Huiswaardemeter

Woningwaarde Wittedijk 12

5754PP Deurne

362 m²Woonoppervlak
EEnergielabel
1950Bouwjaar
€ 518Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 187.614
+16,3%
[ € 165.100 – € 210.128 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 181.447[ € 172.375 – € 190.519 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 193.991[ € 184.097 – € 203.474 ]

Wat is mijn huis waard?

Wittedijk 12 in Deurne heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 187.614 (€ 518 per m²). Dit is een stijging van +16,3% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 2.348Sinds september +1,3%
+€ 26.31512 maanden +16,3%
+€ 20.06612 mnd vs. NL +12,4%
Wittedijk 12
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 187.614 voor Wittedijk 12 in Deurne. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Wittedijk 12 in Deurne heeft in een verwachte verkoopprijs van € 193.991. Dit bedrag ligt 3,4% boven de actuele marktwaarde van € 187.614.

Verwachte verkoopprijs Wittedijk 12
€ 193.991[ € 184.097 – € 203.474 ]
Verkoper houdt over€ 190.607−€ 3.384 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 200.021+€ 6.030 kosten koper
Verkoopprijs€ 193.991
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 2.134
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 190.607

Wat is de verwachte vraagprijs?

Wittedijk 12 in Deurne heeft in een verwachte vraagprijs van € 181.447. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 501 per m².

Verwachte vraagprijs Wittedijk 12
Onder gem. in DeurneBoven gem.
€ 181.447[ € 172.375 – € 190.519 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 501[ € 476 – € 526 ]
Gem. vraagprijs in Deurne
€ 778.180[ € 295.000 – € 2.495.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Wittedijk 12 adviseren wij in een bod van € 193.991, dat 6,9% boven de verwachte vraagprijs van € 181.447 ligt. In de gemeente Deurne wordt gemiddeld 6,0% overboden.

Voorzichtig€ 187.614+3,4% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 193.991+6,9% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 203.691+12,3% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Wittedijk 12 zal in bij een vraagprijs van € 181.447 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 30 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
30 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
21–45 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Wittedijk 12 in Deurne bedragen € 1.064 per maand bij een woningwaarde van € 187.614. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 388.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 1.064/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 917
OZB€ 15
Afvalheffing€ 18
Opstalverzekering€ 86
Rioolheffing€ 28
Totaal per maand€ 1.064
Totaal betaald over 30 jaar€ 330.120
Hypotheeklast over de looptijd

Over Wittedijk 12

Woninggegevens

Bouwjaar1950
Woonoppervlakte362 m²
Perceeloppervlakte750 m²
EnergielabelE

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 187.614
Verwachte verkoopprijs€ 193.991
Verwachte vraagprijs€ 181.447
Verwacht overbod+6,0% (Deurne)

Locatie

BuurtVerspreide woningen bij Deurne→
PlaatsDeurne→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Verspreide woningen bij Deurne besteden gemiddeld € 289 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft slechts 3% van de woningen zonnepanelen en 27% energielabel A of hoger.

€ 163/mndAardgas(1.430 m³/jr)
€ 143/mndElektriciteit(4.290 kWh/jr)
−€ 17/mndTeruglevering(2.570 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
F
G
Deze woning
A (27%)
B (12%)
C (19%)
D (17%)
E (7%)
F (11%)
G (9%)

Wonen in Verspreide woningen bij Deurne

Dagelijkse voorzieningen liggen in Verspreide woningen bij Deurne op enige afstand. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 2,4 km en een huisarts op 2,7 km.

40,9%Gezinnen met kinderen
1,4Auto's per huishouden
85%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation3,8 km
Overstapstation11,9 km
Oprit snelweg2,3 km
Woninginbraken1,1 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts2,7 km
Supermarkt2,4 km
Basisschool1,9 km
Kinderdagverblijf1,7 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Spoorlaan 3, 5751JM Deurne
Spoorlaan 3
1935 · 364 m²
€ 569.486
Straatbeeld van Trimpertstraat 9, 5752AN Deurne
Trimpertstraat 9
1964 · 256 m²
€ 699.462
Straatbeeld van Warande 3, 5752AE Deurne
Warande 3
1966 · 477 m²
€ 1.322.382
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 187.614 is Wittedijk 12 een van de meer betaalbare woningen in Verspreide woningen bij Deurne. De waardestijging van +16,3% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Ondanks de marktdruk in dit gebied biedt de lagere prijs ten opzichte van de buurt wat meer onderhandelingsruimte.

Veelgestelde vragen over Wittedijk 12

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Wittedijk 12 in Deurne.

Wat is Wittedijk 12 in Deurne waard?
Wittedijk 12 in Deurne heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 187.614 (bandbreedte € 165.100 – € 210.128). De geschatte marktwaarde ligt daarmee onder het gemiddelde in de buurt Verspreide woningen bij Deurne.
Wat is de verwachte vraagprijs van Wittedijk 12 in Deurne?
De verwachte vraagprijs van Wittedijk 12 in Deurne is in oktober 2026 € 181.447 (bandbreedte € 172.375 – € 190.519). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 518.
Hoeveel moet ik overbieden op Wittedijk 12 in Deurne?
Voor Wittedijk 12 adviseren wij een bod van € 193.991 — 6,8% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 6,0% in Deurne in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Wittedijk 12 in Deurne?
De geschatte bruto maandlasten van Wittedijk 12 in Deurne bedragen € 1.064 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 187.614 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 917 uit hypotheeklasten, circa € 61 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 86 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Wittedijk 12 in Deurne zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Wittedijk 12 in Deurne is de afgelopen 12 maanden met +16,3% (+€ 26.315) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Wittedijk 12?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Verspreide woningen bij Deurne is € 509.000. De geschatte marktwaarde van Wittedijk 12 ligt rond € 187.614. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Wittedijk 12?
Huishoudens in de buurt van Wittedijk 12 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 289 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Verspreide woningen bij Deurne heeft 3% van de woningen zonnepanelen.