Huiswaardemeter

Woningwaarde Theo van Doesburghof 50

1112WW Diemen

Te koop
64 m²Woonoppervlak
AEnergielabel
2017Bouwjaar
€ 7.742Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 495.497
+2,7%
[ € 436.037 – € 554.957 ]t.o.v. vorig jaar
Vraagprijs
€ 475.000[ € 451.250 – € 498.750 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 516.608[ € 491.411 – € 543.139 ]

Wat is mijn huis waard?

Theo van Doesburghof 50 in Diemen heeft in juni 2026 een actuele marktwaarde van € 495.497 (€ 7.742 per m²). Dit is een stijging van +2,7% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 1.481Sinds mei +0,3%
+€ 13.24412 maanden +2,7%
€ -7.20712 mnd vs. NL -1,5%
Theo van Doesburghof 50
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 495.497 voor Theo van Doesburghof 50 in Diemen. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Theo van Doesburghof 50 in Diemen heeft in een verwachte verkoopprijs van € 516.608. Dit bedrag ligt 4,3% boven de actuele marktwaarde van € 495.497.

Verwachte verkoopprijs Theo van Doesburghof 50
€ 516.608[ € 491.411 – € 543.139 ]
Verkoper houdt over€ 509.675−€ 6.933 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 529.090+€ 12.482 kosten koper
Verkoopprijs€ 516.608
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 5.683
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 509.675

Wat is de vraagprijs?

Theo van Doesburghof 50 in Diemen staat in te koop voor € 475.000. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 7.422 per m².

Vraagprijs Theo van Doesburghof 50
Onder gem. in buurt Holland ParkBoven gem.
€ 475.000[ € 451.250 – € 498.750 ]
Vraagprijs per m²
€ 7.422[ € 7.051 – € 7.793 ]
Gem. vraagprijs in buurt Holland Park
€ 506.750[ € 400.000 – € 595.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Theo van Doesburghof 50 adviseren wij in een bod van € 516.608, dat 8,8% boven de vraagprijs van € 475.000 ligt. In de gemeente Diemen wordt gemiddeld 9,0% overboden.

Voorzichtig€ 495.497+4,3% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 516.608+8,8% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 542.438+14,2% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Theo van Doesburghof 50 zal in bij een vraagprijs van € 475.000 naar verwachting een hoge mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 21 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
21 dagen7 dagen sneller dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
15–32 dagen
Verwachte interesse
Hoog

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Theo van Doesburghof 50 in Diemen bedragen € 2.499 per maand bij een woningwaarde van € 495.497. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 248.000€ 743.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 2.499/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 2.423
OZB€ 16
Afvalheffing€ 33
Opstalverzekering€ 4
Rioolheffing€ 23
Totaal per maand€ 2.499
Totaal betaald over 30 jaar€ 872.280
Hypotheeklast over de looptijd

Over Theo van Doesburghof 50

Woninggegevens

Bouwjaar2017
Woonoppervlakte64 m²
EnergielabelA

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 495.497
Verwachte verkoopprijs€ 516.608
Vraagprijs€ 475.000
Verwacht overbod+9,0% (Diemen)

Locatie

BuurtHolland Park→
PlaatsDiemen→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Holland Park besteden gemiddeld € 60 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft slechts 0% van de woningen zonnepanelen, maar 100% energielabel A of hoger — veel woningen zijn wel energiezuinig.

€ 0/mndAardgas(0 m³/jr)
€ 60/mndElektriciteit(1.800 kWh/jr)
−€ 0/mndTeruglevering(0 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
Deze woning
A (100%)
B (0%)

Wonen in Holland Park

Holland Park biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,8 km en een huisarts op 1,4 km.

15,7%Gezinnen met kinderen
0,4Auto's per huishouden
31%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation0,8 km
Overstapstation2,2 km
Oprit snelweg2,0 km
Woninginbraken0,8 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts1,4 km
Supermarkt0,8 km
Basisschool1,0 km
Kinderdagverblijf0,5 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Jan Wolkerslaan 637, 1112ZH Diemen
Jan Wolkerslaan 637
2021 · 78 m²
€ 520.261
Straatbeeld van Gerrit Rietveldsingel 669, 1112ZB Diemen
Gerrit Rietveldsingel 669
2024 · 93 m²
€ 588.676
Straatbeeld van Dalsteindreef 7011, 1112XJ Diemen
Dalsteindreef 7011
2019 · 46 m²
€ 329.709
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Theo van Doesburghof 50 ligt met een geschatte woningwaarde van € 495.497 onder het buurtgemiddelde, wat kansen biedt voor kopers die in Holland Park willen wonen. De waardeontwikkeling van +2,7% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +4,2%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. Het voordeel van de lagere instapprijs in combinatie met energielabel A: meer huis voor je geld, met lage energiekosten.

Veelgestelde vragen over Theo van Doesburghof 50

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Theo van Doesburghof 50 in Diemen.

Wat is Theo van Doesburghof 50 in Diemen waard?
Theo van Doesburghof 50 in Diemen heeft in juni 2026 een geschatte woningwaarde van € 495.497 (bandbreedte € 436.037 – € 554.957). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Holland Park.
Wat is de vraagprijs van Theo van Doesburghof 50 in Diemen?
Theo van Doesburghof 50 in Diemen staat in juni 2026 te koop voor € 475.000. Dit komt neer op een prijs per m² van € 7.742.
Hoeveel moet ik overbieden op Theo van Doesburghof 50 in Diemen?
Voor Theo van Doesburghof 50 adviseren wij een bod van € 516.608 — 8,9% boven de vraagprijs. Dat is in lijn met het gemiddelde overbod van 9,0% in Diemen in juni 2026.
Wat zijn de maandlasten van Theo van Doesburghof 50 in Diemen?
De geschatte bruto maandlasten van Theo van Doesburghof 50 in Diemen bedragen € 2.609 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 495.497 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.423 uit hypotheeklasten, circa € 72 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 114 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Theo van Doesburghof 50 in Diemen zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Theo van Doesburghof 50 in Diemen is de afgelopen 12 maanden met +2,7% (+€ 13.244) gestegen. Dit is lager dan het landelijk gemiddelde van +4,2%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Theo van Doesburghof 50?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Holland Park is € 485.000. De geschatte marktwaarde van Theo van Doesburghof 50 ligt rond € 495.497. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Theo van Doesburghof 50?
Huishoudens in de buurt van Theo van Doesburghof 50 besteden in juni 2026 gemiddeld € 60 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Holland Park heeft 0% van de woningen zonnepanelen.