Huiswaardemeter

Woningwaarde Dirk Boutsstraat 9

5753BD Deurne

78 m²Woonoppervlak
CEnergielabel
1963Bouwjaar
€ 4.611Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 359.635
+16,3%
[ € 316.479 – € 402.791 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 348.336[ € 330.919 – € 365.753 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 371.301[ € 352.429 – € 389.527 ]

Wat is mijn huis waard?

Dirk Boutsstraat 9 in Deurne heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 359.635 (€ 4.611 per m²). Dit is een stijging van +16,3% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 4.501Sinds september +1,3%
+€ 50.44312 maanden +16,3%
+€ 38.46512 mnd vs. NL +12,4%
Dirk Boutsstraat 9
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 359.635 voor Dirk Boutsstraat 9 in Deurne. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Dirk Boutsstraat 9 in Deurne heeft in een verwachte verkoopprijs van € 371.301. Dit bedrag ligt 3,2% boven de actuele marktwaarde van € 359.635.

Verwachte verkoopprijs Dirk Boutsstraat 9
€ 371.301[ € 352.429 – € 389.527 ]
Verkoper houdt over€ 365.967−€ 5.334 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 380.877+€ 9.576 kosten koper
Verkoopprijs€ 371.301
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 4.084
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 365.967

Wat is de verwachte vraagprijs?

Dirk Boutsstraat 9 in Deurne heeft in een verwachte vraagprijs van € 348.336. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 4.466 per m².

Verwachte vraagprijs Dirk Boutsstraat 9
Onder gem. in DeurneBoven gem.
€ 348.336[ € 330.919 – € 365.753 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 4.466[ € 4.243 – € 4.689 ]
Gem. vraagprijs in Deurne
€ 815.289[ € 295.000 – € 2.495.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Dirk Boutsstraat 9 adviseren wij in een bod van € 371.301, dat 6,6% boven de verwachte vraagprijs van € 348.336 ligt. In de gemeente Deurne wordt gemiddeld 6,0% overboden.

Voorzichtig€ 359.635+3,2% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 371.301+6,6% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 389.866+11,9% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Dirk Boutsstraat 9 zal in bij een vraagprijs van € 348.336 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 24 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
24 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
17–36 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Dirk Boutsstraat 9 in Deurne bedragen € 1.852 per maand bij een woningwaarde van € 359.635. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 560.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 1.852/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 1.759
OZB€ 28
Afvalheffing€ 18
Opstalverzekering€ 19
Rioolheffing€ 28
Totaal per maand€ 1.852
Totaal betaald over 30 jaar€ 633.240
Hypotheeklast over de looptijd

Over Dirk Boutsstraat 9

Woninggegevens

Bouwjaar1963
Woonoppervlakte78 m²
Perceeloppervlakte271 m²
EnergielabelC

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 359.635
Verwachte verkoopprijs€ 371.301
Verwachte vraagprijs€ 348.336
Verwacht overbod+6,0% (Deurne)

Locatie

BuurtSint Jozefparochie-Oost→
PlaatsDeurne→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Sint Jozefparochie-Oost besteden gemiddeld € 202 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft slechts 5% van de woningen zonnepanelen, maar 63% energielabel A of hoger — veel woningen zijn wel energiezuinig.

€ 112/mndAardgas(980 m³/jr)
€ 99/mndElektriciteit(2.980 kWh/jr)
−€ 9/mndTeruglevering(1.380 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
Deze woning
A (63%)
B (13%)
C (14%)
D (3%)
E (3%)
F (2%)
G (2%)

Wonen in Sint Jozefparochie-Oost

Sint Jozefparochie-Oost biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,4 km en een huisarts op 0,6 km.

39,2%Gezinnen met kinderen
1,4Auto's per huishouden
82%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation1,0 km
Overstapstation9,8 km
Oprit snelweg2,1 km
Woninginbraken1,7 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,6 km
Supermarkt0,4 km
Basisschool0,8 km
Kinderdagverblijf0,4 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Sint Jozefstraat 24a-1, 5753AV Deurne
Sint Jozefstraat 24a-1
1958 · 71 m²
€ 246.196
Straatbeeld van Keltenstraat 3, 5753GM Deurne
Keltenstraat 3
1947 · 124 m²
€ 502.124
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 359.635 is Dirk Boutsstraat 9 een van de meer betaalbare woningen in Sint Jozefparochie-Oost. De waardestijging van +16,3% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Ondanks de marktdruk in dit gebied biedt de lagere prijs ten opzichte van de buurt wat meer onderhandelingsruimte.

Veelgestelde vragen over Dirk Boutsstraat 9

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Dirk Boutsstraat 9 in Deurne.

Wat is Dirk Boutsstraat 9 in Deurne waard?
Dirk Boutsstraat 9 in Deurne heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 359.635 (bandbreedte € 316.479 – € 402.791). De geschatte marktwaarde ligt daarmee onder het gemiddelde in de buurt Sint Jozefparochie-Oost.
Wat is de verwachte vraagprijs van Dirk Boutsstraat 9 in Deurne?
De verwachte vraagprijs van Dirk Boutsstraat 9 in Deurne is in oktober 2026 € 348.336 (bandbreedte € 330.919 – € 365.753). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 4.611.
Hoeveel moet ik overbieden op Dirk Boutsstraat 9 in Deurne?
Voor Dirk Boutsstraat 9 adviseren wij een bod van € 371.301 — 6,5% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 6,0% in Deurne in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Dirk Boutsstraat 9 in Deurne?
De geschatte bruto maandlasten van Dirk Boutsstraat 9 in Deurne bedragen € 1.852 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 359.635 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.759 uit hypotheeklasten, circa € 74 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 19 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Dirk Boutsstraat 9 in Deurne zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Dirk Boutsstraat 9 in Deurne is de afgelopen 12 maanden met +16,3% (+€ 50.443) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Dirk Boutsstraat 9?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Sint Jozefparochie-Oost is € 452.000. De geschatte marktwaarde van Dirk Boutsstraat 9 ligt rond € 359.635. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Dirk Boutsstraat 9?
Huishoudens in de buurt van Dirk Boutsstraat 9 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 202 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Sint Jozefparochie-Oost heeft 5% van de woningen zonnepanelen.