Huiswaardemeter

Woningwaarde Mary Somervillelaan 176

1112ZN Diemen

69 m²Woonoppervlak
A+++Energielabel
2024Bouwjaar
€ 1.891Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 130.469
+3,7%
[ € 114.813 – € 146.125 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 124.274[ € 118.060 – € 130.488 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 136.973[ € 129.866 – € 143.537 ]

Wat is mijn huis waard?

Mary Somervillelaan 176 in Diemen heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 130.469 (€ 1.891 per m²). Dit is een stijging van +3,7% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 390Sinds september +0,3%
+€ 4.60412 maanden +3,7%
€ -27212 mnd vs. NL -0,2%
Mary Somervillelaan 176
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 130.469 voor Mary Somervillelaan 176 in Diemen. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Mary Somervillelaan 176 in Diemen heeft in een verwachte verkoopprijs van € 136.973. Dit bedrag ligt 5,0% boven de actuele marktwaarde van € 130.469.

Verwachte verkoopprijs Mary Somervillelaan 176
€ 136.973[ € 129.866 – € 143.537 ]
Verkoper houdt over€ 134.216−€ 2.757 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 141.862+€ 4.889 kosten koper
Verkoopprijs€ 136.973
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 1.507
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 134.216

Wat is de verwachte vraagprijs?

Mary Somervillelaan 176 in Diemen heeft in een verwachte vraagprijs van € 124.274. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 1.801 per m².

Verwachte vraagprijs Mary Somervillelaan 176
Onder gem. in Holland ParkBoven gem.
€ 124.274[ € 118.060 – € 130.488 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 1.801[ € 1.711 – € 1.891 ]
Gem. vraagprijs in Holland Park
€ 580.000[ € 465.000 – € 950.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Mary Somervillelaan 176 adviseren wij in een bod van € 136.973, dat 10,2% boven de verwachte vraagprijs van € 124.274 ligt. In de gemeente Diemen wordt gemiddeld 9,0% overboden.

Voorzichtig€ 130.469+5,0% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 136.973+10,2% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 143.822+15,7% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Mary Somervillelaan 176 zal in bij een vraagprijs van € 124.274 naar verwachting een hoge mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 20 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
20 dagen8 dagen sneller dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
14–30 dagen
Verwachte interesse
Hoog

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Mary Somervillelaan 176 in Diemen bedragen € 723 per maand bij een woningwaarde van € 130.469. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 330.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 723/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 638
OZB€ 7
Afvalheffing€ 41
Opstalverzekering€ 16
Rioolheffing€ 21
Totaal per maand€ 723
Totaal betaald over 30 jaar€ 229.680
Hypotheeklast over de looptijd

Over Mary Somervillelaan 176

Woninggegevens

Bouwjaar2024
Woonoppervlakte69 m²
EnergielabelA+++

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 130.469
Verwachte verkoopprijs€ 136.973
Verwachte vraagprijs€ 124.274
Verwacht overbod+9,0% (Diemen)

Locatie

BuurtHolland Park West→
PlaatsDiemen→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Holland Park West besteden gemiddeld € 59 aan energiekosten per maand.

€ 0/mndAardgas(0 m³/jr)
€ 59/mndElektriciteit(1.760 kWh/jr)
−€ 0/mndTeruglevering(10 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
Deze woning
A (100%)

Wonen in Holland Park West

Holland Park West biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,7 km en een huisarts op 1,5 km.

22,7%Gezinnen met kinderen
0,5Auto's per huishouden
39%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation0,8 km
Overstapstation2,2 km
Oprit snelweg1,9 km
Woninginbraken0,0 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts1,5 km
Supermarkt0,7 km
Basisschool1,5 km
Kinderdagverblijf0,1 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Mary Somervillelaan 184, 1112ZN Diemen
Mary Somervillelaan 184
2024 · 73 m²
€ 128.425
Straatbeeld van Mary Somervillelaan 250, 1112ZN Diemen
Mary Somervillelaan 250
2024 · 52 m²
€ 99.265
Straatbeeld van Fré Cohenlaan 110, 1112ZS Diemen
Fré Cohenlaan 110
2025 · 70 m²
€ 345.730
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 130.469 is Mary Somervillelaan 176 een van de meer betaalbare woningen in Holland Park West. De waardeontwikkeling van +3,7% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +3,9%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. Het voordeel van de lagere instapprijs in combinatie met energielabel A+++: meer huis voor je geld, met lage energiekosten.

Veelgestelde vragen over Mary Somervillelaan 176

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Mary Somervillelaan 176 in Diemen.

Wat is Mary Somervillelaan 176 in Diemen waard?
Mary Somervillelaan 176 in Diemen heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 130.469 (bandbreedte € 114.813 – € 146.125). De geschatte marktwaarde ligt daarmee onder het gemiddelde in de buurt Holland Park West.
Wat is de verwachte vraagprijs van Mary Somervillelaan 176 in Diemen?
De verwachte vraagprijs van Mary Somervillelaan 176 in Diemen is in oktober 2026 € 124.274 (bandbreedte € 118.060 – € 130.488). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 1.891.
Hoeveel moet ik overbieden op Mary Somervillelaan 176 in Diemen?
Voor Mary Somervillelaan 176 adviseren wij een bod van € 136.973 — 10,0% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 9,0% in Diemen in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Mary Somervillelaan 176 in Diemen?
De geschatte bruto maandlasten van Mary Somervillelaan 176 in Diemen bedragen € 723 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 130.469 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 638 uit hypotheeklasten, circa € 69 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 16 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Mary Somervillelaan 176 in Diemen zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Mary Somervillelaan 176 in Diemen is de afgelopen 12 maanden met +3,7% (+€ 4.604) gestegen. Dit is vergelijkbaar met het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Mary Somervillelaan 176?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Holland Park West is € 454.000. De geschatte marktwaarde van Mary Somervillelaan 176 ligt rond € 130.469. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Mary Somervillelaan 176?
Huishoudens in de buurt van Mary Somervillelaan 176 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 59 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering).