Huiswaardemeter

Woningwaarde Walsbergseweg 7a

5752BL Deurne

199 m²Woonoppervlak
CEnergielabel
1937Bouwjaar
€ 3.816Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 759.321
+16,3%
[ € 668.202 – € 850.440 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 741.190[ € 704.131 – € 778.250 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 777.896[ € 738.633 – € 816.384 ]

Wat is mijn huis waard?

Walsbergseweg 7a in Deurne heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 759.321 (€ 3.816 per m²). Dit is een stijging van +16,3% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 9.503Sinds september +1,3%
+€ 106.50412 maanden +16,3%
+€ 81.21312 mnd vs. NL +12,4%
Walsbergseweg 7a
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 759.321 voor Walsbergseweg 7a in Deurne. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Walsbergseweg 7a in Deurne heeft in een verwachte verkoopprijs van € 777.896. Dit bedrag ligt 2,4% boven de actuele marktwaarde van € 759.321.

Verwachte verkoopprijs Walsbergseweg 7a
€ 777.896[ € 738.633 – € 816.384 ]
Verkoper houdt over€ 768.089−€ 9.807 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 795.604+€ 17.708 kosten koper
Verkoopprijs€ 777.896
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 8.557
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 768.089

Wat is de verwachte vraagprijs?

Walsbergseweg 7a in Deurne heeft in een verwachte vraagprijs van € 741.190. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.725 per m².

Verwachte vraagprijs Walsbergseweg 7a
Onder gem. in buurt WalsbergBoven gem.
€ 741.190[ € 704.131 – € 778.250 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 3.725[ € 3.538 – € 3.911 ]
Gem. vraagprijs in buurt Walsberg
€ 864.106[ € 487.500 – € 1.300.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Walsbergseweg 7a adviseren wij in een bod van € 777.896, dat 5,0% boven de verwachte vraagprijs van € 741.190 ligt. In de gemeente Deurne wordt gemiddeld 6,0% overboden.

Voorzichtig€ 759.321+2,4% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 777.896+5,0% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 816.791+10,2% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Walsbergseweg 7a zal in bij een vraagprijs van € 741.190 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 27 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
27 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
19–41 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Walsbergseweg 7a in Deurne bedragen € 3.866 per maand bij een woningwaarde van € 759.321. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 959.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 3.866/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 3.713
OZB€ 60
Afvalheffing€ 18
Opstalverzekering€ 47
Rioolheffing€ 28
Totaal per maand€ 3.866
Totaal betaald over 30 jaar€ 1.336.680
Hypotheeklast over de looptijd

Over Walsbergseweg 7a

Woninggegevens

Bouwjaar1937
Woonoppervlakte199 m²
Perceeloppervlakte730 m²
EnergielabelC

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 759.321
Verwachte verkoopprijs€ 777.896
Verwachte vraagprijs€ 741.190
Verwacht overbod+6,0% (Deurne)

Locatie

BuurtWalsberg→
PlaatsDeurne→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Walsberg besteden gemiddeld € 262 aan energiekosten per maand.

€ 151/mndAardgas(1.320 m³/jr)
€ 122/mndElektriciteit(3.660 kWh/jr)
−€ 11/mndTeruglevering(1.570 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
Deze woning
A (31%)
B (16%)
C (29%)
D (14%)
E (7%)
F (2%)
G (1%)

Wonen in Walsberg

Walsberg biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 2,0 km en een huisarts op 2,0 km.

37,5%Gezinnen met kinderen
1,4Auto's per huishouden
88%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation3,3 km
Overstapstation10,8 km
Oprit snelweg0,5 km
Woninginbraken1,0 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts2,0 km
Supermarkt2,0 km
Basisschool0,5 km
Kinderdagverblijf0,5 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Spoorlaan 3, 5751JM Deurne
Spoorlaan 3
1935 · 364 m²
€ 569.486
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 759.321 ligt Walsbergseweg 7a een stuk boven het buurtgemiddelde in Walsberg. De waardestijging van +16,3% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. De sterke prijsontwikkeling bevestigt dat deze plek in trek is — iets wat eigenaren gerust kan stellen en kopers mee moeten wegen.

Veelgestelde vragen over Walsbergseweg 7a

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Walsbergseweg 7a in Deurne.

Wat is Walsbergseweg 7a in Deurne waard?
Walsbergseweg 7a in Deurne heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 759.321 (bandbreedte € 668.202 – € 850.440). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Walsberg.
Wat is de verwachte vraagprijs van Walsbergseweg 7a in Deurne?
De verwachte vraagprijs van Walsbergseweg 7a in Deurne is in oktober 2026 € 741.190 (bandbreedte € 704.131 – € 778.250). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 3.816.
Hoeveel moet ik overbieden op Walsbergseweg 7a in Deurne?
Voor Walsbergseweg 7a adviseren wij een bod van € 777.896 — 4,9% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 6,0% in Deurne in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Walsbergseweg 7a in Deurne?
De geschatte bruto maandlasten van Walsbergseweg 7a in Deurne bedragen € 3.866 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 759.321 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 3.713 uit hypotheeklasten, circa € 106 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 47 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Walsbergseweg 7a in Deurne zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Walsbergseweg 7a in Deurne is de afgelopen 12 maanden met +16,3% (+€ 106.504) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Walsbergseweg 7a?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Walsberg is € 598.000. De geschatte marktwaarde van Walsbergseweg 7a ligt rond € 759.321. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Walsbergseweg 7a?
Huishoudens in de buurt van Walsbergseweg 7a besteden in oktober 2026 gemiddeld € 262 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering).