Huiswaardemeter

Woningwaarde Milhezerweg 21

5752BA Deurne

181 m²Woonoppervlak
AEnergielabel
1959Bouwjaar
€ 3.589Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 649.536
+16,3%
[ € 571.592 – € 727.480 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 637.430[ € 605.559 – € 669.302 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 664.760[ € 634.626 – € 701.428 ]

Wat is mijn huis waard?

Milhezerweg 21 in Deurne heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 649.536 (€ 3.589 per m²). Dit is een stijging van +16,3% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 8.129Sinds september +1,3%
+€ 91.10612 maanden +16,3%
+€ 69.47212 mnd vs. NL +12,4%
Milhezerweg 21
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 649.536 voor Milhezerweg 21 in Deurne. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Milhezerweg 21 in Deurne heeft in een verwachte verkoopprijs van € 664.760. Dit bedrag ligt 2,3% boven de actuele marktwaarde van € 649.536.

Verwachte verkoopprijs Milhezerweg 21
€ 664.760[ € 634.626 – € 701.428 ]
Verkoper houdt over€ 656.198−€ 8.562 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 680.205+€ 15.445 kosten koper
Verkoopprijs€ 664.760
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 7.312
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 656.198

Wat is de verwachte vraagprijs?

Milhezerweg 21 in Deurne heeft in een verwachte vraagprijs van € 637.430. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.522 per m².

Verwachte vraagprijs Milhezerweg 21
Onder gem. in buurt WalsbergBoven gem.
€ 637.430[ € 605.559 – € 669.302 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 3.522[ € 3.346 – € 3.698 ]
Gem. vraagprijs in buurt Walsberg
€ 864.106[ € 487.500 – € 1.300.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Milhezerweg 21 adviseren wij in een bod van € 664.760, dat 4,3% boven de verwachte vraagprijs van € 637.430 ligt. In de gemeente Deurne wordt gemiddeld 6,0% overboden.

Voorzichtig€ 649.536+1,9% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 664.760+4,3% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 697.998+9,5% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Milhezerweg 21 zal in bij een vraagprijs van € 637.430 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 36 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
36 dagen8 dagen langzamer dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
25–54 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Milhezerweg 21 in Deurne bedragen € 3.316 per maand bij een woningwaarde van € 649.536. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 850.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 3.316/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 3.176
OZB€ 51
Afvalheffing€ 18
Opstalverzekering€ 43
Rioolheffing€ 28
Totaal per maand€ 3.316
Totaal betaald over 30 jaar€ 1.143.360
Hypotheeklast over de looptijd

Over Milhezerweg 21

Woninggegevens

Bouwjaar1959
Woonoppervlakte181 m²
Perceeloppervlakte645 m²
EnergielabelA

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 649.536
Verwachte verkoopprijs€ 664.760
Verwachte vraagprijs€ 637.430
Verwacht overbod+6,0% (Deurne)

Locatie

BuurtWalsberg→
PlaatsDeurne→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Walsberg besteden gemiddeld € 262 aan energiekosten per maand.

€ 151/mndAardgas(1.320 m³/jr)
€ 122/mndElektriciteit(3.660 kWh/jr)
−€ 11/mndTeruglevering(1.570 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
Deze woning
A (31%)
B (16%)
C (29%)
D (14%)
E (7%)
F (2%)
G (1%)

Wonen in Walsberg

Walsberg biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 2,0 km en een huisarts op 2,0 km.

37,5%Gezinnen met kinderen
1,4Auto's per huishouden
88%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation3,3 km
Overstapstation10,8 km
Oprit snelweg0,5 km
Woninginbraken1,0 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts2,0 km
Supermarkt2,0 km
Basisschool0,5 km
Kinderdagverblijf0,5 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Parkstraat 12, 5752AP Deurne
Parkstraat 12
1971 · 197 m²
€ 718.359
Straatbeeld van Langstraat 56, 5754PA Deurne
Langstraat 56
1971 · 161 m²
€ 500.468
Straatbeeld van Trimpertstraat 9, 5752AN Deurne
Trimpertstraat 9
1964 · 256 m²
€ 699.462
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 649.536 zit Milhezerweg 21 in het middensegment van Walsberg — precies het prijsniveau waar doorgaans de meeste kopers naar zoeken. De waardestijging van +16,3% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Tel daar energielabel A bij op en je hebt een woning die zowel qua waardeontwikkeling als woonlasten goed scoort — toekomstbestendig.

Veelgestelde vragen over Milhezerweg 21

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Milhezerweg 21 in Deurne.

Wat is Milhezerweg 21 in Deurne waard?
Milhezerweg 21 in Deurne heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 649.536 (bandbreedte € 571.592 – € 727.480). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Walsberg.
Wat is de verwachte vraagprijs van Milhezerweg 21 in Deurne?
De verwachte vraagprijs van Milhezerweg 21 in Deurne is in oktober 2026 € 637.430 (bandbreedte € 605.559 – € 669.302). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 3.589.
Hoeveel moet ik overbieden op Milhezerweg 21 in Deurne?
Voor Milhezerweg 21 adviseren wij een bod van € 664.760 — 4,8% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 6,0% in Deurne in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Milhezerweg 21 in Deurne?
De geschatte bruto maandlasten van Milhezerweg 21 in Deurne bedragen € 3.316 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 649.536 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 3.176 uit hypotheeklasten, circa € 97 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 43 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Milhezerweg 21 in Deurne zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Milhezerweg 21 in Deurne is de afgelopen 12 maanden met +16,3% (+€ 91.106) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Milhezerweg 21?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Walsberg is € 598.000. De geschatte marktwaarde van Milhezerweg 21 ligt rond € 649.536. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Milhezerweg 21?
Huishoudens in de buurt van Milhezerweg 21 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 262 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering).