Huiswaardemeter

Woningwaarde Mariastraat 26

5754AP Deurne

93 m²Woonoppervlak
CEnergielabel
1958Bouwjaar
€ 4.486Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 417.214
+16,3%
[ € 367.148 – € 467.280 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 405.308[ € 385.043 – € 425.573 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 429.470[ € 407.761 – € 450.682 ]

Wat is mijn huis waard?

Mariastraat 26 in Deurne heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 417.214 (€ 4.486 per m²). Dit is een stijging van +16,3% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 5.221Sinds september +1,3%
+€ 58.51912 maanden +16,3%
+€ 44.62312 mnd vs. NL +12,4%
Mariastraat 26
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 417.214 voor Mariastraat 26 in Deurne. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Mariastraat 26 in Deurne heeft in een verwachte verkoopprijs van € 429.470. Dit bedrag ligt 2,9% boven de actuele marktwaarde van € 417.214.

Verwachte verkoopprijs Mariastraat 26
€ 429.470[ € 407.761 – € 450.682 ]
Verkoper houdt over€ 423.496−€ 5.974 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 440.209+€ 10.739 kosten koper
Verkoopprijs€ 429.470
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 4.724
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 423.496

Wat is de verwachte vraagprijs?

Mariastraat 26 in Deurne heeft in een verwachte vraagprijs van € 405.308. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 4.358 per m².

Verwachte vraagprijs Mariastraat 26
Onder gem. in DeurneBoven gem.
€ 405.308[ € 385.043 – € 425.573 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 4.358[ € 4.140 – € 4.576 ]
Gem. vraagprijs in Deurne
€ 832.170[ € 295.000 – € 2.495.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Mariastraat 26 adviseren wij in een bod van € 429.470, dat 6,0% boven de verwachte vraagprijs van € 405.308 ligt. In de gemeente Deurne wordt gemiddeld 6,0% overboden.

Voorzichtig€ 417.214+2,9% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 429.470+6,0% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 450.944+11,3% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Mariastraat 26 zal in bij een vraagprijs van € 405.308 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 25 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
25 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
18–38 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Mariastraat 26 in Deurne bedragen € 2.141 per maand bij een woningwaarde van € 417.214. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 617.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 2.141/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 2.040
OZB€ 33
Afvalheffing€ 18
Opstalverzekering€ 22
Rioolheffing€ 28
Totaal per maand€ 2.141
Totaal betaald over 30 jaar€ 734.400
Hypotheeklast over de looptijd

Over Mariastraat 26

Woninggegevens

Bouwjaar1958
Woonoppervlakte93 m²
Perceeloppervlakte302 m²
EnergielabelC

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 417.214
Verwachte verkoopprijs€ 429.470
Verwachte vraagprijs€ 405.308
Verwacht overbod+6,0% (Deurne)

Locatie

BuurtZeilberg→
PlaatsDeurne→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Zeilberg besteden gemiddeld € 201 aan energiekosten per maand.

€ 110/mndAardgas(960 m³/jr)
€ 101/mndElektriciteit(3.030 kWh/jr)
−€ 9/mndTeruglevering(1.400 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
Deze woning
A (43%)
B (14%)
C (21%)
D (10%)
E (6%)
F (3%)
G (3%)

Wonen in Zeilberg

Zeilberg biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,5 km en een huisarts op 1,2 km.

38,1%Gezinnen met kinderen
1,2Auto's per huishouden
59%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation2,3 km
Overstapstation11,8 km
Oprit snelweg2,5 km
Woninginbraken1,1 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts1,2 km
Supermarkt0,5 km
Basisschool0,5 km
Kinderdagverblijf0,5 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Pastoor Jacobsstraat 17, 5751JC Deurne
Pastoor Jacobsstraat 17
1968 · 82 m²
€ 294.409
Straatbeeld van Schommerveld 4, 5751EB Deurne
Schommerveld 4
1968 · 107 m²
€ 373.608
Straatbeeld van Händelstraat 5, 5751GR Deurne
Händelstraat 5
1968 · 117 m²
€ 397.303
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Mariastraat 26 ligt met een geschatte woningwaarde van € 417.214 onder het buurtgemiddelde, wat kansen biedt voor kopers die in Zeilberg willen wonen. De waardestijging van +16,3% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Ondanks de marktdruk in dit gebied biedt de lagere prijs ten opzichte van de buurt wat meer onderhandelingsruimte.

Veelgestelde vragen over Mariastraat 26

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Mariastraat 26 in Deurne.

Wat is Mariastraat 26 in Deurne waard?
Mariastraat 26 in Deurne heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 417.214 (bandbreedte € 367.148 – € 467.280). De geschatte marktwaarde ligt daarmee onder het gemiddelde in de buurt Zeilberg.
Wat is de verwachte vraagprijs van Mariastraat 26 in Deurne?
De verwachte vraagprijs van Mariastraat 26 in Deurne is in oktober 2026 € 405.308 (bandbreedte € 385.043 – € 425.573). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 4.486.
Hoeveel moet ik overbieden op Mariastraat 26 in Deurne?
Voor Mariastraat 26 adviseren wij een bod van € 429.470 — 5,9% boven de vraagprijs. Dat is in lijn met het gemiddelde overbod van 6,0% in Deurne in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Mariastraat 26 in Deurne?
De geschatte bruto maandlasten van Mariastraat 26 in Deurne bedragen € 2.141 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 417.214 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.040 uit hypotheeklasten, circa € 79 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 22 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Mariastraat 26 in Deurne zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Mariastraat 26 in Deurne is de afgelopen 12 maanden met +16,3% (+€ 58.519) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Mariastraat 26?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Zeilberg is € 449.000. De geschatte marktwaarde van Mariastraat 26 ligt rond € 417.214. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Mariastraat 26?
Huishoudens in de buurt van Mariastraat 26 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 201 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering).