in het middensegment van Walsberg — precies het prijsniveau waar doorgaans de meeste kopers naar zoeken. De waardestijging van +16,3% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Voor kopers is dit een woning zonder grote uitschieters — wat in de praktijk vaak betekent dat de prijsonderhandeling ook zonder grote verrassingen verloopt.

Veelgestelde vragen over Eekstraat 10

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Eekstraat 10 in Deurne.

Wat is Eekstraat 10 in Deurne waard?
Eekstraat 10 in Deurne heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 623.850 (bandbreedte € 548.988 – € 698.712). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Walsberg.
Wat is de verwachte vraagprijs van Eekstraat 10 in Deurne?
De verwachte vraagprijs van Eekstraat 10 in Deurne is in oktober 2026 € 609.348 (bandbreedte € 578.881 – € 639.815). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 3.875.
Hoeveel moet ik overbieden op Eekstraat 10 in Deurne?
Voor Eekstraat 10 adviseren wij een bod van € 638.698 — 4,8% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 6,0% in Deurne in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Eekstraat 10 in Deurne?
De geschatte bruto maandlasten van Eekstraat 10 in Deurne bedragen € 3.184 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 623.850 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 3.051 uit hypotheeklasten, circa € 95 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 38 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Eekstraat 10 in Deurne zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Eekstraat 10 in Deurne is de afgelopen 12 maanden met +16,3% (+€ 87.503) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Eekstraat 10?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Walsberg is € 598.000. De geschatte marktwaarde van Eekstraat 10 ligt rond € 623.850. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Eekstraat 10?
Huishoudens in de buurt van Eekstraat 10 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 262 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering).