Huiswaardemeter

Woningwaarde Dirk Boutsstraat 18

5753BD Deurne

104 m²Woonoppervlak
BEnergielabel
1962Bouwjaar
€ 3.380Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 351.503
+16,3%
[ € 309.323 – € 393.683 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 340.455[ € 323.432 – € 357.478 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 362.909[ € 344.455 – € 380.714 ]

Wat is mijn huis waard?

Dirk Boutsstraat 18 in Deurne heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 351.503 (€ 3.380 per m²). Dit is een stijging van +16,3% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 4.399Sinds september +1,3%
+€ 49.30312 maanden +16,3%
+€ 37.59512 mnd vs. NL +12,4%
Dirk Boutsstraat 18
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 351.503 voor Dirk Boutsstraat 18 in Deurne. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Dirk Boutsstraat 18 in Deurne heeft in een verwachte verkoopprijs van € 362.909. Dit bedrag ligt 3,2% boven de actuele marktwaarde van € 351.503.

Verwachte verkoopprijs Dirk Boutsstraat 18
€ 362.909[ € 344.455 – € 380.714 ]
Verkoper houdt over€ 357.667−€ 5.242 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 372.317+€ 9.408 kosten koper
Verkoopprijs€ 362.909
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 3.992
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 357.667

Wat is de verwachte vraagprijs?

Dirk Boutsstraat 18 in Deurne heeft in een verwachte vraagprijs van € 340.455. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.274 per m².

Verwachte vraagprijs Dirk Boutsstraat 18
Onder gem. in DeurneBoven gem.
€ 340.455[ € 323.432 – € 357.478 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 3.274[ € 3.110 – € 3.437 ]
Gem. vraagprijs in Deurne
€ 788.206[ € 295.000 – € 2.495.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Dirk Boutsstraat 18 adviseren wij in een bod van € 362.909, dat 6,6% boven de verwachte vraagprijs van € 340.455 ligt. In de gemeente Deurne wordt gemiddeld 6,0% overboden.

Voorzichtig€ 351.503+3,2% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 362.909+6,6% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 381.054+11,9% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Dirk Boutsstraat 18 zal in bij een vraagprijs van € 340.455 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 23 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
23 dagen5 dagen sneller dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
16–35 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Dirk Boutsstraat 18 in Deurne bedragen € 1.818 per maand bij een woningwaarde van € 351.503. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 552.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 1.818/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 1.719
OZB€ 28
Afvalheffing€ 18
Opstalverzekering€ 25
Rioolheffing€ 28
Totaal per maand€ 1.818
Totaal betaald over 30 jaar€ 618.840
Hypotheeklast over de looptijd

Over Dirk Boutsstraat 18

Woninggegevens

Bouwjaar1962
Woonoppervlakte104 m²
Perceeloppervlakte155 m²
EnergielabelB

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 351.503
Verwachte verkoopprijs€ 362.909
Verwachte vraagprijs€ 340.455
Verwacht overbod+6,0% (Deurne)

Locatie

BuurtSint Jozefparochie-Oost→
PlaatsDeurne→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Sint Jozefparochie-Oost besteden gemiddeld € 202 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft slechts 5% van de woningen zonnepanelen, maar 63% energielabel A of hoger — veel woningen zijn wel energiezuinig.

€ 112/mndAardgas(980 m³/jr)
€ 99/mndElektriciteit(2.980 kWh/jr)
−€ 9/mndTeruglevering(1.380 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
Deze woning
A (63%)
B (13%)
C (14%)
D (3%)
E (3%)
F (2%)
G (2%)

Wonen in Sint Jozefparochie-Oost

Sint Jozefparochie-Oost biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,4 km en een huisarts op 0,6 km.

39,2%Gezinnen met kinderen
1,4Auto's per huishouden
82%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation1,0 km
Overstapstation9,8 km
Oprit snelweg2,1 km
Woninginbraken1,7 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,6 km
Supermarkt0,4 km
Basisschool0,8 km
Kinderdagverblijf0,4 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Sint Jozefstraat 24a-1, 5753AV Deurne
Sint Jozefstraat 24a-1
1958 · 71 m²
€ 246.196
Straatbeeld van Keltenstraat 3, 5753GM Deurne
Keltenstraat 3
1947 · 124 m²
€ 502.124
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 351.503 is Dirk Boutsstraat 18 een van de meer betaalbare woningen in Sint Jozefparochie-Oost. De waardestijging van +16,3% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Ondanks de marktdruk in dit gebied biedt de lagere prijs ten opzichte van de buurt wat meer onderhandelingsruimte.

Veelgestelde vragen over Dirk Boutsstraat 18

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Dirk Boutsstraat 18 in Deurne.

Wat is Dirk Boutsstraat 18 in Deurne waard?
Dirk Boutsstraat 18 in Deurne heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 351.503 (bandbreedte € 309.323 – € 393.683). De geschatte marktwaarde ligt daarmee onder het gemiddelde in de buurt Sint Jozefparochie-Oost.
Wat is de verwachte vraagprijs van Dirk Boutsstraat 18 in Deurne?
De verwachte vraagprijs van Dirk Boutsstraat 18 in Deurne is in oktober 2026 € 340.455 (bandbreedte € 323.432 – € 357.478). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 3.380.
Hoeveel moet ik overbieden op Dirk Boutsstraat 18 in Deurne?
Voor Dirk Boutsstraat 18 adviseren wij een bod van € 362.909 — 6,5% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 6,0% in Deurne in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Dirk Boutsstraat 18 in Deurne?
De geschatte bruto maandlasten van Dirk Boutsstraat 18 in Deurne bedragen € 1.818 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 351.503 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.719 uit hypotheeklasten, circa € 74 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 25 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Dirk Boutsstraat 18 in Deurne zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Dirk Boutsstraat 18 in Deurne is de afgelopen 12 maanden met +16,3% (+€ 49.303) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Dirk Boutsstraat 18?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Sint Jozefparochie-Oost is € 452.000. De geschatte marktwaarde van Dirk Boutsstraat 18 ligt rond € 351.503. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Dirk Boutsstraat 18?
Huishoudens in de buurt van Dirk Boutsstraat 18 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 202 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Sint Jozefparochie-Oost heeft 5% van de woningen zonnepanelen.