Huiswaardemeter

Woningwaarde Milhezerweg 32

5752BC Deurne

Te koop
196 m²Woonoppervlak
GEnergielabel
1930Bouwjaar
€ 3.111Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 609.761
+15,5%
[ € 536.590 – € 682.932 ]t.o.v. vorig jaar
Vraagprijs
€ 598.032[ € 568.130 – € 627.934 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 624.343[ € 595.968 – € 658.703 ]

Wat is mijn huis waard?

Milhezerweg 32 in Deurne heeft in augustus 2026 een actuele marktwaarde van € 609.761 (€ 3.111 per m²). Dit is een stijging van +15,5% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 7.631Sinds juli +1,3%
+€ 82.04712 maanden +15,5%
+€ 63.40812 mnd vs. NL +12,0%
Milhezerweg 32
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 609.761 voor Milhezerweg 32 in Deurne. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Milhezerweg 32 in Deurne heeft in een verwachte verkoopprijs van € 624.343. Dit bedrag ligt 2,4% boven de actuele marktwaarde van € 609.761.

Verwachte verkoopprijs Milhezerweg 32
€ 624.343[ € 595.968 – € 658.703 ]
Verkoper houdt over€ 616.225−€ 8.118 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 638.980+€ 14.637 kosten koper
Verkoopprijs€ 624.343
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 6.868
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 616.225

Wat is de vraagprijs?

Milhezerweg 32 in Deurne staat in te koop voor € 598.032. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.051 per m².

Vraagprijs Milhezerweg 32
Onder gem. in buurt WalsbergBoven gem.
€ 598.032[ € 568.130 – € 627.934 ]
Vraagprijs per m²
€ 3.051[ € 2.899 – € 3.204 ]
Gem. vraagprijs in buurt Walsberg
€ 936.809[ € 598.032 – € 1.300.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Milhezerweg 32 adviseren wij in een bod van € 624.343, dat 4,4% boven de vraagprijs van € 598.032 ligt. In de gemeente Deurne wordt gemiddeld 6,0% overboden.

Voorzichtig€ 609.761+2,0% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 624.343+4,4% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 655.560+9,6% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Milhezerweg 32 zal in bij een vraagprijs van € 598.032 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 25 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
25 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
18–38 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Milhezerweg 32 in Deurne bedragen € 3.123 per maand bij een woningwaarde van € 609.761. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 810.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 3.123/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 2.982
OZB€ 48
Afvalheffing€ 18
Opstalverzekering€ 47
Rioolheffing€ 28
Totaal per maand€ 3.123
Totaal betaald over 30 jaar€ 1.073.520
Hypotheeklast over de looptijd

Over Milhezerweg 32

Woninggegevens

Bouwjaar1930
Woonoppervlakte196 m²
Perceeloppervlakte551 m²
EnergielabelG

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 609.761
Verwachte verkoopprijs€ 624.343
Vraagprijs€ 598.032
Verwacht overbod+6,0% (Deurne)

Locatie

BuurtWalsberg→
PlaatsDeurne→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Walsberg besteden gemiddeld € 262 aan energiekosten per maand.

€ 151/mndAardgas(1.320 m³/jr)
€ 122/mndElektriciteit(3.660 kWh/jr)
−€ 11/mndTeruglevering(1.570 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
Deze woning
A (31%)
B (16%)
C (29%)
D (14%)
E (7%)
F (2%)
G (1%)

Wonen in Walsberg

Walsberg biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 2,0 km en een huisarts op 2,0 km.

37,5%Gezinnen met kinderen
1,4Auto's per huishouden
88%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation3,3 km
Overstapstation10,8 km
Oprit snelweg0,5 km
Woninginbraken1,0 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts2,0 km
Supermarkt2,0 km
Basisschool0,5 km
Kinderdagverblijf0,5 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Spoorlaan 3, 5751JM Deurne
Spoorlaan 3
1935 · 364 m²
€ 569.486
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 609.761 zit Milhezerweg 32 in het middensegment van Walsberg — precies het prijsniveau waar doorgaans de meeste kopers naar zoeken. De waardestijging van +15,5% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,5%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Energielabel G biedt ruimte voor verduurzaming — een investering die zowel de maandlasten als de woningwaarde ten goede komt.

Veelgestelde vragen over Milhezerweg 32

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Milhezerweg 32 in Deurne.

Wat is Milhezerweg 32 in Deurne waard?
Milhezerweg 32 in Deurne heeft in augustus 2026 een geschatte woningwaarde van € 609.761 (bandbreedte € 536.590 – € 682.932). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Walsberg.
Wat is de vraagprijs van Milhezerweg 32 in Deurne?
Milhezerweg 32 in Deurne staat in augustus 2026 te koop voor € 598.032. Dit komt neer op een prijs per m² van € 3.111.
Hoeveel moet ik overbieden op Milhezerweg 32 in Deurne?
Voor Milhezerweg 32 adviseren wij een bod van € 624.343 — 4,9% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 6,0% in Deurne in augustus 2026.
Wat zijn de maandlasten van Milhezerweg 32 in Deurne?
De geschatte bruto maandlasten van Milhezerweg 32 in Deurne bedragen € 3.123 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 609.761 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.982 uit hypotheeklasten, circa € 94 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 47 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Milhezerweg 32 in Deurne zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Milhezerweg 32 in Deurne is de afgelopen 12 maanden met +15,5% (+€ 82.047) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,5%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Milhezerweg 32?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Walsberg is € 598.000. De geschatte marktwaarde van Milhezerweg 32 ligt rond € 609.761. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Milhezerweg 32?
Huishoudens in de buurt van Milhezerweg 32 besteden in augustus 2026 gemiddeld € 262 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering).