Huiswaardemeter

Woningwaarde Ferdinand Bolstraat 32

5753BL Deurne

119 m²Woonoppervlak
FEnergielabel
1964Bouwjaar
€ 3.856Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 458.850
+16,3%
[ € 403.788 – € 513.912 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 448.258[ € 425.845 – € 470.671 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 471.781[ € 450.544 – € 497.970 ]

Wat is mijn huis waard?

Ferdinand Bolstraat 32 in Deurne heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 458.850 (€ 3.856 per m²). Dit is een stijging van +16,3% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 5.743Sinds september +1,3%
+€ 64.35912 maanden +16,3%
+€ 49.07612 mnd vs. NL +12,4%
Ferdinand Bolstraat 32
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 458.850 voor Ferdinand Bolstraat 32 in Deurne. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Ferdinand Bolstraat 32 in Deurne heeft in een verwachte verkoopprijs van € 471.781. Dit bedrag ligt 2,8% boven de actuele marktwaarde van € 458.850.

Verwachte verkoopprijs Ferdinand Bolstraat 32
€ 471.781[ € 450.544 – € 497.970 ]
Verkoper houdt over€ 465.341−€ 6.440 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 483.367+€ 11.586 kosten koper
Verkoopprijs€ 471.781
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 5.190
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 465.341

Wat is de verwachte vraagprijs?

Ferdinand Bolstraat 32 in Deurne heeft in een verwachte vraagprijs van € 448.258. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.767 per m².

Verwachte vraagprijs Ferdinand Bolstraat 32
Onder gem. in DeurneBoven gem.
€ 448.258[ € 425.845 – € 470.671 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 3.767[ € 3.579 – € 3.955 ]
Gem. vraagprijs in Deurne
€ 815.289[ € 295.000 – € 2.495.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Ferdinand Bolstraat 32 adviseren wij in een bod van € 471.781, dat 5,2% boven de verwachte vraagprijs van € 448.258 ligt. In de gemeente Deurne wordt gemiddeld 6,0% overboden.

Voorzichtig€ 458.850+2,4% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 471.781+5,2% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 495.370+10,5% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Ferdinand Bolstraat 32 zal in bij een vraagprijs van € 448.258 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 24 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
24 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
17–36 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Ferdinand Bolstraat 32 in Deurne bedragen € 2.354 per maand bij een woningwaarde van € 458.850. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 659.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 2.354/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 2.244
OZB€ 36
Afvalheffing€ 18
Opstalverzekering€ 28
Rioolheffing€ 28
Totaal per maand€ 2.354
Totaal betaald over 30 jaar€ 807.840
Hypotheeklast over de looptijd

Over Ferdinand Bolstraat 32

Woninggegevens

Bouwjaar1964
Woonoppervlakte119 m²
Perceeloppervlakte486 m²
EnergielabelF

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 458.850
Verwachte verkoopprijs€ 471.781
Verwachte vraagprijs€ 448.258
Verwacht overbod+6,0% (Deurne)

Locatie

BuurtSint Jozefparochie-Oost→
PlaatsDeurne→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Sint Jozefparochie-Oost besteden gemiddeld € 202 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft slechts 5% van de woningen zonnepanelen, maar 63% energielabel A of hoger — veel woningen zijn wel energiezuinig.

€ 112/mndAardgas(980 m³/jr)
€ 99/mndElektriciteit(2.980 kWh/jr)
−€ 9/mndTeruglevering(1.380 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
Deze woning
A (63%)
B (13%)
C (14%)
D (3%)
E (3%)
F (2%)
G (2%)

Wonen in Sint Jozefparochie-Oost

Sint Jozefparochie-Oost biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,4 km en een huisarts op 0,6 km.

39,2%Gezinnen met kinderen
1,4Auto's per huishouden
82%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation1,0 km
Overstapstation9,8 km
Oprit snelweg2,1 km
Woninginbraken1,7 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,6 km
Supermarkt0,4 km
Basisschool0,8 km
Kinderdagverblijf0,4 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Sint Jozefstraat 24a-1, 5753AV Deurne
Sint Jozefstraat 24a-1
1958 · 71 m²
€ 246.196
Straatbeeld van Keltenstraat 3, 5753GM Deurne
Keltenstraat 3
1947 · 124 m²
€ 502.124
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Ferdinand Bolstraat 32 ligt met een geschatte woningwaarde van € 458.850 onder het buurtgemiddelde, wat kansen biedt voor kopers die in Sint Jozefparochie-Oost willen wonen. De waardestijging van +16,3% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Energielabel F biedt ruimte voor verduurzaming — een investering die zowel de maandlasten als de woningwaarde ten goede komt.

Veelgestelde vragen over Ferdinand Bolstraat 32

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Ferdinand Bolstraat 32 in Deurne.

Wat is Ferdinand Bolstraat 32 in Deurne waard?
Ferdinand Bolstraat 32 in Deurne heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 458.850 (bandbreedte € 403.788 – € 513.912). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Sint Jozefparochie-Oost.
Wat is de verwachte vraagprijs van Ferdinand Bolstraat 32 in Deurne?
De verwachte vraagprijs van Ferdinand Bolstraat 32 in Deurne is in oktober 2026 € 448.258 (bandbreedte € 425.845 – € 470.671). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 3.856.
Hoeveel moet ik overbieden op Ferdinand Bolstraat 32 in Deurne?
Voor Ferdinand Bolstraat 32 adviseren wij een bod van € 471.781 — 5,8% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 6,0% in Deurne in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Ferdinand Bolstraat 32 in Deurne?
De geschatte bruto maandlasten van Ferdinand Bolstraat 32 in Deurne bedragen € 2.354 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 458.850 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.244 uit hypotheeklasten, circa € 82 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 28 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Ferdinand Bolstraat 32 in Deurne zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Ferdinand Bolstraat 32 in Deurne is de afgelopen 12 maanden met +16,3% (+€ 64.359) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Ferdinand Bolstraat 32?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Sint Jozefparochie-Oost is € 452.000. De geschatte marktwaarde van Ferdinand Bolstraat 32 ligt rond € 458.850. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Ferdinand Bolstraat 32?
Huishoudens in de buurt van Ferdinand Bolstraat 32 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 202 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Sint Jozefparochie-Oost heeft 5% van de woningen zonnepanelen.