Huiswaardemeter

Woningwaarde Eekhof 7

5752AB Deurne

128 m²Woonoppervlak
DEnergielabel
1972Bouwjaar
€ 3.669Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 469.690
+16,3%
[ € 413.327 – € 526.053 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 459.000[ € 436.050 – € 481.950 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 482.927[ € 461.341 – € 509.903 ]

Wat is mijn huis waard?

Eekhof 7 in Deurne heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 469.690 (€ 3.669 per m²). Dit is een stijging van +16,3% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 5.878Sinds september +1,3%
+€ 65.88012 maanden +16,3%
+€ 50.23612 mnd vs. NL +12,4%
Eekhof 7
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 469.690 voor Eekhof 7 in Deurne. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Eekhof 7 in Deurne heeft in een verwachte verkoopprijs van € 482.927. Dit bedrag ligt 2,8% boven de actuele marktwaarde van € 469.690.

Verwachte verkoopprijs Eekhof 7
€ 482.927[ € 461.341 – € 509.903 ]
Verkoper houdt over€ 476.365−€ 6.562 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 494.736+€ 11.809 kosten koper
Verkoopprijs€ 482.927
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 5.312
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 476.365

Wat is de verwachte vraagprijs?

Eekhof 7 in Deurne heeft in een verwachte vraagprijs van € 459.000. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.586 per m².

Verwachte vraagprijs Eekhof 7
Onder gem. in buurt WalsbergBoven gem.
€ 459.000[ € 436.050 – € 481.950 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 3.586[ € 3.407 – € 3.765 ]
Gem. vraagprijs in buurt Walsberg
€ 864.106[ € 487.500 – € 1.300.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Eekhof 7 adviseren wij in een bod van € 482.927, dat 5,2% boven de verwachte vraagprijs van € 459.000 ligt. In de gemeente Deurne wordt gemiddeld 6,0% overboden.

Voorzichtig€ 469.690+2,3% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 482.927+5,2% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 507.073+10,5% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Eekhof 7 zal in bij een vraagprijs van € 459.000 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 25 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
25 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
18–38 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Eekhof 7 in Deurne bedragen € 2.411 per maand bij een woningwaarde van € 469.690. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 670.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 2.411/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 2.297
OZB€ 37
Afvalheffing€ 18
Opstalverzekering€ 31
Rioolheffing€ 28
Totaal per maand€ 2.411
Totaal betaald over 30 jaar€ 826.920
Hypotheeklast over de looptijd

Over Eekhof 7

Woninggegevens

Bouwjaar1972
Woonoppervlakte128 m²
Perceeloppervlakte303 m²
EnergielabelD

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 469.690
Verwachte verkoopprijs€ 482.927
Verwachte vraagprijs€ 459.000
Verwacht overbod+6,0% (Deurne)

Locatie

BuurtWalsberg→
PlaatsDeurne→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Walsberg besteden gemiddeld € 262 aan energiekosten per maand.

€ 151/mndAardgas(1.320 m³/jr)
€ 122/mndElektriciteit(3.660 kWh/jr)
−€ 11/mndTeruglevering(1.570 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
Deze woning
A (31%)
B (16%)
C (29%)
D (14%)
E (7%)
F (2%)
G (1%)

Wonen in Walsberg

Walsberg biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 2,0 km en een huisarts op 2,0 km.

37,5%Gezinnen met kinderen
1,4Auto's per huishouden
88%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation3,3 km
Overstapstation10,8 km
Oprit snelweg0,5 km
Woninginbraken1,0 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts2,0 km
Supermarkt2,0 km
Basisschool0,5 km
Kinderdagverblijf0,5 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Langstraat 56, 5754PA Deurne
Langstraat 56
1971 · 161 m²
€ 500.468
Straatbeeld van Parkstraat 12, 5752AP Deurne
Parkstraat 12
1971 · 197 m²
€ 718.359
Straatbeeld van Trimpertstraat 9, 5752AN Deurne
Trimpertstraat 9
1964 · 256 m²
€ 699.462
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 469.690 is Eekhof 7 een van de meer betaalbare woningen in Walsberg. De waardestijging van +16,3% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Ondanks de marktdruk in dit gebied biedt de lagere prijs ten opzichte van de buurt wat meer onderhandelingsruimte.

Veelgestelde vragen over Eekhof 7

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Eekhof 7 in Deurne.

Wat is Eekhof 7 in Deurne waard?
Eekhof 7 in Deurne heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 469.690 (bandbreedte € 413.327 – € 526.053). De geschatte marktwaarde ligt daarmee onder het gemiddelde in de buurt Walsberg.
Wat is de verwachte vraagprijs van Eekhof 7 in Deurne?
De verwachte vraagprijs van Eekhof 7 in Deurne is in oktober 2026 € 459.000 (bandbreedte € 436.050 – € 481.950). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 3.669.
Hoeveel moet ik overbieden op Eekhof 7 in Deurne?
Voor Eekhof 7 adviseren wij een bod van € 482.927 — 5,8% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 6,0% in Deurne in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Eekhof 7 in Deurne?
De geschatte bruto maandlasten van Eekhof 7 in Deurne bedragen € 2.411 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 469.690 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.297 uit hypotheeklasten, circa € 83 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 31 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Eekhof 7 in Deurne zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Eekhof 7 in Deurne is de afgelopen 12 maanden met +16,3% (+€ 65.880) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Eekhof 7?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Walsberg is € 598.000. De geschatte marktwaarde van Eekhof 7 ligt rond € 469.690. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Eekhof 7?
Huishoudens in de buurt van Eekhof 7 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 262 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering).