Huiswaardemeter

Woningwaarde Jan Vermeerstraat 25

5753BM Deurne

129 m²Woonoppervlak
EEnergielabel
1963Bouwjaar
€ 3.793Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 489.360
+16,3%
[ € 430.637 – € 548.083 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 475.655[ € 451.872 – € 499.438 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 503.460[ € 478.081 – € 528.405 ]

Wat is mijn huis waard?

Jan Vermeerstraat 25 in Deurne heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 489.360 (€ 3.793 per m²). Dit is een stijging van +16,3% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 6.124Sinds september +1,3%
+€ 68.63912 maanden +16,3%
+€ 52.34012 mnd vs. NL +12,4%
Jan Vermeerstraat 25
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 489.360 voor Jan Vermeerstraat 25 in Deurne. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Jan Vermeerstraat 25 in Deurne heeft in een verwachte verkoopprijs van € 503.460. Dit bedrag ligt 2,9% boven de actuele marktwaarde van € 489.360.

Verwachte verkoopprijs Jan Vermeerstraat 25
€ 503.460[ € 478.081 – € 528.405 ]
Verkoper houdt over€ 496.672−€ 6.788 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 515.679+€ 12.219 kosten koper
Verkoopprijs€ 503.460
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 5.538
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 496.672

Wat is de verwachte vraagprijs?

Jan Vermeerstraat 25 in Deurne heeft in een verwachte vraagprijs van € 475.655. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.687 per m².

Verwachte vraagprijs Jan Vermeerstraat 25
Onder gem. in DeurneBoven gem.
€ 475.655[ € 451.872 – € 499.438 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 3.687[ € 3.503 – € 3.872 ]
Gem. vraagprijs in Deurne
€ 815.289[ € 295.000 – € 2.495.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Jan Vermeerstraat 25 adviseren wij in een bod van € 503.460, dat 5,8% boven de verwachte vraagprijs van € 475.655 ligt. In de gemeente Deurne wordt gemiddeld 6,0% overboden.

Voorzichtig€ 489.360+2,9% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 503.460+5,8% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 528.633+11,1% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Jan Vermeerstraat 25 zal in bij een vraagprijs van € 475.655 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 25 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
25 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
18–38 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Jan Vermeerstraat 25 in Deurne bedragen € 2.508 per maand bij een woningwaarde van € 489.360. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 689.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 2.508/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 2.393
OZB€ 38
Afvalheffing€ 18
Opstalverzekering€ 31
Rioolheffing€ 28
Totaal per maand€ 2.508
Totaal betaald over 30 jaar€ 861.480
Hypotheeklast over de looptijd

Over Jan Vermeerstraat 25

Woninggegevens

Bouwjaar1963
Woonoppervlakte129 m²
Perceeloppervlakte480 m²
EnergielabelE

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 489.360
Verwachte verkoopprijs€ 503.460
Verwachte vraagprijs€ 475.655
Verwacht overbod+6,0% (Deurne)

Locatie

BuurtSint Jozefparochie-Oost→
PlaatsDeurne→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Sint Jozefparochie-Oost besteden gemiddeld € 202 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft slechts 5% van de woningen zonnepanelen, maar 63% energielabel A of hoger — veel woningen zijn wel energiezuinig.

€ 112/mndAardgas(980 m³/jr)
€ 99/mndElektriciteit(2.980 kWh/jr)
−€ 9/mndTeruglevering(1.380 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
Deze woning
A (63%)
B (13%)
C (14%)
D (3%)
E (3%)
F (2%)
G (2%)

Wonen in Sint Jozefparochie-Oost

Sint Jozefparochie-Oost biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,4 km en een huisarts op 0,6 km.

39,2%Gezinnen met kinderen
1,4Auto's per huishouden
82%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation1,0 km
Overstapstation9,8 km
Oprit snelweg2,1 km
Woninginbraken1,7 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,6 km
Supermarkt0,4 km
Basisschool0,8 km
Kinderdagverblijf0,4 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Sint Jozefstraat 24a-1, 5753AV Deurne
Sint Jozefstraat 24a-1
1958 · 71 m²
€ 246.196
Straatbeeld van Keltenstraat 3, 5753GM Deurne
Keltenstraat 3
1947 · 124 m²
€ 502.124
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Jan Vermeerstraat 25 ligt met een geschatte woningwaarde van € 489.360 onder het buurtgemiddelde, wat kansen biedt voor kopers die in Sint Jozefparochie-Oost willen wonen. De waardestijging van +16,3% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Ondanks de marktdruk in dit gebied biedt de lagere prijs ten opzichte van de buurt wat meer onderhandelingsruimte.

Veelgestelde vragen over Jan Vermeerstraat 25

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Jan Vermeerstraat 25 in Deurne.

Wat is Jan Vermeerstraat 25 in Deurne waard?
Jan Vermeerstraat 25 in Deurne heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 489.360 (bandbreedte € 430.637 – € 548.083). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Sint Jozefparochie-Oost.
Wat is de verwachte vraagprijs van Jan Vermeerstraat 25 in Deurne?
De verwachte vraagprijs van Jan Vermeerstraat 25 in Deurne is in oktober 2026 € 475.655 (bandbreedte € 451.872 – € 499.438). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 3.793.
Hoeveel moet ik overbieden op Jan Vermeerstraat 25 in Deurne?
Voor Jan Vermeerstraat 25 adviseren wij een bod van € 503.460 — 5,8% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 6,0% in Deurne in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Jan Vermeerstraat 25 in Deurne?
De geschatte bruto maandlasten van Jan Vermeerstraat 25 in Deurne bedragen € 2.508 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 489.360 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.393 uit hypotheeklasten, circa € 84 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 31 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Jan Vermeerstraat 25 in Deurne zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Jan Vermeerstraat 25 in Deurne is de afgelopen 12 maanden met +16,3% (+€ 68.639) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Jan Vermeerstraat 25?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Sint Jozefparochie-Oost is € 452.000. De geschatte marktwaarde van Jan Vermeerstraat 25 ligt rond € 489.360. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Jan Vermeerstraat 25?
Huishoudens in de buurt van Jan Vermeerstraat 25 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 202 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Sint Jozefparochie-Oost heeft 5% van de woningen zonnepanelen.