Huiswaardemeter

Woningwaarde Jac. P. Thijsselaan 116

1112XV Diemen

62 m²Woonoppervlak
A+++Energielabel
2024Bouwjaar
€ 1.904Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 118.044
+3,7%
[ € 103.879 – € 132.209 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 112.439[ € 106.817 – € 118.061 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 123.928[ € 117.499 – € 129.867 ]

Wat is mijn huis waard?

Jac. P. Thijsselaan 116 in Diemen heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 118.044 (€ 1.904 per m²). Dit is een stijging van +3,7% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 353Sinds september +0,3%
+€ 4.16512 maanden +3,7%
€ -24712 mnd vs. NL -0,2%
Jac. P. Thijsselaan 116
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 118.044 voor Jac. P. Thijsselaan 116 in Diemen. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Jac. P. Thijsselaan 116 in Diemen heeft in een verwachte verkoopprijs van € 123.928. Dit bedrag ligt 5,0% boven de actuele marktwaarde van € 118.044.

Verwachte verkoopprijs Jac. P. Thijsselaan 116
€ 123.928[ € 117.499 – € 129.867 ]
Verkoper houdt over€ 121.315−€ 2.613 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 128.557+€ 4.629 kosten koper
Verkoopprijs€ 123.928
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 1.363
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 121.315

Wat is de verwachte vraagprijs?

Jac. P. Thijsselaan 116 in Diemen heeft in een verwachte vraagprijs van € 112.439. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 1.814 per m².

Verwachte vraagprijs Jac. P. Thijsselaan 116
Onder gem. in Holland ParkBoven gem.
€ 112.439[ € 106.817 – € 118.061 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 1.814[ € 1.723 – € 1.904 ]
Gem. vraagprijs in Holland Park
€ 580.000[ € 465.000 – € 950.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Jac. P. Thijsselaan 116 adviseren wij in een bod van € 123.928, dat 10,2% boven de verwachte vraagprijs van € 112.439 ligt. In de gemeente Diemen wordt gemiddeld 9,0% overboden.

Voorzichtig€ 118.044+5,0% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 123.928+10,2% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 130.124+15,7% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Jac. P. Thijsselaan 116 zal in bij een vraagprijs van € 112.439 naar verwachting een hoge mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 20 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
20 dagen8 dagen sneller dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
14–30 dagen
Verwachte interesse
Hoog

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Jac. P. Thijsselaan 116 in Diemen bedragen € 660 per maand bij een woningwaarde van € 118.044. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 318.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 660/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 577
OZB€ 6
Afvalheffing€ 41
Opstalverzekering€ 15
Rioolheffing€ 21
Totaal per maand€ 660
Totaal betaald over 30 jaar€ 207.720
Hypotheeklast over de looptijd

Over Jac. P. Thijsselaan 116

Woninggegevens

Bouwjaar2024
Woonoppervlakte62 m²
EnergielabelA+++

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 118.044
Verwachte verkoopprijs€ 123.928
Verwachte vraagprijs€ 112.439
Verwacht overbod+9,0% (Diemen)

Locatie

BuurtHolland Park West→
PlaatsDiemen→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Holland Park West besteden gemiddeld € 59 aan energiekosten per maand.

€ 0/mndAardgas(0 m³/jr)
€ 59/mndElektriciteit(1.760 kWh/jr)
−€ 0/mndTeruglevering(10 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
Deze woning
A (100%)

Wonen in Holland Park West

Holland Park West biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,7 km en een huisarts op 1,5 km.

22,7%Gezinnen met kinderen
0,5Auto's per huishouden
39%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation0,8 km
Overstapstation2,2 km
Oprit snelweg1,9 km
Woninginbraken0,0 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts1,5 km
Supermarkt0,7 km
Basisschool1,5 km
Kinderdagverblijf0,1 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Mary Somervillelaan 250, 1112ZN Diemen
Mary Somervillelaan 250
2024 · 52 m²
€ 99.265
Straatbeeld van Mary Somervillelaan 184, 1112ZN Diemen
Mary Somervillelaan 184
2024 · 73 m²
€ 128.425
Straatbeeld van Fré Cohenlaan 110, 1112ZS Diemen
Fré Cohenlaan 110
2025 · 70 m²
€ 345.730
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 118.044 is Jac. P. Thijsselaan 116 een van de meer betaalbare woningen in Holland Park West. De waardeontwikkeling van +3,7% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +3,9%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. Het voordeel van de lagere instapprijs in combinatie met energielabel A+++: meer huis voor je geld, met lage energiekosten.

Veelgestelde vragen over Jac. P. Thijsselaan 116

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Jac. P. Thijsselaan 116 in Diemen.

Wat is Jac. P. Thijsselaan 116 in Diemen waard?
Jac. P. Thijsselaan 116 in Diemen heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 118.044 (bandbreedte € 103.879 – € 132.209). De geschatte marktwaarde ligt daarmee onder het gemiddelde in de buurt Holland Park West.
Wat is de verwachte vraagprijs van Jac. P. Thijsselaan 116 in Diemen?
De verwachte vraagprijs van Jac. P. Thijsselaan 116 in Diemen is in oktober 2026 € 112.439 (bandbreedte € 106.817 – € 118.061). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 1.904.
Hoeveel moet ik overbieden op Jac. P. Thijsselaan 116 in Diemen?
Voor Jac. P. Thijsselaan 116 adviseren wij een bod van € 123.928 — 10,0% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 9,0% in Diemen in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Jac. P. Thijsselaan 116 in Diemen?
De geschatte bruto maandlasten van Jac. P. Thijsselaan 116 in Diemen bedragen € 660 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 118.044 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 577 uit hypotheeklasten, circa € 68 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 15 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Jac. P. Thijsselaan 116 in Diemen zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Jac. P. Thijsselaan 116 in Diemen is de afgelopen 12 maanden met +3,7% (+€ 4.165) gestegen. Dit is vergelijkbaar met het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Jac. P. Thijsselaan 116?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Holland Park West is € 454.000. De geschatte marktwaarde van Jac. P. Thijsselaan 116 ligt rond € 118.044. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Jac. P. Thijsselaan 116?
Huishoudens in de buurt van Jac. P. Thijsselaan 116 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 59 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering).