Huiswaardemeter

Woningwaarde Eekstraat 5

5752AA Deurne

121 m²Woonoppervlak
EEnergielabel
1963Bouwjaar
€ 3.364Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 407.027
+16,3%
[ € 358.184 – € 455.870 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 395.561[ € 375.783 – € 415.339 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 418.826[ € 397.578 – € 439.429 ]

Wat is mijn huis waard?

Eekstraat 5 in Deurne heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 407.027 (€ 3.364 per m²). Dit is een stijging van +16,3% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 5.094Sinds september +1,3%
+€ 57.09112 maanden +16,3%
+€ 43.53412 mnd vs. NL +12,4%
Eekstraat 5
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 407.027 voor Eekstraat 5 in Deurne. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Eekstraat 5 in Deurne heeft in een verwachte verkoopprijs van € 418.826. Dit bedrag ligt 2,9% boven de actuele marktwaarde van € 407.027.

Verwachte verkoopprijs Eekstraat 5
€ 418.826[ € 397.578 – € 439.429 ]
Verkoper houdt over€ 412.969−€ 5.857 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 429.353+€ 10.527 kosten koper
Verkoopprijs€ 418.826
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 4.607
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 412.969

Wat is de verwachte vraagprijs?

Eekstraat 5 in Deurne heeft in een verwachte vraagprijs van € 395.561. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.269 per m².

Verwachte vraagprijs Eekstraat 5
Onder gem. in buurt WalsbergBoven gem.
€ 395.561[ € 375.783 – € 415.339 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 3.269[ € 3.106 – € 3.433 ]
Gem. vraagprijs in buurt Walsberg
€ 864.106[ € 487.500 – € 1.300.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Eekstraat 5 adviseren wij in een bod van € 418.826, dat 5,9% boven de verwachte vraagprijs van € 395.561 ligt. In de gemeente Deurne wordt gemiddeld 6,0% overboden.

Voorzichtig€ 407.027+2,9% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 418.826+5,9% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 439.767+11,2% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Eekstraat 5 zal in bij een vraagprijs van € 395.561 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 23 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
23 dagen5 dagen sneller dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
16–35 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Eekstraat 5 in Deurne bedragen € 2.097 per maand bij een woningwaarde van € 407.027. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 607.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 2.097/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 1.990
OZB€ 32
Afvalheffing€ 18
Opstalverzekering€ 29
Rioolheffing€ 28
Totaal per maand€ 2.097
Totaal betaald over 30 jaar€ 716.400
Hypotheeklast over de looptijd

Over Eekstraat 5

Woninggegevens

Bouwjaar1963
Woonoppervlakte121 m²
Perceeloppervlakte163 m²
EnergielabelE

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 407.027
Verwachte verkoopprijs€ 418.826
Verwachte vraagprijs€ 395.561
Verwacht overbod+6,0% (Deurne)

Locatie

BuurtWalsberg→
PlaatsDeurne→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Walsberg besteden gemiddeld € 262 aan energiekosten per maand.

€ 151/mndAardgas(1.320 m³/jr)
€ 122/mndElektriciteit(3.660 kWh/jr)
−€ 11/mndTeruglevering(1.570 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
Deze woning
A (31%)
B (16%)
C (29%)
D (14%)
E (7%)
F (2%)
G (1%)

Wonen in Walsberg

Walsberg biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 2,0 km en een huisarts op 2,0 km.

37,5%Gezinnen met kinderen
1,4Auto's per huishouden
88%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation3,3 km
Overstapstation10,8 km
Oprit snelweg0,5 km
Woninginbraken1,0 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts2,0 km
Supermarkt2,0 km
Basisschool0,5 km
Kinderdagverblijf0,5 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Langstraat 56, 5754PA Deurne
Langstraat 56
1971 · 161 m²
€ 500.468
Straatbeeld van Parkstraat 12, 5752AP Deurne
Parkstraat 12
1971 · 197 m²
€ 718.359
Straatbeeld van Hanenbergweg 26, 5753RC Deurne
Hanenbergweg 26
1965 · 149 m²
€ 715.003
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 407.027 is Eekstraat 5 een van de meer betaalbare woningen in Walsberg. De waardestijging van +16,3% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Ondanks de marktdruk in dit gebied biedt de lagere prijs ten opzichte van de buurt wat meer onderhandelingsruimte.

Veelgestelde vragen over Eekstraat 5

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Eekstraat 5 in Deurne.

Wat is Eekstraat 5 in Deurne waard?
Eekstraat 5 in Deurne heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 407.027 (bandbreedte € 358.184 – € 455.870). De geschatte marktwaarde ligt daarmee onder het gemiddelde in de buurt Walsberg.
Wat is de verwachte vraagprijs van Eekstraat 5 in Deurne?
De verwachte vraagprijs van Eekstraat 5 in Deurne is in oktober 2026 € 395.561 (bandbreedte € 375.783 – € 415.339). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 3.364.
Hoeveel moet ik overbieden op Eekstraat 5 in Deurne?
Voor Eekstraat 5 adviseren wij een bod van € 418.826 — 5,8% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 6,0% in Deurne in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Eekstraat 5 in Deurne?
De geschatte bruto maandlasten van Eekstraat 5 in Deurne bedragen € 2.097 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 407.027 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.990 uit hypotheeklasten, circa € 78 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 29 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Eekstraat 5 in Deurne zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Eekstraat 5 in Deurne is de afgelopen 12 maanden met +16,3% (+€ 57.091) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Eekstraat 5?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Walsberg is € 598.000. De geschatte marktwaarde van Eekstraat 5 ligt rond € 407.027. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Eekstraat 5?
Huishoudens in de buurt van Eekstraat 5 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 262 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering).