Huiswaardemeter

Woningwaarde Walsbergseweg 15

5752BL Deurne

391 m²Woonoppervlak
BEnergielabel
1914Bouwjaar
€ 1.978Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 773.483
+16,3%
[ € 680.665 – € 866.301 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 755.262[ € 717.499 – € 793.025 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 792.143[ € 751.939 – € 831.090 ]

Wat is mijn huis waard?

Walsbergseweg 15 in Deurne heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 773.483 (€ 1.978 per m²). Dit is een stijging van +16,3% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 9.680Sinds september +1,3%
+€ 108.49112 maanden +16,3%
+€ 82.72812 mnd vs. NL +12,4%
Walsbergseweg 15
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 773.483 voor Walsbergseweg 15 in Deurne. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Walsbergseweg 15 in Deurne heeft in een verwachte verkoopprijs van € 792.143. Dit bedrag ligt 2,4% boven de actuele marktwaarde van € 773.483.

Verwachte verkoopprijs Walsbergseweg 15
€ 792.143[ € 751.939 – € 831.090 ]
Verkoper houdt over€ 782.179−€ 9.964 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 810.136+€ 17.993 kosten koper
Verkoopprijs€ 792.143
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 8.714
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 782.179

Wat is de verwachte vraagprijs?

Walsbergseweg 15 in Deurne heeft in een verwachte vraagprijs van € 755.262. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 1.932 per m².

Verwachte vraagprijs Walsbergseweg 15
Onder gem. in buurt WalsbergBoven gem.
€ 755.262[ € 717.499 – € 793.025 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 1.932[ € 1.835 – € 2.028 ]
Gem. vraagprijs in buurt Walsberg
€ 864.106[ € 487.500 – € 1.300.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Walsbergseweg 15 adviseren wij in een bod van € 792.143, dat 4,9% boven de verwachte vraagprijs van € 755.262 ligt. In de gemeente Deurne wordt gemiddeld 6,0% overboden.

Voorzichtig€ 773.483+2,4% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 792.143+4,9% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 831.750+10,1% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Walsbergseweg 15 zal in bij een vraagprijs van € 755.262 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 28 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
28 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
20–42 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Walsbergseweg 15 in Deurne bedragen € 3.982 per maand bij een woningwaarde van € 773.483. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 973.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 3.982/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 3.782
OZB€ 61
Afvalheffing€ 18
Opstalverzekering€ 93
Rioolheffing€ 28
Totaal per maand€ 3.982
Totaal betaald over 30 jaar€ 1.361.520
Hypotheeklast over de looptijd

Over Walsbergseweg 15

Woninggegevens

Bouwjaar1914
Woonoppervlakte391 m²
Perceeloppervlakte855 m²
EnergielabelB

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 773.483
Verwachte verkoopprijs€ 792.143
Verwachte vraagprijs€ 755.262
Verwacht overbod+6,0% (Deurne)

Locatie

BuurtWalsberg→
PlaatsDeurne→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Walsberg besteden gemiddeld € 262 aan energiekosten per maand.

€ 151/mndAardgas(1.320 m³/jr)
€ 122/mndElektriciteit(3.660 kWh/jr)
−€ 11/mndTeruglevering(1.570 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
Deze woning
A (31%)
B (16%)
C (29%)
D (14%)
E (7%)
F (2%)
G (1%)

Wonen in Walsberg

Walsberg biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 2,0 km en een huisarts op 2,0 km.

37,5%Gezinnen met kinderen
1,4Auto's per huishouden
88%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation3,3 km
Overstapstation10,8 km
Oprit snelweg0,5 km
Woninginbraken1,0 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts2,0 km
Supermarkt2,0 km
Basisschool0,5 km
Kinderdagverblijf0,5 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Langstraat 56, 5754PA Deurne
Langstraat 56
1971 · 161 m²
€ 500.468
Straatbeeld van Parkstraat 12, 5752AP Deurne
Parkstraat 12
1971 · 197 m²
€ 718.359
Straatbeeld van Trimpertstraat 9, 5752AN Deurne
Trimpertstraat 9
1964 · 256 m²
€ 699.462
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Walsbergseweg 15 valt met een geschatte woningwaarde van € 773.483 duidelijk in het hogere segment van Walsberg. De waardestijging van +16,3% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. De sterke prijsontwikkeling bevestigt dat deze plek in trek is — iets wat eigenaren gerust kan stellen en kopers mee moeten wegen.

Veelgestelde vragen over Walsbergseweg 15

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Walsbergseweg 15 in Deurne.

Wat is Walsbergseweg 15 in Deurne waard?
Walsbergseweg 15 in Deurne heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 773.483 (bandbreedte € 680.665 – € 866.301). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Walsberg.
Wat is de verwachte vraagprijs van Walsbergseweg 15 in Deurne?
De verwachte vraagprijs van Walsbergseweg 15 in Deurne is in oktober 2026 € 755.262 (bandbreedte € 717.499 – € 793.025). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 1.978.
Hoeveel moet ik overbieden op Walsbergseweg 15 in Deurne?
Voor Walsbergseweg 15 adviseren wij een bod van € 792.143 — 4,8% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 6,0% in Deurne in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Walsbergseweg 15 in Deurne?
De geschatte bruto maandlasten van Walsbergseweg 15 in Deurne bedragen € 3.982 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 773.483 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 3.782 uit hypotheeklasten, circa € 107 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 93 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Walsbergseweg 15 in Deurne zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Walsbergseweg 15 in Deurne is de afgelopen 12 maanden met +16,3% (+€ 108.491) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Walsbergseweg 15?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Walsberg is € 598.000. De geschatte marktwaarde van Walsbergseweg 15 ligt rond € 773.483. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Walsbergseweg 15?
Huishoudens in de buurt van Walsbergseweg 15 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 262 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering).