Woningwaarde Dennenveld 5

5752AD Deurne

Te koop

152 m²Woonoppervlak

DEnergielabel

1970Bouwjaar

€ 4.134Prijs/m²Prijs per m²

Indicatieve schatting

Deze woning heeft een woonoppervlakte groter dan 400 m² of een perceeloppervlakte groter dan 1000 m². De getoonde waarden zijn minder nauwkeurig dan gebruikelijk. Een professionele taxatie wordt aanbevolen voor een betrouwbare waardering.

Huiswaardemeter

Onder buurtgem.Boven buurtgem.

€ 628.396

+15,3%

[ € 552.988 – € 703.804 ]t.o.v. vorig jaar

Vraagprijs

€ 617.000[ € 586.150 – € 647.850 ]

Verwachte verkoopprijs

€ 643.124[ € 614.285 – € 678.947 ]

Wat is mijn huis waard?

Dennenveld 5 in Deurne heeft in juni 2026 een actuele marktwaarde van € 628.396 (€ 4.134 per m²). Dit is een stijging van +15,3% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 7.864Sinds mei +1,3%+1,3%

+€ 83.25612 maanden +15,3%+15,3%

+€ 60.13912 mnd vs. NL +11,0%+11,0%

Dennenveld 5

Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 628.396 voor Dennenveld 5 in Deurne. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Dennenveld 5 in Deurne heeft in juni 2026 een verwachte verkoopprijs van € 643.124. Dit bedrag ligt 2,3% boven de actuele marktwaarde van € 628.396.

Verwachte verkoopprijs Dennenveld 5

€ 643.124[ € 614.285 – € 678.947 ]

Verkoper houdt over€ 634.800−€ 8.324 verkoopkosten

Koper betaalt totaal€ 658.136+€ 15.012 kosten koper

Verkoopprijs€ 643.124

Makelaarscourtage (1,10%)−€ 7.074

Notariskosten (royement)−€ 400

Energielabel aanvragen−€ 350

Verkoopklaar maken−€ 500

Netto verkoopopbrengst€ 634.800

Wat is de vraagprijs?

Dennenveld 5 in Deurne staat in juni 2026 te koop voor € 617.000. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 4.059 per m².

Vraagprijs Dennenveld 5

Onder gem. in DeurneBoven gem.

€ 617.000[ € 586.150 – € 647.850 ]

Vraagprijs per m²

€ 4.059[ € 3.856 – € 4.262 ]

Gem. vraagprijs in Deurne

€ 763.587[ € 289.027 – € 2.495.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Dennenveld 5 adviseren wij in juni 2026 een bod van € 643.124, dat 4,2% boven de vraagprijs van € 617.000 ligt. In de gemeente Deurne wordt gemiddeld 6,0% overboden.

Voorzichtig€ 628.396+1,8% boven vraagprijs

40% winkans

Aanbevolen bod

Gemiddeld€ 643.124+4,2% boven vraagprijs

60% winkans

Sterk bod€ 675.280+9,4% boven vraagprijs

80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Dennenveld 5 zal in juni 2026 bij een vraagprijs van € 617.000 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 36 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd

SnelLangzaam

36 dagen8 dagen langzamer dan gem. NL

Gemiddelde verkooptijd

25–54 dagen

Verwachte interesse

Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Dennenveld 5 in Deurne bedragen € 3.143 per maand bij een woningwaarde van € 628.396. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen

Hypotheeksom

€ 314.000€ 943.000

Rentepercentage

0,5%10%

Looptijd

Totale maandlasten

€ 3.143/maand

Hypotheeklast (annuitair)€ 3.073

OZB€ 20

Afvalheffing€ 15

Opstalverzekering€ 9

Rioolheffing€ 26

Totaal per maand€ 3.143

Totaal betaald over 30 jaar€ 1.106.280

Hypotheeklast over de looptijd

Over Dennenveld 5

Woninggegevens

Bouwjaar1970

Woonoppervlakte152 m²

Perceeloppervlakte1.042 m²

EnergielabelD

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 628.396

Verwachte verkoopprijs€ 643.124

Vraagprijs€ 617.000

Verwacht overbod+6,0% (Deurne)

Locatie

BuurtWalsberg→

PlaatsDeurne→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Walsberg besteden gemiddeld € 262 aan energiekosten per maand.

€ 151/mndAardgas (1.320 m³/jr)Aardgas(1.320 m³/jr)

€ 122/mndElektriciteit (3.660 kWh/jr)Elektriciteit(3.660 kWh/jr)

−€ 11/mndTeruglevering (1.570 kWh/jr)Teruglevering(1.570 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

Deze woning

A (27%)

B (17%)

C (32%)

D (14%)

E (7%)

F (3%)

G (0%)

Wonen in Walsberg

Walsberg biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 2,0 km en een huisarts op 2,0 km.

37,5%Gezinnen met kinderen

1,4Auto's per huishouden

88%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation3,3 km

Overstapstation10,8 km

Oprit snelweg0,5 km

Woninginbraken1,0 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts2,0 km

Supermarkt2,0 km

Basisschool0,5 km

Kinderdagverblijf0,5 km

Vergelijkbare woningen

Analyse door

Martijn Dillen

Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 628.396 zit Dennenveld 5 in het middensegment van Walsberg — precies het prijsniveau waar doorgaans de meeste kopers naar zoeken. De waardestijging van +15,3% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +4,2%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Voor kopers is dit een woning zonder grote uitschieters — wat in de praktijk vaak betekent dat de prijsonderhandeling ook zonder grote verrassingen verloopt.

Veelgestelde vragen over Dennenveld 5

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Dennenveld 5 in Deurne.

Wat is Dennenveld 5 in Deurne waard?

Dennenveld 5 in Deurne heeft in juni 2026 een geschatte woningwaarde van € 628.396 (bandbreedte € 552.988 – € 703.804). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Walsberg.

Wat is de vraagprijs van Dennenveld 5 in Deurne?

Dennenveld 5 in Deurne staat in juni 2026 te koop voor € 617.000. Dit komt neer op een prijs per m² van € 4.134.

Hoeveel moet ik overbieden op Dennenveld 5 in Deurne?

Voor Dennenveld 5 adviseren wij een bod van € 643.124 — 4,8% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 6,0% in Deurne in juni 2026.

Wat zijn de maandlasten van Dennenveld 5 in Deurne?

De geschatte bruto maandlasten van Dennenveld 5 in Deurne bedragen € 3.279 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 628.396 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 3.073 uit hypotheeklasten, circa € 61 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 145 uit opstalverzekering.

Hoe heeft de woningwaarde van Dennenveld 5 in Deurne zich ontwikkeld?

De geschatte woningwaarde van Dennenveld 5 in Deurne is de afgelopen 12 maanden met +15,3% (+€ 83.256) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +4,2%.

Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Dennenveld 5?

De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Walsberg is € 598.000. De geschatte marktwaarde van Dennenveld 5 ligt rond € 628.396. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.

Wat zijn de energiekosten van Dennenveld 5?

Huishoudens in de buurt van Dennenveld 5 besteden in juni 2026 gemiddeld € 262 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering).