Huiswaardemeter

Woningwaarde Beukenstraat 105a

5753GC Deurne

51 m²Woonoppervlak
A+++Energielabel
2024Bouwjaar
€ 561Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 28.606
+16,3%
[ € 25.173 – € 32.039 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 27.669[ € 26.286 – € 29.052 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 29.575[ € 28.073 – € 31.028 ]

Wat is mijn huis waard?

Beukenstraat 105a in Deurne heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 28.606 (€ 561 per m²). Dit is een stijging van +16,3% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 358Sinds september +1,3%
+€ 4.01212 maanden +16,3%
+€ 3.05912 mnd vs. NL +12,4%
Beukenstraat 105a
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 28.606 voor Beukenstraat 105a in Deurne. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Beukenstraat 105a in Deurne heeft in een verwachte verkoopprijs van € 29.575. Dit bedrag ligt 3,4% boven de actuele marktwaarde van € 28.606.

Verwachte verkoopprijs Beukenstraat 105a
€ 29.575[ € 28.073 – € 31.028 ]
Verkoper houdt over€ 28.000−€ 1.575 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 32.317+€ 2.742 kosten koper
Verkoopprijs€ 29.575
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 325
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 28.000

Wat is de verwachte vraagprijs?

Beukenstraat 105a in Deurne heeft in een verwachte vraagprijs van € 27.669. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 543 per m².

Verwachte vraagprijs Beukenstraat 105a
Onder gem. in DeurneBoven gem.
€ 27.669[ € 26.286 – € 29.052 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 543[ € 515 – € 570 ]
Gem. vraagprijs in Deurne
€ 815.289[ € 295.000 – € 2.495.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Beukenstraat 105a adviseren wij in een bod van € 29.575, dat 6,9% boven de verwachte vraagprijs van € 27.669 ligt. In de gemeente Deurne wordt gemiddeld 6,0% overboden.

Voorzichtig€ 28.606+3,4% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 29.575+6,9% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 31.054+12,2% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Beukenstraat 105a zal in bij een vraagprijs van € 27.669 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 24 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
24 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
17–36 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Beukenstraat 105a in Deurne bedragen € 200 per maand bij een woningwaarde van € 28.606. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 229.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 200/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 140
OZB€ 2
Afvalheffing€ 18
Opstalverzekering€ 12
Rioolheffing€ 28
Totaal per maand€ 200
Totaal betaald over 30 jaar€ 50.400
Hypotheeklast over de looptijd

Over Beukenstraat 105a

Woninggegevens

Bouwjaar2024
Woonoppervlakte51 m²
EnergielabelA+++

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 28.606
Verwachte verkoopprijs€ 29.575
Verwachte vraagprijs€ 27.669
Verwacht overbod+6,0% (Deurne)

Locatie

BuurtSint Jozefparochie-West→
PlaatsDeurne→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Sint Jozefparochie-West besteden gemiddeld € 185 aan energiekosten per maand.

€ 93/mndAardgas(810 m³/jr)
€ 99/mndElektriciteit(2.970 kWh/jr)
−€ 6/mndTeruglevering(920 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
Deze woning
A (48%)
B (13%)
C (24%)
D (5%)
E (5%)
F (3%)
G (2%)

Wonen in Sint Jozefparochie-West

Sint Jozefparochie-West biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,5 km en een huisarts op 1,2 km.

33,9%Gezinnen met kinderen
1,2Auto's per huishouden
53%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation1,3 km
Overstapstation9,9 km
Oprit snelweg2,3 km
Woninginbraken0,0 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts1,2 km
Supermarkt0,5 km
Basisschool0,5 km
Kinderdagverblijf0,4 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Beukenstraat 245a, 5753GS Deurne
Beukenstraat 245a
2023 · 239 m²
€ 709.999
Straatbeeld van Kastanjehof 20, 5753HC Deurne
Kastanjehof 20
2024 · 95 m²
€ 430.504
Straatbeeld van Keltenstraat 3, 5753GM Deurne
Keltenstraat 3
1947 · 124 m²
€ 502.124
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 28.606 is Beukenstraat 105a een van de meer betaalbare woningen in Sint Jozefparochie-West. De waardestijging van +16,3% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Tel daar energielabel A+++ bij op en je hebt een woning die zowel qua waardeontwikkeling als woonlasten goed scoort — toekomstbestendig.

Veelgestelde vragen over Beukenstraat 105a

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Beukenstraat 105a in Deurne.

Wat is Beukenstraat 105a in Deurne waard?
Beukenstraat 105a in Deurne heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 28.606 (bandbreedte € 25.173 – € 32.039). De geschatte marktwaarde ligt daarmee onder het gemiddelde in de buurt Sint Jozefparochie-West.
Wat is de verwachte vraagprijs van Beukenstraat 105a in Deurne?
De verwachte vraagprijs van Beukenstraat 105a in Deurne is in oktober 2026 € 27.669 (bandbreedte € 26.286 – € 29.052). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 561.
Hoeveel moet ik overbieden op Beukenstraat 105a in Deurne?
Voor Beukenstraat 105a adviseren wij een bod van € 29.575 — 6,8% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 6,0% in Deurne in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Beukenstraat 105a in Deurne?
De geschatte bruto maandlasten van Beukenstraat 105a in Deurne bedragen € 200 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 28.606 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 140 uit hypotheeklasten, circa € 48 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 12 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Beukenstraat 105a in Deurne zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Beukenstraat 105a in Deurne is de afgelopen 12 maanden met +16,3% (+€ 4.012) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Beukenstraat 105a?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Sint Jozefparochie-West is € 426.000. De geschatte marktwaarde van Beukenstraat 105a ligt rond € 28.606. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Beukenstraat 105a?
Huishoudens in de buurt van Beukenstraat 105a besteden in oktober 2026 gemiddeld € 185 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering).