Huiswaardemeter

Woningwaarde Burgemeester Roefslaan 24

5753GZ Deurne

164 m²Woonoppervlak
AEnergielabel
1959Bouwjaar
€ 2.771Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 454.382
+16,3%
[ € 399.856 – € 508.908 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 441.662[ € 419.579 – € 463.745 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 467.468[ € 443.915 – € 490.642 ]

Wat is mijn huis waard?

Burgemeester Roefslaan 24 in Deurne heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 454.382 (€ 2.771 per m²). Dit is een stijging van +16,3% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 5.687Sinds september +1,3%
+€ 63.73312 maanden +16,3%
+€ 48.59912 mnd vs. NL +12,4%
Burgemeester Roefslaan 24
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 454.382 voor Burgemeester Roefslaan 24 in Deurne. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Burgemeester Roefslaan 24 in Deurne heeft in een verwachte verkoopprijs van € 467.468. Dit bedrag ligt 2,9% boven de actuele marktwaarde van € 454.382.

Verwachte verkoopprijs Burgemeester Roefslaan 24
€ 467.468[ € 443.915 – € 490.642 ]
Verkoper houdt over€ 461.076−€ 6.392 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 478.967+€ 11.499 kosten koper
Verkoopprijs€ 467.468
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 5.142
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 461.076

Wat is de verwachte vraagprijs?

Burgemeester Roefslaan 24 in Deurne heeft in een verwachte vraagprijs van € 441.662. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 2.693 per m².

Verwachte vraagprijs Burgemeester Roefslaan 24
Onder gem. in DeurneBoven gem.
€ 441.662[ € 419.579 – € 463.745 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 2.693[ € 2.558 – € 2.828 ]
Gem. vraagprijs in Deurne
€ 815.289[ € 295.000 – € 2.495.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Burgemeester Roefslaan 24 adviseren wij in een bod van € 467.468, dat 5,8% boven de verwachte vraagprijs van € 441.662 ligt. In de gemeente Deurne wordt gemiddeld 6,0% overboden.

Voorzichtig€ 454.382+2,9% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 467.468+5,8% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 490.841+11,1% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Burgemeester Roefslaan 24 zal in bij een vraagprijs van € 441.662 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 23 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
23 dagen5 dagen sneller dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
16–35 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Burgemeester Roefslaan 24 in Deurne bedragen € 2.343 per maand bij een woningwaarde van € 454.382. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 654.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 2.343/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 2.222
OZB€ 36
Afvalheffing€ 18
Opstalverzekering€ 39
Rioolheffing€ 28
Totaal per maand€ 2.343
Totaal betaald over 30 jaar€ 799.920
Hypotheeklast over de looptijd

Over Burgemeester Roefslaan 24

Woninggegevens

Bouwjaar1959
Woonoppervlakte164 m²
EnergielabelA

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 454.382
Verwachte verkoopprijs€ 467.468
Verwachte vraagprijs€ 441.662
Verwacht overbod+6,0% (Deurne)

Locatie

BuurtSint Jozefparochie-West→
PlaatsDeurne→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Sint Jozefparochie-West besteden gemiddeld € 185 aan energiekosten per maand.

€ 93/mndAardgas(810 m³/jr)
€ 99/mndElektriciteit(2.970 kWh/jr)
−€ 6/mndTeruglevering(920 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
Deze woning
A (48%)
B (13%)
C (24%)
D (5%)
E (5%)
F (3%)
G (2%)

Wonen in Sint Jozefparochie-West

Sint Jozefparochie-West biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,5 km en een huisarts op 1,2 km.

33,9%Gezinnen met kinderen
1,2Auto's per huishouden
53%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation1,3 km
Overstapstation9,9 km
Oprit snelweg2,3 km
Woninginbraken0,0 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts1,2 km
Supermarkt0,5 km
Basisschool0,5 km
Kinderdagverblijf0,4 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Beukenstraat 245a, 5753GS Deurne
Beukenstraat 245a
2023 · 239 m²
€ 709.999
Straatbeeld van Kastanjehof 20, 5753HC Deurne
Kastanjehof 20
2024 · 95 m²
€ 430.504
Straatbeeld van Keltenstraat 3, 5753GM Deurne
Keltenstraat 3
1947 · 124 m²
€ 502.124
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Burgemeester Roefslaan 24 ligt met een geschatte woningwaarde van € 454.382 onder het buurtgemiddelde, wat kansen biedt voor kopers die in Sint Jozefparochie-West willen wonen. De waardestijging van +16,3% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Tel daar energielabel A bij op en je hebt een woning die zowel qua waardeontwikkeling als woonlasten goed scoort — toekomstbestendig.

Veelgestelde vragen over Burgemeester Roefslaan 24

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Burgemeester Roefslaan 24 in Deurne.

Wat is Burgemeester Roefslaan 24 in Deurne waard?
Burgemeester Roefslaan 24 in Deurne heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 454.382 (bandbreedte € 399.856 – € 508.908). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Sint Jozefparochie-West.
Wat is de verwachte vraagprijs van Burgemeester Roefslaan 24 in Deurne?
De verwachte vraagprijs van Burgemeester Roefslaan 24 in Deurne is in oktober 2026 € 441.662 (bandbreedte € 419.579 – € 463.745). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 2.771.
Hoeveel moet ik overbieden op Burgemeester Roefslaan 24 in Deurne?
Voor Burgemeester Roefslaan 24 adviseren wij een bod van € 467.468 — 5,8% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 6,0% in Deurne in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Burgemeester Roefslaan 24 in Deurne?
De geschatte bruto maandlasten van Burgemeester Roefslaan 24 in Deurne bedragen € 2.343 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 454.382 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.222 uit hypotheeklasten, circa € 82 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 39 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Burgemeester Roefslaan 24 in Deurne zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Burgemeester Roefslaan 24 in Deurne is de afgelopen 12 maanden met +16,3% (+€ 63.733) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Burgemeester Roefslaan 24?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Sint Jozefparochie-West is € 426.000. De geschatte marktwaarde van Burgemeester Roefslaan 24 ligt rond € 454.382. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Burgemeester Roefslaan 24?
Huishoudens in de buurt van Burgemeester Roefslaan 24 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 185 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering).