Huiswaardemeter

Woningwaarde Blasiusstraat 10a

5754AV Deurne

142 m²Woonoppervlak
FEnergielabel
1974Bouwjaar
€ 4.263Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 605.317
+16,3%
[ € 532.679 – € 677.955 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 590.899[ € 561.354 – € 620.444 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 620.087[ € 588.860 – € 650.846 ]

Wat is mijn huis waard?

Blasiusstraat 10a in Deurne heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 605.317 (€ 4.263 per m²). Dit is een stijging van +16,3% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 7.576Sinds september +1,3%
+€ 84.90312 maanden +16,3%
+€ 64.74212 mnd vs. NL +12,4%
Blasiusstraat 10a
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 605.317 voor Blasiusstraat 10a in Deurne. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Blasiusstraat 10a in Deurne heeft in een verwachte verkoopprijs van € 620.087. Dit bedrag ligt 2,4% boven de actuele marktwaarde van € 605.317.

Verwachte verkoopprijs Blasiusstraat 10a
€ 620.087[ € 588.860 – € 650.846 ]
Verkoper houdt over€ 612.016−€ 8.071 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 634.639+€ 14.552 kosten koper
Verkoopprijs€ 620.087
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 6.821
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 612.016

Wat is de verwachte vraagprijs?

Blasiusstraat 10a in Deurne heeft in een verwachte vraagprijs van € 590.899. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 4.161 per m².

Verwachte vraagprijs Blasiusstraat 10a
Onder gem. in DeurneBoven gem.
€ 590.899[ € 561.354 – € 620.444 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 4.161[ € 3.953 – € 4.369 ]
Gem. vraagprijs in Deurne
€ 832.170[ € 295.000 – € 2.495.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Blasiusstraat 10a adviseren wij in een bod van € 620.087, dat 4,9% boven de verwachte vraagprijs van € 590.899 ligt. In de gemeente Deurne wordt gemiddeld 6,0% overboden.

Voorzichtig€ 605.317+2,4% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 620.087+4,9% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 651.091+10,2% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Blasiusstraat 10a zal in bij een vraagprijs van € 590.899 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 35 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
35 dagen7 dagen langzamer dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
25–53 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Blasiusstraat 10a in Deurne bedragen € 3.088 per maand bij een woningwaarde van € 605.317. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 805.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 3.088/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 2.960
OZB€ 48
Afvalheffing€ 18
Opstalverzekering€ 34
Rioolheffing€ 28
Totaal per maand€ 3.088
Totaal betaald over 30 jaar€ 1.065.600
Hypotheeklast over de looptijd

Over Blasiusstraat 10a

Woninggegevens

Bouwjaar1974
Woonoppervlakte142 m²
Perceeloppervlakte510 m²
EnergielabelF

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 605.317
Verwachte verkoopprijs€ 620.087
Verwachte vraagprijs€ 590.899
Verwacht overbod+6,0% (Deurne)

Locatie

BuurtZeilberg→
PlaatsDeurne→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Zeilberg besteden gemiddeld € 201 aan energiekosten per maand.

€ 110/mndAardgas(960 m³/jr)
€ 101/mndElektriciteit(3.030 kWh/jr)
−€ 9/mndTeruglevering(1.400 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
Deze woning
A (43%)
B (14%)
C (21%)
D (10%)
E (6%)
F (3%)
G (3%)

Wonen in Zeilberg

Zeilberg biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,5 km en een huisarts op 1,2 km.

38,1%Gezinnen met kinderen
1,2Auto's per huishouden
59%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation2,3 km
Overstapstation11,8 km
Oprit snelweg2,5 km
Woninginbraken1,1 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts1,2 km
Supermarkt0,5 km
Basisschool0,5 km
Kinderdagverblijf0,5 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Prinsenhof 8, 5751JV Deurne
Prinsenhof 8
1972 · 153 m²
€ 587.289
Straatbeeld van Langstraat 56, 5754PA Deurne
Langstraat 56
1971 · 161 m²
€ 500.468
Straatbeeld van Thijssestraat 6, 5751BX Deurne
Thijssestraat 6
1970 · 133 m²
€ 306.944
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 605.317 ligt Blasiusstraat 10a een stuk boven het buurtgemiddelde in Zeilberg. De waardestijging van +16,3% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Het huidige energielabel F is wel een aandachtspunt. Gezien de bovengemiddelde buurtwaarde kan een investering in verduurzaming zich hier relatief snel terugverdienen.

Veelgestelde vragen over Blasiusstraat 10a

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Blasiusstraat 10a in Deurne.

Wat is Blasiusstraat 10a in Deurne waard?
Blasiusstraat 10a in Deurne heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 605.317 (bandbreedte € 532.679 – € 677.955). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Zeilberg.
Wat is de verwachte vraagprijs van Blasiusstraat 10a in Deurne?
De verwachte vraagprijs van Blasiusstraat 10a in Deurne is in oktober 2026 € 590.899 (bandbreedte € 561.354 – € 620.444). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 4.263.
Hoeveel moet ik overbieden op Blasiusstraat 10a in Deurne?
Voor Blasiusstraat 10a adviseren wij een bod van € 620.087 — 4,9% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 6,0% in Deurne in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Blasiusstraat 10a in Deurne?
De geschatte bruto maandlasten van Blasiusstraat 10a in Deurne bedragen € 3.088 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 605.317 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.960 uit hypotheeklasten, circa € 94 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 34 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Blasiusstraat 10a in Deurne zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Blasiusstraat 10a in Deurne is de afgelopen 12 maanden met +16,3% (+€ 84.903) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Blasiusstraat 10a?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Zeilberg is € 449.000. De geschatte marktwaarde van Blasiusstraat 10a ligt rond € 605.317. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Blasiusstraat 10a?
Huishoudens in de buurt van Blasiusstraat 10a besteden in oktober 2026 gemiddeld € 201 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering).