Huiswaardemeter

Woningwaarde Esdoornstraat 7

5753GR Deurne

181 m²Woonoppervlak
FEnergielabel
1948Bouwjaar
€ 2.815Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 509.588
+16,3%
[ € 448.437 – € 570.739 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 495.293[ € 470.528 – € 520.058 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 524.296[ € 497.819 – € 550.221 ]

Wat is mijn huis waard?

Esdoornstraat 7 in Deurne heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 509.588 (€ 2.815 per m²). Dit is een stijging van +16,3% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 6.378Sinds september +1,3%
+€ 71.47612 maanden +16,3%
+€ 54.50312 mnd vs. NL +12,4%
Esdoornstraat 7
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 509.588 voor Esdoornstraat 7 in Deurne. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Esdoornstraat 7 in Deurne heeft in een verwachte verkoopprijs van € 524.296. Dit bedrag ligt 2,9% boven de actuele marktwaarde van € 509.588.

Verwachte verkoopprijs Esdoornstraat 7
€ 524.296[ € 497.819 – € 550.221 ]
Verkoper houdt over€ 517.279−€ 7.017 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 536.932+€ 12.636 kosten koper
Verkoopprijs€ 524.296
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 5.767
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 517.279

Wat is de verwachte vraagprijs?

Esdoornstraat 7 in Deurne heeft in een verwachte vraagprijs van € 495.293. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 2.736 per m².

Verwachte vraagprijs Esdoornstraat 7
Onder gem. in DeurneBoven gem.
€ 495.293[ € 470.528 – € 520.058 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 2.736[ € 2.600 – € 2.873 ]
Gem. vraagprijs in Deurne
€ 815.289[ € 295.000 – € 2.495.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Esdoornstraat 7 adviseren wij in een bod van € 524.296, dat 5,9% boven de verwachte vraagprijs van € 495.293 ligt. In de gemeente Deurne wordt gemiddeld 6,0% overboden.

Voorzichtig€ 509.588+2,9% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 524.296+5,9% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 550.511+11,1% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Esdoornstraat 7 zal in bij een vraagprijs van € 495.293 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 25 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
25 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
18–38 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Esdoornstraat 7 in Deurne bedragen € 2.621 per maand bij een woningwaarde van € 509.588. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 710.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 2.621/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 2.492
OZB€ 40
Afvalheffing€ 18
Opstalverzekering€ 43
Rioolheffing€ 28
Totaal per maand€ 2.621
Totaal betaald over 30 jaar€ 897.120
Hypotheeklast over de looptijd

Over Esdoornstraat 7

Woninggegevens

Bouwjaar1948
Woonoppervlakte181 m²
Perceeloppervlakte361 m²
EnergielabelF

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 509.588
Verwachte verkoopprijs€ 524.296
Verwachte vraagprijs€ 495.293
Verwacht overbod+6,0% (Deurne)

Locatie

BuurtSint Jozefparochie-West→
PlaatsDeurne→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Sint Jozefparochie-West besteden gemiddeld € 185 aan energiekosten per maand.

€ 93/mndAardgas(810 m³/jr)
€ 99/mndElektriciteit(2.970 kWh/jr)
−€ 6/mndTeruglevering(920 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
Deze woning
A (48%)
B (13%)
C (24%)
D (5%)
E (5%)
F (3%)
G (2%)

Wonen in Sint Jozefparochie-West

Sint Jozefparochie-West biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,5 km en een huisarts op 1,2 km.

33,9%Gezinnen met kinderen
1,2Auto's per huishouden
53%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation1,3 km
Overstapstation9,9 km
Oprit snelweg2,3 km
Woninginbraken0,0 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts1,2 km
Supermarkt0,5 km
Basisschool0,5 km
Kinderdagverblijf0,4 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Beukenstraat 245a, 5753GS Deurne
Beukenstraat 245a
2023 · 239 m²
€ 709.999
Straatbeeld van Kastanjehof 20, 5753HC Deurne
Kastanjehof 20
2024 · 95 m²
€ 430.504
Straatbeeld van Keltenstraat 3, 5753GM Deurne
Keltenstraat 3
1947 · 124 m²
€ 502.124
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 509.588 zit Esdoornstraat 7 in het middensegment van Sint Jozefparochie-West — precies het prijsniveau waar doorgaans de meeste kopers naar zoeken. De waardestijging van +16,3% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Energielabel F biedt ruimte voor verduurzaming — een investering die zowel de maandlasten als de woningwaarde ten goede komt.

Veelgestelde vragen over Esdoornstraat 7

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Esdoornstraat 7 in Deurne.

Wat is Esdoornstraat 7 in Deurne waard?
Esdoornstraat 7 in Deurne heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 509.588 (bandbreedte € 448.437 – € 570.739). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Sint Jozefparochie-West.
Wat is de verwachte vraagprijs van Esdoornstraat 7 in Deurne?
De verwachte vraagprijs van Esdoornstraat 7 in Deurne is in oktober 2026 € 495.293 (bandbreedte € 470.528 – € 520.058). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 2.815.
Hoeveel moet ik overbieden op Esdoornstraat 7 in Deurne?
Voor Esdoornstraat 7 adviseren wij een bod van € 524.296 — 5,8% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 6,0% in Deurne in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Esdoornstraat 7 in Deurne?
De geschatte bruto maandlasten van Esdoornstraat 7 in Deurne bedragen € 2.621 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 509.588 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.492 uit hypotheeklasten, circa € 86 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 43 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Esdoornstraat 7 in Deurne zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Esdoornstraat 7 in Deurne is de afgelopen 12 maanden met +16,3% (+€ 71.476) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Esdoornstraat 7?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Sint Jozefparochie-West is € 426.000. De geschatte marktwaarde van Esdoornstraat 7 ligt rond € 509.588. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Esdoornstraat 7?
Huishoudens in de buurt van Esdoornstraat 7 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 185 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering).