Woningwaarde Kromveld 11

5752AC Deurne

Te koop

208 m²Woonoppervlak

CEnergielabel

1971Bouwjaar

€ 3.908Prijs/m²Prijs per m²

Indicatieve schatting

Deze woning heeft een woonoppervlakte groter dan 400 m² of een perceeloppervlakte groter dan 1000 m². De getoonde waarden zijn minder nauwkeurig dan gebruikelijk. Een professionele taxatie wordt aanbevolen voor een betrouwbare waardering.

Huiswaardemeter

Onder buurtgem.Boven buurtgem.

€ 812.926

+15,5%

[ € 715.375 – € 910.477 ]t.o.v. vorig jaar

Vraagprijs

€ 797.000[ € 757.150 – € 836.850 ]

Verwachte verkoopprijs

€ 832.366[ € 790.465 – € 873.671 ]

Wat is mijn huis waard?

Kromveld 11 in Deurne heeft in augustus 2026 een actuele marktwaarde van € 812.926 (€ 3.908 per m²). Dit is een stijging van +15,5% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 10.174Sinds juli +1,3%+1,3%

+€ 109.38312 maanden +15,5%+15,5%

+€ 84.53412 mnd vs. NL +12,0%+12,0%

Kromveld 11

Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 812.926 voor Kromveld 11 in Deurne. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Kromveld 11 in Deurne heeft in augustus 2026 een verwachte verkoopprijs van € 832.366. Dit bedrag ligt 2,4% boven de actuele marktwaarde van € 812.926.

Verwachte verkoopprijs Kromveld 11

€ 832.366[ € 790.465 – € 873.671 ]

Verkoper houdt over€ 821.960−€ 10.406 verkoopkosten

Koper betaalt totaal€ 851.163+€ 18.797 kosten koper

Verkoopprijs€ 832.366

Makelaarscourtage (1,10%)−€ 9.156

Notariskosten (royement)−€ 400

Energielabel aanvragen−€ 350

Verkoopklaar maken−€ 500

Netto verkoopopbrengst€ 821.960

Wat is de vraagprijs?

Kromveld 11 in Deurne staat in augustus 2026 te koop voor € 797.000. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.832 per m².

Vraagprijs Kromveld 11

Onder gem. in buurt WalsbergBoven gem.

€ 797.000[ € 757.150 – € 836.850 ]

Vraagprijs per m²

€ 3.832[ € 3.640 – € 4.023 ]

Gem. vraagprijs in buurt Walsberg

€ 936.809[ € 598.032 – € 1.300.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Kromveld 11 adviseren wij in augustus 2026 een bod van € 832.366, dat 4,4% boven de vraagprijs van € 797.000 ligt. In de gemeente Deurne wordt gemiddeld 6,0% overboden.

Voorzichtig€ 812.926+2,0% boven vraagprijs

40% winkans

Aanbevolen bod

Gemiddeld€ 832.366+4,4% boven vraagprijs

60% winkans

Sterk bod€ 873.984+9,7% boven vraagprijs

80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Kromveld 11 zal in augustus 2026 bij een vraagprijs van € 797.000 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 37 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd

SnelLangzaam

37 dagen9 dagen langzamer dan gem. NL

Gemiddelde verkooptijd

26–56 dagen

Verwachte interesse

Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Kromveld 11 in Deurne bedragen € 4.135 per maand bij een woningwaarde van € 812.926. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen

Hypotheeksom

€ 0€ 1.013.000

Rentepercentage

0,5%10%

Looptijd

Totale maandlasten

€ 4.135/maand

Hypotheeklast (annuitair)€ 3.975

OZB€ 64

Afvalheffing€ 18

Opstalverzekering€ 50

Rioolheffing€ 28

Totaal per maand€ 4.135

Totaal betaald over 30 jaar€ 1.431.000

Hypotheeklast over de looptijd

Over Kromveld 11

Woninggegevens

Bouwjaar1971

Woonoppervlakte208 m²

Perceeloppervlakte1.360 m²

EnergielabelC

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 812.926

Verwachte verkoopprijs€ 832.366

Vraagprijs€ 797.000

Verwacht overbod+6,0% (Deurne)

Locatie

BuurtWalsberg→

PlaatsDeurne→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Walsberg besteden gemiddeld € 262 aan energiekosten per maand.

€ 151/mndAardgas (1.320 m³/jr)Aardgas(1.320 m³/jr)

€ 122/mndElektriciteit (3.660 kWh/jr)Elektriciteit(3.660 kWh/jr)

−€ 11/mndTeruglevering (1.570 kWh/jr)Teruglevering(1.570 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

Deze woning

A (31%)

B (16%)

C (29%)

D (14%)

E (7%)

F (2%)

G (1%)

Wonen in Walsberg

Walsberg biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 2,0 km en een huisarts op 2,0 km.

37,5%Gezinnen met kinderen

1,4Auto's per huishouden

88%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation3,3 km

Overstapstation10,8 km

Oprit snelweg0,5 km

Woninginbraken1,0 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts2,0 km

Supermarkt2,0 km

Basisschool0,5 km

Kinderdagverblijf0,5 km

Vergelijkbare woningen

Analyse door

Martijn Dillen

Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Kromveld 11 valt met een geschatte woningwaarde van € 812.926 duidelijk in het hogere segment van Walsberg. De waardestijging van +15,5% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,5%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. De sterke prijsontwikkeling bevestigt dat deze plek in trek is — iets wat eigenaren gerust kan stellen en kopers mee moeten wegen.

Veelgestelde vragen over Kromveld 11

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Kromveld 11 in Deurne.

Wat is Kromveld 11 in Deurne waard?

Kromveld 11 in Deurne heeft in augustus 2026 een geschatte woningwaarde van € 812.926 (bandbreedte € 715.375 – € 910.477). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Walsberg.

Wat is de vraagprijs van Kromveld 11 in Deurne?

Kromveld 11 in Deurne staat in augustus 2026 te koop voor € 797.000. Dit komt neer op een prijs per m² van € 3.908.

Hoeveel moet ik overbieden op Kromveld 11 in Deurne?

Voor Kromveld 11 adviseren wij een bod van € 832.366 — 4,4% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 6,0% in Deurne in augustus 2026.

Wat zijn de maandlasten van Kromveld 11 in Deurne?

De geschatte bruto maandlasten van Kromveld 11 in Deurne bedragen € 4.135 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 812.926 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 3.975 uit hypotheeklasten, circa € 110 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 50 uit opstalverzekering.

Hoe heeft de woningwaarde van Kromveld 11 in Deurne zich ontwikkeld?

De geschatte woningwaarde van Kromveld 11 in Deurne is de afgelopen 12 maanden met +15,5% (+€ 109.383) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,5%.

Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Kromveld 11?

De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Walsberg is € 598.000. De geschatte marktwaarde van Kromveld 11 ligt rond € 812.926. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.

Wat zijn de energiekosten van Kromveld 11?

Huishoudens in de buurt van Kromveld 11 besteden in augustus 2026 gemiddeld € 262 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering).