Huiswaardemeter

Woningwaarde Sint Jozefpark 9

5753HA Deurne

52 m²Woonoppervlak
A+Energielabel
2009Bouwjaar
€ 4.689Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 243.807
+16,3%
[ € 214.550 – € 273.064 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 235.750[ € 223.963 – € 247.538 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 252.139[ € 239.192 – € 264.371 ]

Wat is mijn huis waard?

Sint Jozefpark 9 in Deurne heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 243.807 (€ 4.689 per m²). Dit is een stijging van +16,3% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 3.051Sinds september +1,3%
+€ 34.19712 maanden +16,3%
+€ 26.07612 mnd vs. NL +12,4%
Sint Jozefpark 9
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 243.807 voor Sint Jozefpark 9 in Deurne. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Sint Jozefpark 9 in Deurne heeft in een verwachte verkoopprijs van € 252.139. Dit bedrag ligt 3,4% boven de actuele marktwaarde van € 243.807.

Verwachte verkoopprijs Sint Jozefpark 9
€ 252.139[ € 239.192 – € 264.371 ]
Verkoper houdt over€ 248.115−€ 4.024 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 259.332+€ 7.193 kosten koper
Verkoopprijs€ 252.139
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 2.774
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 248.115

Wat is de verwachte vraagprijs?

Sint Jozefpark 9 in Deurne heeft in een verwachte vraagprijs van € 235.750. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 4.534 per m².

Verwachte vraagprijs Sint Jozefpark 9
Onder gem. in DeurneBoven gem.
€ 235.750[ € 223.963 – € 247.538 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 4.534[ € 4.307 – € 4.760 ]
Gem. vraagprijs in Deurne
€ 815.289[ € 295.000 – € 2.495.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Sint Jozefpark 9 adviseren wij in een bod van € 252.139, dat 7,0% boven de verwachte vraagprijs van € 235.750 ligt. In de gemeente Deurne wordt gemiddeld 6,0% overboden.

Voorzichtig€ 243.807+3,4% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 252.139+7,0% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 264.746+12,3% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Sint Jozefpark 9 zal in bij een vraagprijs van € 235.750 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 24 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
24 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
17–36 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Sint Jozefpark 9 in Deurne bedragen € 1.269 per maand bij een woningwaarde van € 243.807. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 444.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 1.269/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 1.192
OZB€ 19
Afvalheffing€ 18
Opstalverzekering€ 12
Rioolheffing€ 28
Totaal per maand€ 1.269
Totaal betaald over 30 jaar€ 429.120
Hypotheeklast over de looptijd

Over Sint Jozefpark 9

Woninggegevens

Bouwjaar2009
Woonoppervlakte52 m²
EnergielabelA+

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 243.807
Verwachte verkoopprijs€ 252.139
Verwachte vraagprijs€ 235.750
Verwacht overbod+6,0% (Deurne)

Locatie

BuurtSint Jozefparochie-West→
PlaatsDeurne→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Sint Jozefparochie-West besteden gemiddeld € 185 aan energiekosten per maand.

€ 93/mndAardgas(810 m³/jr)
€ 99/mndElektriciteit(2.970 kWh/jr)
−€ 6/mndTeruglevering(920 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
Deze woning
A (48%)
B (13%)
C (24%)
D (5%)
E (5%)
F (3%)
G (2%)

Wonen in Sint Jozefparochie-West

Sint Jozefparochie-West biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,5 km en een huisarts op 1,2 km.

33,9%Gezinnen met kinderen
1,2Auto's per huishouden
53%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation1,3 km
Overstapstation9,9 km
Oprit snelweg2,3 km
Woninginbraken0,0 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts1,2 km
Supermarkt0,5 km
Basisschool0,5 km
Kinderdagverblijf0,4 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Beukenstraat 245a, 5753GS Deurne
Beukenstraat 245a
2023 · 239 m²
€ 709.999
Straatbeeld van Kastanjehof 20, 5753HC Deurne
Kastanjehof 20
2024 · 95 m²
€ 430.504
Straatbeeld van Keltenstraat 3, 5753GM Deurne
Keltenstraat 3
1947 · 124 m²
€ 502.124
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 243.807 is Sint Jozefpark 9 een van de meer betaalbare woningen in Sint Jozefparochie-West. De waardestijging van +16,3% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Tel daar energielabel A+ bij op en je hebt een woning die zowel qua waardeontwikkeling als woonlasten goed scoort — toekomstbestendig.

Veelgestelde vragen over Sint Jozefpark 9

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Sint Jozefpark 9 in Deurne.

Wat is Sint Jozefpark 9 in Deurne waard?
Sint Jozefpark 9 in Deurne heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 243.807 (bandbreedte € 214.550 – € 273.064). De geschatte marktwaarde ligt daarmee onder het gemiddelde in de buurt Sint Jozefparochie-West.
Wat is de verwachte vraagprijs van Sint Jozefpark 9 in Deurne?
De verwachte vraagprijs van Sint Jozefpark 9 in Deurne is in oktober 2026 € 235.750 (bandbreedte € 223.963 – € 247.538). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 4.689.
Hoeveel moet ik overbieden op Sint Jozefpark 9 in Deurne?
Voor Sint Jozefpark 9 adviseren wij een bod van € 252.139 — 6,8% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 6,0% in Deurne in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Sint Jozefpark 9 in Deurne?
De geschatte bruto maandlasten van Sint Jozefpark 9 in Deurne bedragen € 1.269 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 243.807 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.192 uit hypotheeklasten, circa € 65 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 12 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Sint Jozefpark 9 in Deurne zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Sint Jozefpark 9 in Deurne is de afgelopen 12 maanden met +16,3% (+€ 34.197) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Sint Jozefpark 9?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Sint Jozefparochie-West is € 426.000. De geschatte marktwaarde van Sint Jozefpark 9 ligt rond € 243.807. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Sint Jozefpark 9?
Huishoudens in de buurt van Sint Jozefpark 9 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 185 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering).