Huiswaardemeter

Woningwaarde Beatrixstraat 28

5754AE Deurne

119 m²Woonoppervlak
GEnergielabel
1948Bouwjaar
€ 4.324Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 514.600
+16,3%
[ € 452.848 – € 576.352 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 499.624[ € 474.643 – € 524.605 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 530.025[ € 503.122 – € 556.081 ]

Wat is mijn huis waard?

Beatrixstraat 28 in Deurne heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 514.600 (€ 4.324 per m²). Dit is een stijging van +16,3% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 6.440Sinds september +1,3%
+€ 72.17912 maanden +16,3%
+€ 55.03912 mnd vs. NL +12,4%
Beatrixstraat 28
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 514.600 voor Beatrixstraat 28 in Deurne. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Beatrixstraat 28 in Deurne heeft in een verwachte verkoopprijs van € 530.025. Dit bedrag ligt 3,0% boven de actuele marktwaarde van € 514.600.

Verwachte verkoopprijs Beatrixstraat 28
€ 530.025[ € 503.122 – € 556.081 ]
Verkoper houdt over€ 522.945−€ 7.080 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 542.776+€ 12.751 kosten koper
Verkoopprijs€ 530.025
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 5.830
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 522.945

Wat is de verwachte vraagprijs?

Beatrixstraat 28 in Deurne heeft in een verwachte vraagprijs van € 499.624. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 4.199 per m².

Verwachte vraagprijs Beatrixstraat 28
Onder gem. in DeurneBoven gem.
€ 499.624[ € 474.643 – € 524.605 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 4.199[ € 3.989 – € 4.408 ]
Gem. vraagprijs in Deurne
€ 778.180[ € 295.000 – € 2.495.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Beatrixstraat 28 adviseren wij in een bod van € 530.025, dat 6,1% boven de verwachte vraagprijs van € 499.624 ligt. In de gemeente Deurne wordt gemiddeld 6,0% overboden.

Voorzichtig€ 514.600+3,0% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 530.025+6,1% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 556.526+11,4% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Beatrixstraat 28 zal in bij een vraagprijs van € 499.624 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 32 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
32 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
22–48 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Beatrixstraat 28 in Deurne bedragen € 2.630 per maand bij een woningwaarde van € 514.600. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 715.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 2.630/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 2.516
OZB€ 40
Afvalheffing€ 18
Opstalverzekering€ 28
Rioolheffing€ 28
Totaal per maand€ 2.630
Totaal betaald over 30 jaar€ 905.760
Hypotheeklast over de looptijd

Over Beatrixstraat 28

Woninggegevens

Bouwjaar1948
Woonoppervlakte119 m²
Perceeloppervlakte768 m²
EnergielabelG

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 514.600
Verwachte verkoopprijs€ 530.025
Verwachte vraagprijs€ 499.624
Verwacht overbod+6,0% (Deurne)

Locatie

BuurtZeilberg→
PlaatsDeurne→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Zeilberg besteden gemiddeld € 201 aan energiekosten per maand.

€ 110/mndAardgas(960 m³/jr)
€ 101/mndElektriciteit(3.030 kWh/jr)
−€ 9/mndTeruglevering(1.400 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
Deze woning
A (43%)
B (14%)
C (21%)
D (10%)
E (6%)
F (3%)
G (3%)

Wonen in Zeilberg

Zeilberg biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,5 km en een huisarts op 1,2 km.

38,1%Gezinnen met kinderen
1,2Auto's per huishouden
59%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation2,3 km
Overstapstation11,8 km
Oprit snelweg2,5 km
Woninginbraken1,1 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts1,2 km
Supermarkt0,5 km
Basisschool0,5 km
Kinderdagverblijf0,5 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Händelstraat 5, 5751GR Deurne
Händelstraat 5
1968 · 117 m²
€ 397.303
Straatbeeld van Hanenbergweg 26, 5753RC Deurne
Hanenbergweg 26
1965 · 149 m²
€ 715.003
Straatbeeld van Mozartstraat 56, 5751EM Deurne
Mozartstraat 56
1968 · 117 m²
€ 405.580
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 514.600 zit Beatrixstraat 28 in het middensegment van Zeilberg — precies het prijsniveau waar doorgaans de meeste kopers naar zoeken. De waardestijging van +16,3% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Energielabel G biedt ruimte voor verduurzaming — een investering die zowel de maandlasten als de woningwaarde ten goede komt.

Veelgestelde vragen over Beatrixstraat 28

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Beatrixstraat 28 in Deurne.

Wat is Beatrixstraat 28 in Deurne waard?
Beatrixstraat 28 in Deurne heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 514.600 (bandbreedte € 452.848 – € 576.352). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Zeilberg.
Wat is de verwachte vraagprijs van Beatrixstraat 28 in Deurne?
De verwachte vraagprijs van Beatrixstraat 28 in Deurne is in oktober 2026 € 499.624 (bandbreedte € 474.643 – € 524.605). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 4.324.
Hoeveel moet ik overbieden op Beatrixstraat 28 in Deurne?
Voor Beatrixstraat 28 adviseren wij een bod van € 530.025 — 6,0% boven de vraagprijs. Dat is in lijn met het gemiddelde overbod van 6,0% in Deurne in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Beatrixstraat 28 in Deurne?
De geschatte bruto maandlasten van Beatrixstraat 28 in Deurne bedragen € 2.630 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 514.600 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.516 uit hypotheeklasten, circa € 86 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 28 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Beatrixstraat 28 in Deurne zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Beatrixstraat 28 in Deurne is de afgelopen 12 maanden met +16,3% (+€ 72.179) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Beatrixstraat 28?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Zeilberg is € 449.000. De geschatte marktwaarde van Beatrixstraat 28 ligt rond € 514.600. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Beatrixstraat 28?
Huishoudens in de buurt van Beatrixstraat 28 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 201 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering).