Woningwaarde Dennenveld 11

5752AD Deurne

141 m²Woonoppervlak

DEnergielabel

1971Bouwjaar

€ 4.808Prijs/m²Prijs per m²

Indicatieve schatting

Deze woning heeft een woonoppervlakte groter dan 400 m² of een perceeloppervlakte groter dan 1000 m². De getoonde waarden zijn minder nauwkeurig dan gebruikelijk. Een professionele taxatie wordt aanbevolen voor een betrouwbare waardering.

Huiswaardemeter

Onder buurtgem.Boven buurtgem.

€ 677.936

+16,3%

[ € 596.584 – € 759.288 ]t.o.v. vorig jaar

Verwachte vraagprijs

€ 662.160[ € 629.052 – € 695.268 ]

Verwachte verkoopprijs

€ 694.088[ € 659.246 – € 728.641 ]

Wat is mijn huis waard?

Dennenveld 11 in Deurne heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 677.936 (€ 4.808 per m²). Dit is een stijging van +16,3% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 8.484Sinds september +1,3%+1,3%

+€ 95.08912 maanden +16,3%+16,3%

+€ 72.50912 mnd vs. NL +12,4%+12,4%

Dennenveld 11

Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 677.936 voor Dennenveld 11 in Deurne. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Dennenveld 11 in Deurne heeft in oktober 2026 een verwachte verkoopprijs van € 694.088. Dit bedrag ligt 2,4% boven de actuele marktwaarde van € 677.936.

Verwachte verkoopprijs Dennenveld 11

€ 694.088[ € 659.246 – € 728.641 ]

Verkoper houdt over€ 685.203−€ 8.885 verkoopkosten

Koper betaalt totaal€ 710.120+€ 16.032 kosten koper

Verkoopprijs€ 694.088

Makelaarscourtage (1,10%)−€ 7.635

Notariskosten (royement)−€ 400

Energielabel aanvragen−€ 350

Verkoopklaar maken−€ 500

Netto verkoopopbrengst€ 685.203

Wat is de verwachte vraagprijs?

Dennenveld 11 in Deurne heeft in oktober 2026 een verwachte vraagprijs van € 662.160. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 4.696 per m².

Verwachte vraagprijs Dennenveld 11

Onder gem. in buurt WalsbergBoven gem.

€ 662.160[ € 629.052 – € 695.268 ]

Verwachte vraagprijs per m²

€ 4.696[ € 4.461 – € 4.931 ]

Gem. vraagprijs in buurt Walsberg

€ 864.106[ € 487.500 – € 1.300.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Dennenveld 11 adviseren wij in oktober 2026 een bod van € 694.088, dat 4,8% boven de verwachte vraagprijs van € 662.160 ligt. In de gemeente Deurne wordt gemiddeld 6,0% overboden.

Voorzichtig€ 677.936+2,4% boven vraagprijs

40% winkans

Aanbevolen bod

Gemiddeld€ 694.088+4,8% boven vraagprijs

60% winkans

Sterk bod€ 728.792+10,1% boven vraagprijs

80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Dennenveld 11 zal in oktober 2026 bij een vraagprijs van € 662.160 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 36 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd

SnelLangzaam

36 dagen8 dagen langzamer dan gem. NL

Gemiddelde verkooptijd

25–54 dagen

Verwachte interesse

Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Dennenveld 11 in Deurne bedragen € 3.448 per maand bij een woningwaarde van € 677.936. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen

Hypotheeksom

€ 0€ 878.000

Rentepercentage

0,5%10%

Looptijd

Totale maandlasten

€ 3.448/maand

Hypotheeklast (annuitair)€ 3.315

OZB€ 53

Afvalheffing€ 18

Opstalverzekering€ 34

Rioolheffing€ 28

Totaal per maand€ 3.448

Totaal betaald over 30 jaar€ 1.193.400

Hypotheeklast over de looptijd

Over Dennenveld 11

Woninggegevens

Bouwjaar1971

Woonoppervlakte141 m²

Perceeloppervlakte1.161 m²

EnergielabelD

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 677.936

Verwachte verkoopprijs€ 694.088

Verwachte vraagprijs€ 662.160

Verwacht overbod+6,0% (Deurne)

Locatie

BuurtWalsberg→

PlaatsDeurne→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Walsberg besteden gemiddeld € 262 aan energiekosten per maand.

€ 151/mndAardgas (1.320 m³/jr)Aardgas(1.320 m³/jr)

€ 122/mndElektriciteit (3.660 kWh/jr)Elektriciteit(3.660 kWh/jr)

−€ 11/mndTeruglevering (1.570 kWh/jr)Teruglevering(1.570 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

Deze woning

A (31%)

B (16%)

C (29%)

D (14%)

E (7%)

F (2%)

G (1%)

Wonen in Walsberg

Walsberg biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 2,0 km en een huisarts op 2,0 km.

37,5%Gezinnen met kinderen

1,4Auto's per huishouden

88%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation3,3 km

Overstapstation10,8 km

Oprit snelweg0,5 km

Woninginbraken1,0 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts2,0 km

Supermarkt2,0 km

Basisschool0,5 km

Kinderdagverblijf0,5 km

Vergelijkbare woningen

Analyse door

Martijn Dillen

Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 677.936 ligt Dennenveld 11 een stuk boven het buurtgemiddelde in Walsberg. De waardestijging van +16,3% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. De sterke prijsontwikkeling bevestigt dat deze plek in trek is — iets wat eigenaren gerust kan stellen en kopers mee moeten wegen.

Veelgestelde vragen over Dennenveld 11

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Dennenveld 11 in Deurne.

Wat is Dennenveld 11 in Deurne waard?

Dennenveld 11 in Deurne heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 677.936 (bandbreedte € 596.584 – € 759.288). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Walsberg.

Wat is de verwachte vraagprijs van Dennenveld 11 in Deurne?

De verwachte vraagprijs van Dennenveld 11 in Deurne is in oktober 2026 € 662.160 (bandbreedte € 629.052 – € 695.268). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 4.808.

Hoeveel moet ik overbieden op Dennenveld 11 in Deurne?

Voor Dennenveld 11 adviseren wij een bod van € 694.088 — 4,8% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 6,0% in Deurne in oktober 2026.

Wat zijn de maandlasten van Dennenveld 11 in Deurne?

De geschatte bruto maandlasten van Dennenveld 11 in Deurne bedragen € 3.448 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 677.936 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 3.315 uit hypotheeklasten, circa € 99 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 34 uit opstalverzekering.

Hoe heeft de woningwaarde van Dennenveld 11 in Deurne zich ontwikkeld?

De geschatte woningwaarde van Dennenveld 11 in Deurne is de afgelopen 12 maanden met +16,3% (+€ 95.089) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.

Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Dennenveld 11?

De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Walsberg is € 598.000. De geschatte marktwaarde van Dennenveld 11 ligt rond € 677.936. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.

Wat zijn de energiekosten van Dennenveld 11?

Huishoudens in de buurt van Dennenveld 11 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 262 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering).