Huiswaardemeter

Woningwaarde Bakelseweg 60

5752PD Deurne

410 m²Woonoppervlak
EEnergielabel
1957Bouwjaar
€ 978Prijs/m²
Indicatieve schatting

Deze woning heeft een woonoppervlakte groter dan 400 m² of een perceeloppervlakte groter dan 1000 m². De getoonde waarden zijn minder nauwkeurig dan gebruikelijk. Een professionele taxatie wordt aanbevolen voor een betrouwbare waardering.

Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 401.089
+16,3%
[ € 352.958 – € 449.220 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 389.691[ € 370.206 – € 409.176 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 412.821[ € 392.048 – € 433.317 ]

Wat is mijn huis waard?

Bakelseweg 60 in Deurne heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 401.089 (€ 978 per m²). Dit is een stijging van +16,3% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 5.020Sinds september +1,3%
+€ 56.25812 maanden +16,3%
+€ 42.89912 mnd vs. NL +12,4%
Bakelseweg 60
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 401.089 voor Bakelseweg 60 in Deurne. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Bakelseweg 60 in Deurne heeft in een verwachte verkoopprijs van € 412.821. Dit bedrag ligt 2,9% boven de actuele marktwaarde van € 401.089.

Verwachte verkoopprijs Bakelseweg 60
€ 412.821[ € 392.048 – € 433.317 ]
Verkoper houdt over€ 407.030−€ 5.791 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 423.227+€ 10.406 kosten koper
Verkoopprijs€ 412.821
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 4.541
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 407.030

Wat is de verwachte vraagprijs?

Bakelseweg 60 in Deurne heeft in een verwachte vraagprijs van € 389.691. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 950 per m².

Verwachte vraagprijs Bakelseweg 60
Onder gem. in DeurneBoven gem.
€ 389.691[ € 370.206 – € 409.176 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 950[ € 903 – € 998 ]
Gem. vraagprijs in Deurne
€ 832.170[ € 295.000 – € 2.495.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Bakelseweg 60 adviseren wij in een bod van € 412.821, dat 5,9% boven de verwachte vraagprijs van € 389.691 ligt. In de gemeente Deurne wordt gemiddeld 6,0% overboden.

Voorzichtig€ 401.089+2,9% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 412.821+5,9% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 433.462+11,2% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Bakelseweg 60 zal in bij een vraagprijs van € 389.691 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 32 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
32 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
22–48 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Bakelseweg 60 in Deurne bedragen € 2.137 per maand bij een woningwaarde van € 401.089. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 601.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 2.137/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 1.961
OZB€ 32
Afvalheffing€ 18
Opstalverzekering€ 98
Rioolheffing€ 28
Totaal per maand€ 2.137
Totaal betaald over 30 jaar€ 705.960
Hypotheeklast over de looptijd

Over Bakelseweg 60

Woninggegevens

Bouwjaar1957
Woonoppervlakte410 m²
Perceeloppervlakte1.415 m²
EnergielabelE

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 401.089
Verwachte verkoopprijs€ 412.821
Verwachte vraagprijs€ 389.691
Verwacht overbod+6,0% (Deurne)

Locatie

BuurtVerspreide woningen bij Deurne→
PlaatsDeurne→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Verspreide woningen bij Deurne besteden gemiddeld € 289 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft slechts 3% van de woningen zonnepanelen en 27% energielabel A of hoger.

€ 163/mndAardgas(1.430 m³/jr)
€ 143/mndElektriciteit(4.290 kWh/jr)
−€ 17/mndTeruglevering(2.570 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
F
G
Deze woning
A (27%)
B (12%)
C (19%)
D (17%)
E (7%)
F (11%)
G (9%)

Wonen in Verspreide woningen bij Deurne

Dagelijkse voorzieningen liggen in Verspreide woningen bij Deurne op enige afstand. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 2,4 km en een huisarts op 2,7 km.

40,9%Gezinnen met kinderen
1,4Auto's per huishouden
85%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation3,8 km
Overstapstation11,9 km
Oprit snelweg2,3 km
Woninginbraken1,1 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts2,7 km
Supermarkt2,4 km
Basisschool1,9 km
Kinderdagverblijf1,7 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Warande 3, 5752AE Deurne
Warande 3
1966 · 477 m²
€ 1.322.382
Straatbeeld van Trimpertstraat 9, 5752AN Deurne
Trimpertstraat 9
1964 · 256 m²
€ 699.462
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 401.089 is Bakelseweg 60 een van de meer betaalbare woningen in Verspreide woningen bij Deurne. De waardestijging van +16,3% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Ondanks de marktdruk in dit gebied biedt de lagere prijs ten opzichte van de buurt wat meer onderhandelingsruimte.

Veelgestelde vragen over Bakelseweg 60

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Bakelseweg 60 in Deurne.

Wat is Bakelseweg 60 in Deurne waard?
Bakelseweg 60 in Deurne heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 401.089 (bandbreedte € 352.958 – € 449.220). De geschatte marktwaarde ligt daarmee onder het gemiddelde in de buurt Verspreide woningen bij Deurne.
Wat is de verwachte vraagprijs van Bakelseweg 60 in Deurne?
De verwachte vraagprijs van Bakelseweg 60 in Deurne is in oktober 2026 € 389.691 (bandbreedte € 370.206 – € 409.176). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 978.
Hoeveel moet ik overbieden op Bakelseweg 60 in Deurne?
Voor Bakelseweg 60 adviseren wij een bod van € 412.821 — 5,9% boven de vraagprijs. Dat is in lijn met het gemiddelde overbod van 6,0% in Deurne in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Bakelseweg 60 in Deurne?
De geschatte bruto maandlasten van Bakelseweg 60 in Deurne bedragen € 2.137 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 401.089 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.961 uit hypotheeklasten, circa € 78 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 98 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Bakelseweg 60 in Deurne zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Bakelseweg 60 in Deurne is de afgelopen 12 maanden met +16,3% (+€ 56.258) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Bakelseweg 60?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Verspreide woningen bij Deurne is € 509.000. De geschatte marktwaarde van Bakelseweg 60 ligt rond € 401.089. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Bakelseweg 60?
Huishoudens in de buurt van Bakelseweg 60 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 289 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Verspreide woningen bij Deurne heeft 3% van de woningen zonnepanelen.