Huiswaardemeter

Woningwaarde Beukenstraat 40

5753GB Deurne

134 m²Woonoppervlak
EEnergielabel
1920Bouwjaar
€ 3.409Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 456.847
+16,3%
[ € 402.025 – € 511.669 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 443.686[ € 421.502 – € 465.870 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 470.398[ € 446.371 – € 493.356 ]

Wat is mijn huis waard?

Beukenstraat 40 in Deurne heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 456.847 (€ 3.409 per m²). Dit is een stijging van +16,3% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 5.717Sinds september +1,3%
+€ 64.07812 maanden +16,3%
+€ 48.86212 mnd vs. NL +12,4%
Beukenstraat 40
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 456.847 voor Beukenstraat 40 in Deurne. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Beukenstraat 40 in Deurne heeft in een verwachte verkoopprijs van € 470.398. Dit bedrag ligt 3,0% boven de actuele marktwaarde van € 456.847.

Verwachte verkoopprijs Beukenstraat 40
€ 470.398[ € 446.371 – € 493.356 ]
Verkoper houdt over€ 463.974−€ 6.424 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 481.956+€ 11.558 kosten koper
Verkoopprijs€ 470.398
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 5.174
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 463.974

Wat is de verwachte vraagprijs?

Beukenstraat 40 in Deurne heeft in een verwachte vraagprijs van € 443.686. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.311 per m².

Verwachte vraagprijs Beukenstraat 40
Onder gem. in DeurneBoven gem.
€ 443.686[ € 421.502 – € 465.870 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 3.311[ € 3.146 – € 3.477 ]
Gem. vraagprijs in Deurne
€ 815.289[ € 295.000 – € 2.495.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Beukenstraat 40 adviseren wij in een bod van € 470.398, dat 6,0% boven de verwachte vraagprijs van € 443.686 ligt. In de gemeente Deurne wordt gemiddeld 6,0% overboden.

Voorzichtig€ 456.847+3,0% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 470.398+6,0% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 493.918+11,3% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Beukenstraat 40 zal in bij een vraagprijs van € 443.686 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 25 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
25 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
18–38 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Beukenstraat 40 in Deurne bedragen € 2.348 per maand bij een woningwaarde van € 456.847. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 657.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 2.348/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 2.234
OZB€ 36
Afvalheffing€ 18
Opstalverzekering€ 32
Rioolheffing€ 28
Totaal per maand€ 2.348
Totaal betaald over 30 jaar€ 804.240
Hypotheeklast over de looptijd

Over Beukenstraat 40

Woninggegevens

Bouwjaar1920
Woonoppervlakte134 m²
Perceeloppervlakte646 m²
EnergielabelE

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 456.847
Verwachte verkoopprijs€ 470.398
Verwachte vraagprijs€ 443.686
Verwacht overbod+6,0% (Deurne)

Locatie

BuurtSint Jozefparochie-West→
PlaatsDeurne→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Sint Jozefparochie-West besteden gemiddeld € 185 aan energiekosten per maand.

€ 93/mndAardgas(810 m³/jr)
€ 99/mndElektriciteit(2.970 kWh/jr)
−€ 6/mndTeruglevering(920 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
Deze woning
A (48%)
B (13%)
C (24%)
D (5%)
E (5%)
F (3%)
G (2%)

Wonen in Sint Jozefparochie-West

Sint Jozefparochie-West biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,5 km en een huisarts op 1,2 km.

33,9%Gezinnen met kinderen
1,2Auto's per huishouden
53%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation1,3 km
Overstapstation9,9 km
Oprit snelweg2,3 km
Woninginbraken0,0 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts1,2 km
Supermarkt0,5 km
Basisschool0,5 km
Kinderdagverblijf0,4 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Beukenstraat 245a, 5753GS Deurne
Beukenstraat 245a
2023 · 239 m²
€ 709.999
Straatbeeld van Kastanjehof 20, 5753HC Deurne
Kastanjehof 20
2024 · 95 m²
€ 430.504
Straatbeeld van Keltenstraat 3, 5753GM Deurne
Keltenstraat 3
1947 · 124 m²
€ 502.124
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Beukenstraat 40 ligt met een geschatte woningwaarde van € 456.847 onder het buurtgemiddelde, wat kansen biedt voor kopers die in Sint Jozefparochie-West willen wonen. De waardestijging van +16,3% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Ondanks de marktdruk in dit gebied biedt de lagere prijs ten opzichte van de buurt wat meer onderhandelingsruimte.

Veelgestelde vragen over Beukenstraat 40

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Beukenstraat 40 in Deurne.

Wat is Beukenstraat 40 in Deurne waard?
Beukenstraat 40 in Deurne heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 456.847 (bandbreedte € 402.025 – € 511.669). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Sint Jozefparochie-West.
Wat is de verwachte vraagprijs van Beukenstraat 40 in Deurne?
De verwachte vraagprijs van Beukenstraat 40 in Deurne is in oktober 2026 € 443.686 (bandbreedte € 421.502 – € 465.870). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 3.409.
Hoeveel moet ik overbieden op Beukenstraat 40 in Deurne?
Voor Beukenstraat 40 adviseren wij een bod van € 470.398 — 5,9% boven de vraagprijs. Dat is in lijn met het gemiddelde overbod van 6,0% in Deurne in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Beukenstraat 40 in Deurne?
De geschatte bruto maandlasten van Beukenstraat 40 in Deurne bedragen € 2.348 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 456.847 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.234 uit hypotheeklasten, circa € 82 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 32 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Beukenstraat 40 in Deurne zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Beukenstraat 40 in Deurne is de afgelopen 12 maanden met +16,3% (+€ 64.078) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Beukenstraat 40?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Sint Jozefparochie-West is € 426.000. De geschatte marktwaarde van Beukenstraat 40 ligt rond € 456.847. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Beukenstraat 40?
Huishoudens in de buurt van Beukenstraat 40 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 185 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering).