Huiswaardemeter
Straatbeeld van Schuttersveld 16, 7414KC Deventer

Woningwaarde Schuttersveld 16

7414KC Deventer

151 m²Woonoppervlak
AEnergielabel
2012Bouwjaar
€ 5.328Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 804.453
+11,0%
[ € 707.919 – € 900.987 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 791.541[ € 751.964 – € 831.118 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 817.576[ € 776.779 – € 858.545 ]

Wat is mijn huis waard?

Schuttersveld 16 in Deventer heeft in augustus 2026 een actuele marktwaarde van € 804.453 (€ 5.328 per m²). Dit is een stijging van +11,0% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 7.408Sinds juli +0,9%
+€ 79.78512 maanden +11,0%
+€ 54.18912 mnd vs. NL +7,5%
Schuttersveld 16
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 804.453 voor Schuttersveld 16 in Deventer. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Schuttersveld 16 in Deventer heeft in een verwachte verkoopprijs van € 817.576. Dit bedrag ligt 1,6% boven de actuele marktwaarde van € 804.453.

Verwachte verkoopprijs Schuttersveld 16
€ 817.576[ € 776.779 – € 858.545 ]
Verkoper houdt over€ 807.333−€ 10.243 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 836.078+€ 18.502 kosten koper
Verkoopprijs€ 817.576
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 8.993
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 807.333

Wat is de verwachte vraagprijs?

Schuttersveld 16 in Deventer heeft in een verwachte vraagprijs van € 791.541. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 5.242 per m².

Verwachte vraagprijs Schuttersveld 16
Onder gem. in DeventerBoven gem.
€ 791.541[ € 751.964 – € 831.118 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 5.242[ € 4.980 – € 5.504 ]
Gem. vraagprijs in Deventer
€ 580.219[ € 165.000 – € 1.980.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Schuttersveld 16 adviseren wij in een bod van € 817.576, dat 3,3% boven de verwachte vraagprijs van € 791.541 ligt. In de gemeente Deventer wordt gemiddeld 5,0% overboden.

Voorzichtig€ 804.453+1,6% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 817.576+3,3% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 858.455+8,5% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Schuttersveld 16 zal in bij een vraagprijs van € 791.541 naar verwachting een wat selectievere groep kopers aanspreken en binnen ongeveer 33 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
33 dagen5 dagen langzamer dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
23–50 dagen
Verwachte interesse
Gematigd

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Schuttersveld 16 in Deventer bedragen € 4.084 per maand bij een woningwaarde van € 804.453. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 1.004.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 4.084/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 3.934
OZB€ 69
Afvalheffing€ 28
Opstalverzekering€ 36
Rioolheffing€ 17
Totaal per maand€ 4.084
Totaal betaald over 30 jaar€ 1.416.240
Hypotheeklast over de looptijd

Over Schuttersveld 16

Woninggegevens

Bouwjaar2012
Woonoppervlakte151 m²
Perceeloppervlakte362 m²
EnergielabelA

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 804.453
Verwachte verkoopprijs€ 817.576
Verwachte vraagprijs€ 791.541
Verwacht overbod+5,0% (Deventer)

Locatie

BuurtPlatvoet→
PlaatsDeventer→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Platvoet besteden gemiddeld € 170 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft slechts 12% van de woningen zonnepanelen en 22% energielabel A of hoger.

€ 95/mndAardgas(830 m³/jr)
€ 79/mndElektriciteit(2.380 kWh/jr)
−€ 4/mndTeruglevering(640 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
Deze woning
A (22%)
B (22%)
C (36%)
D (15%)
E (4%)
F (1%)
G (0%)

Wonen in Platvoet

Platvoet biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 1,3 km en een huisarts op 1,4 km.

38,4%Gezinnen met kinderen
1,0Auto's per huishouden
60%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation3,3 km
Overstapstation3,3 km
Oprit snelweg1,1 km
Woninginbraken0,0 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts1,4 km
Supermarkt1,3 km
Basisschool1,1 km
Kinderdagverblijf1,0 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Arkelstein 67, 7414ER Deventer
Arkelstein 67
2014 · 84 m²
€ 330.119
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Schuttersveld 16 valt met een geschatte woningwaarde van € 804.453 duidelijk in het hogere segment van Platvoet. De waardestijging van +11,0% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,5%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Tel daar energielabel A bij op en je hebt een woning die zowel qua waardeontwikkeling als woonlasten goed scoort — toekomstbestendig.

Veelgestelde vragen over Schuttersveld 16

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Schuttersveld 16 in Deventer.

Wat is Schuttersveld 16 in Deventer waard?
Schuttersveld 16 in Deventer heeft in augustus 2026 een geschatte woningwaarde van € 804.453 (bandbreedte € 707.919 – € 900.987). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Platvoet.
Wat is de verwachte vraagprijs van Schuttersveld 16 in Deventer?
De verwachte vraagprijs van Schuttersveld 16 in Deventer is in augustus 2026 € 791.541 (bandbreedte € 751.964 – € 831.118). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 5.328.
Hoeveel moet ik overbieden op Schuttersveld 16 in Deventer?
Voor Schuttersveld 16 adviseren wij een bod van € 817.576 — 3,3% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 5,0% in Deventer in augustus 2026.
Wat zijn de maandlasten van Schuttersveld 16 in Deventer?
De geschatte bruto maandlasten van Schuttersveld 16 in Deventer bedragen € 4.084 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 804.453 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 3.934 uit hypotheeklasten, circa € 114 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 36 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Schuttersveld 16 in Deventer zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Schuttersveld 16 in Deventer is de afgelopen 12 maanden met +11,0% (+€ 79.785) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,5%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Schuttersveld 16?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Platvoet is € 338.000. De geschatte marktwaarde van Schuttersveld 16 ligt rond € 804.453. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Schuttersveld 16?
Huishoudens in de buurt van Schuttersveld 16 besteden in augustus 2026 gemiddeld € 170 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Platvoet heeft 12% van de woningen zonnepanelen.