Woningwaarde Wittedijk 8

5754PP Deurne

329 m²Woonoppervlak

FEnergielabel

1925Bouwjaar

€ 2.122Prijs/m²Prijs per m²

Indicatieve schatting

Deze woning heeft een woonoppervlakte groter dan 400 m² of een perceeloppervlakte groter dan 1000 m². De getoonde waarden zijn minder nauwkeurig dan gebruikelijk. Een professionele taxatie wordt aanbevolen voor een betrouwbare waardering.

Huiswaardemeter

Onder buurtgem.Boven buurtgem.

€ 698.061

+16,3%

[ € 614.294 – € 781.828 ]t.o.v. vorig jaar

Verwachte vraagprijs

€ 681.177[ € 647.118 – € 715.236 ]

Verwachte verkoopprijs

€ 715.364[ € 679.474 – € 750.998 ]

Wat is mijn huis waard?

Wittedijk 8 in Deurne heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 698.061 (€ 2.122 per m²). Dit is een stijging van +16,3% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 8.736Sinds september +1,3%+1,3%

+€ 97.91212 maanden +16,3%+16,3%

+€ 74.66112 mnd vs. NL +12,4%+12,4%

Wittedijk 8

Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 698.061 voor Wittedijk 8 in Deurne. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Wittedijk 8 in Deurne heeft in oktober 2026 een verwachte verkoopprijs van € 715.364. Dit bedrag ligt 2,5% boven de actuele marktwaarde van € 698.061.

Verwachte verkoopprijs Wittedijk 8

€ 715.364[ € 679.474 – € 750.998 ]

Verkoper houdt over€ 706.245−€ 9.119 verkoopkosten

Koper betaalt totaal€ 731.821+€ 16.457 kosten koper

Verkoopprijs€ 715.364

Makelaarscourtage (1,10%)−€ 7.869

Notariskosten (royement)−€ 400

Energielabel aanvragen−€ 350

Verkoopklaar maken−€ 500

Netto verkoopopbrengst€ 706.245

Wat is de verwachte vraagprijs?

Wittedijk 8 in Deurne heeft in oktober 2026 een verwachte vraagprijs van € 681.177. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 2.070 per m².

Verwachte vraagprijs Wittedijk 8

Onder gem. in DeurneBoven gem.

€ 681.177[ € 647.118 – € 715.236 ]

Verwachte vraagprijs per m²

€ 2.070[ € 1.967 – € 2.174 ]

Gem. vraagprijs in Deurne

€ 832.170[ € 295.000 – € 2.495.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Wittedijk 8 adviseren wij in oktober 2026 een bod van € 715.364, dat 5,0% boven de verwachte vraagprijs van € 681.177 ligt. In de gemeente Deurne wordt gemiddeld 6,0% overboden.

Voorzichtig€ 698.061+2,5% boven vraagprijs

40% winkans

Aanbevolen bod

Gemiddeld€ 715.364+5,0% boven vraagprijs

60% winkans

Sterk bod€ 751.132+10,3% boven vraagprijs

80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Wittedijk 8 zal in oktober 2026 bij een vraagprijs van € 681.177 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 35 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd

SnelLangzaam

35 dagen7 dagen langzamer dan gem. NL

Gemiddelde verkooptijd

25–53 dagen

Verwachte interesse

Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Wittedijk 8 in Deurne bedragen € 3.593 per maand bij een woningwaarde van € 698.061. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen

Hypotheeksom

€ 0€ 898.000

Rentepercentage

0,5%10%

Looptijd

Totale maandlasten

€ 3.593/maand

Hypotheeklast (annuitair)€ 3.414

OZB€ 55

Afvalheffing€ 18

Opstalverzekering€ 78

Rioolheffing€ 28

Totaal per maand€ 3.593

Totaal betaald over 30 jaar€ 1.229.040

Hypotheeklast over de looptijd

Over Wittedijk 8

Woninggegevens

Bouwjaar1925

Woonoppervlakte329 m²

Perceeloppervlakte1.750 m²

EnergielabelF

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 698.061

Verwachte verkoopprijs€ 715.364

Verwachte vraagprijs€ 681.177

Verwacht overbod+6,0% (Deurne)

Locatie

BuurtVerspreide woningen bij Deurne→

PlaatsDeurne→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Verspreide woningen bij Deurne besteden gemiddeld € 289 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft slechts 3% van de woningen zonnepanelen en 27% energielabel A of hoger.

€ 163/mndAardgas (1.430 m³/jr)Aardgas(1.430 m³/jr)

€ 143/mndElektriciteit (4.290 kWh/jr)Elektriciteit(4.290 kWh/jr)

−€ 17/mndTeruglevering (2.570 kWh/jr)Teruglevering(2.570 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

Deze woning

A (27%)

B (12%)

C (19%)

D (17%)

E (7%)

F (11%)

G (9%)

Wonen in Verspreide woningen bij Deurne

Dagelijkse voorzieningen liggen in Verspreide woningen bij Deurne op enige afstand. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 2,4 km en een huisarts op 2,7 km.

40,9%Gezinnen met kinderen

1,4Auto's per huishouden

85%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation3,8 km

Overstapstation11,9 km

Oprit snelweg2,3 km

Woninginbraken1,1 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts2,7 km

Supermarkt2,4 km

Basisschool1,9 km

Kinderdagverblijf1,7 km

Vergelijkbare woningen

Analyse door

Martijn Dillen

Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Wittedijk 8 valt met een geschatte woningwaarde van € 698.061 duidelijk in het hogere segment van Verspreide woningen bij Deurne. De waardestijging van +16,3% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Het huidige energielabel F is wel een aandachtspunt. Gezien de bovengemiddelde buurtwaarde kan een investering in verduurzaming zich hier relatief snel terugverdienen.

Veelgestelde vragen over Wittedijk 8

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Wittedijk 8 in Deurne.

Wat is Wittedijk 8 in Deurne waard?

Wittedijk 8 in Deurne heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 698.061 (bandbreedte € 614.294 – € 781.828). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Verspreide woningen bij Deurne.

Wat is de verwachte vraagprijs van Wittedijk 8 in Deurne?

De verwachte vraagprijs van Wittedijk 8 in Deurne is in oktober 2026 € 681.177 (bandbreedte € 647.118 – € 715.236). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 2.122.

Hoeveel moet ik overbieden op Wittedijk 8 in Deurne?

Voor Wittedijk 8 adviseren wij een bod van € 715.364 — 5,0% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 6,0% in Deurne in oktober 2026.

Wat zijn de maandlasten van Wittedijk 8 in Deurne?

De geschatte bruto maandlasten van Wittedijk 8 in Deurne bedragen € 3.593 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 698.061 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 3.414 uit hypotheeklasten, circa € 101 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 78 uit opstalverzekering.

Hoe heeft de woningwaarde van Wittedijk 8 in Deurne zich ontwikkeld?

De geschatte woningwaarde van Wittedijk 8 in Deurne is de afgelopen 12 maanden met +16,3% (+€ 97.912) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.

Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Wittedijk 8?

De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Verspreide woningen bij Deurne is € 509.000. De geschatte marktwaarde van Wittedijk 8 ligt rond € 698.061. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.

Wat zijn de energiekosten van Wittedijk 8?

Huishoudens in de buurt van Wittedijk 8 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 289 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Verspreide woningen bij Deurne heeft 3% van de woningen zonnepanelen.