Huiswaardemeter

Woningwaarde Keltenstraat 44

5753GN Deurne

312 m²Woonoppervlak
AEnergielabel
2009Bouwjaar
€ 1.864Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 581.666
+16,3%
[ € 511.866 – € 651.466 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 565.150[ € 536.893 – € 593.408 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 598.665[ € 568.033 – € 627.826 ]

Wat is mijn huis waard?

Keltenstraat 44 in Deurne heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 581.666 (€ 1.864 per m²). Dit is een stijging van +16,3% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 7.280Sinds september +1,3%
+€ 81.58612 maanden +16,3%
+€ 62.21212 mnd vs. NL +12,4%
Keltenstraat 44
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 581.666 voor Keltenstraat 44 in Deurne. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Keltenstraat 44 in Deurne heeft in een verwachte verkoopprijs van € 598.665. Dit bedrag ligt 2,9% boven de actuele marktwaarde van € 581.666.

Verwachte verkoopprijs Keltenstraat 44
€ 598.665[ € 568.033 – € 627.826 ]
Verkoper houdt over€ 590.830−€ 7.835 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 612.788+€ 14.123 kosten koper
Verkoopprijs€ 598.665
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 6.585
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 590.830

Wat is de verwachte vraagprijs?

Keltenstraat 44 in Deurne heeft in een verwachte vraagprijs van € 565.150. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 1.811 per m².

Verwachte vraagprijs Keltenstraat 44
Onder gem. in DeurneBoven gem.
€ 565.150[ € 536.893 – € 593.408 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 1.811[ € 1.721 – € 1.902 ]
Gem. vraagprijs in Deurne
€ 815.289[ € 295.000 – € 2.495.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Keltenstraat 44 adviseren wij in een bod van € 598.665, dat 5,9% boven de verwachte vraagprijs van € 565.150 ligt. In de gemeente Deurne wordt gemiddeld 6,0% overboden.

Voorzichtig€ 581.666+2,9% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 598.665+5,9% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 628.598+11,2% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Keltenstraat 44 zal in bij een vraagprijs van € 565.150 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 26 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
26 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
18–39 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Keltenstraat 44 in Deurne bedragen € 3.010 per maand bij een woningwaarde van € 581.666. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 782.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 3.010/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 2.844
OZB€ 46
Afvalheffing€ 18
Opstalverzekering€ 74
Rioolheffing€ 28
Totaal per maand€ 3.010
Totaal betaald over 30 jaar€ 1.023.840
Hypotheeklast over de looptijd

Over Keltenstraat 44

Woninggegevens

Bouwjaar2009
Woonoppervlakte312 m²
EnergielabelA

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 581.666
Verwachte verkoopprijs€ 598.665
Verwachte vraagprijs€ 565.150
Verwacht overbod+6,0% (Deurne)

Locatie

BuurtSint Jozefparochie-West→
PlaatsDeurne→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Sint Jozefparochie-West besteden gemiddeld € 185 aan energiekosten per maand.

€ 93/mndAardgas(810 m³/jr)
€ 99/mndElektriciteit(2.970 kWh/jr)
−€ 6/mndTeruglevering(920 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
Deze woning
A (48%)
B (13%)
C (24%)
D (5%)
E (5%)
F (3%)
G (2%)

Wonen in Sint Jozefparochie-West

Sint Jozefparochie-West biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,5 km en een huisarts op 1,2 km.

33,9%Gezinnen met kinderen
1,2Auto's per huishouden
53%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation1,3 km
Overstapstation9,9 km
Oprit snelweg2,3 km
Woninginbraken0,0 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts1,2 km
Supermarkt0,5 km
Basisschool0,5 km
Kinderdagverblijf0,4 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Beukenstraat 245a, 5753GS Deurne
Beukenstraat 245a
2023 · 239 m²
€ 709.999
Straatbeeld van Kastanjehof 20, 5753HC Deurne
Kastanjehof 20
2024 · 95 m²
€ 430.504
Straatbeeld van Keltenstraat 3, 5753GM Deurne
Keltenstraat 3
1947 · 124 m²
€ 502.124
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 581.666 ligt Keltenstraat 44 een stuk boven het buurtgemiddelde in Sint Jozefparochie-West. De waardestijging van +16,3% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Tel daar energielabel A bij op en je hebt een woning die zowel qua waardeontwikkeling als woonlasten goed scoort — toekomstbestendig.

Veelgestelde vragen over Keltenstraat 44

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Keltenstraat 44 in Deurne.

Wat is Keltenstraat 44 in Deurne waard?
Keltenstraat 44 in Deurne heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 581.666 (bandbreedte € 511.866 – € 651.466). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Sint Jozefparochie-West.
Wat is de verwachte vraagprijs van Keltenstraat 44 in Deurne?
De verwachte vraagprijs van Keltenstraat 44 in Deurne is in oktober 2026 € 565.150 (bandbreedte € 536.893 – € 593.408). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 1.864.
Hoeveel moet ik overbieden op Keltenstraat 44 in Deurne?
Voor Keltenstraat 44 adviseren wij een bod van € 598.665 — 5,8% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 6,0% in Deurne in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Keltenstraat 44 in Deurne?
De geschatte bruto maandlasten van Keltenstraat 44 in Deurne bedragen € 3.010 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 581.666 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.844 uit hypotheeklasten, circa € 92 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 74 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Keltenstraat 44 in Deurne zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Keltenstraat 44 in Deurne is de afgelopen 12 maanden met +16,3% (+€ 81.586) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Keltenstraat 44?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Sint Jozefparochie-West is € 426.000. De geschatte marktwaarde van Keltenstraat 44 ligt rond € 581.666. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Keltenstraat 44?
Huishoudens in de buurt van Keltenstraat 44 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 185 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering).