Huiswaardemeter

Woningwaarde Agnes Robertson Arberpad 29

1112ZP Diemen

87 m²Woonoppervlak
A++++Energielabel
2026Bouwjaar
€ 9.447Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 821.848
+3,7%
[ € 723.226 – € 920.470 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 793.069[ € 753.416 – € 832.722 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 851.670[ € 808.415 – € 893.511 ]

Wat is mijn huis waard?

Agnes Robertson Arberpad 29 in Diemen heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 821.848 (€ 9.447 per m²). Dit is een stijging van +3,7% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 2.457Sinds september +0,3%
+€ 29.00012 maanden +3,7%
€ -1.71612 mnd vs. NL -0,2%
Agnes Robertson Arberpad 29
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 821.848 voor Agnes Robertson Arberpad 29 in Diemen. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Agnes Robertson Arberpad 29 in Diemen heeft in een verwachte verkoopprijs van € 851.670. Dit bedrag ligt 3,6% boven de actuele marktwaarde van € 821.848.

Verwachte verkoopprijs Agnes Robertson Arberpad 29
€ 851.670[ € 808.415 – € 893.511 ]
Verkoper houdt over€ 841.052−€ 10.618 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 870.853+€ 19.183 kosten koper
Verkoopprijs€ 851.670
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 9.368
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 841.052

Wat is de verwachte vraagprijs?

Agnes Robertson Arberpad 29 in Diemen heeft in een verwachte vraagprijs van € 793.069. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 9.116 per m².

Verwachte vraagprijs Agnes Robertson Arberpad 29
Onder gem. in Holland ParkBoven gem.
€ 793.069[ € 753.416 – € 832.722 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 9.116[ € 8.660 – € 9.572 ]
Gem. vraagprijs in Holland Park
€ 580.000[ € 465.000 – € 950.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Agnes Robertson Arberpad 29 adviseren wij in een bod van € 851.670, dat 7,4% boven de verwachte vraagprijs van € 793.069 ligt. In de gemeente Diemen wordt gemiddeld 9,0% overboden.

Voorzichtig€ 821.848+3,6% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 851.670+7,4% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 894.254+12,8% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Agnes Robertson Arberpad 29 zal in bij een vraagprijs van € 793.069 naar verwachting een hoge mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 23 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
23 dagen5 dagen sneller dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
16–35 dagen
Verwachte interesse
Hoog

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Agnes Robertson Arberpad 29 in Diemen bedragen € 4.146 per maand bij een woningwaarde van € 821.848. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 1.022.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 4.146/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 4.019
OZB€ 44
Afvalheffing€ 41
Opstalverzekering€ 21
Rioolheffing€ 21
Totaal per maand€ 4.146
Totaal betaald over 30 jaar€ 1.446.840
Hypotheeklast over de looptijd

Over Agnes Robertson Arberpad 29

Woninggegevens

Bouwjaar2026
Woonoppervlakte87 m²
EnergielabelA++++

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 821.848
Verwachte verkoopprijs€ 851.670
Verwachte vraagprijs€ 793.069
Verwacht overbod+9,0% (Diemen)

Locatie

BuurtHolland Park West→
PlaatsDiemen→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Holland Park West besteden gemiddeld € 59 aan energiekosten per maand.

€ 0/mndAardgas(0 m³/jr)
€ 59/mndElektriciteit(1.760 kWh/jr)
−€ 0/mndTeruglevering(10 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
Deze woning
A (100%)

Wonen in Holland Park West

Holland Park West biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,7 km en een huisarts op 1,5 km.

22,7%Gezinnen met kinderen
0,5Auto's per huishouden
39%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation0,8 km
Overstapstation2,2 km
Oprit snelweg1,9 km
Woninginbraken0,0 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts1,5 km
Supermarkt0,7 km
Basisschool1,5 km
Kinderdagverblijf0,1 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Mary Somervillelaan 184, 1112ZN Diemen
Mary Somervillelaan 184
2024 · 73 m²
€ 128.425
Straatbeeld van Mary Somervillelaan 250, 1112ZN Diemen
Mary Somervillelaan 250
2024 · 52 m²
€ 99.265
Straatbeeld van Fré Cohenlaan 110, 1112ZS Diemen
Fré Cohenlaan 110
2025 · 70 m²
€ 345.730
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Agnes Robertson Arberpad 29 valt met een geschatte woningwaarde van € 821.848 duidelijk in het hogere segment van Holland Park West. De waardeontwikkeling van +3,7% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +3,9%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. Energielabel A++++ zorgt er wel voor dat de maandelijkse woonlasten meevallen, ongeacht hoe de markt zich ontwikkelt.

Veelgestelde vragen over Agnes Robertson Arberpad 29

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Agnes Robertson Arberpad 29 in Diemen.

Wat is Agnes Robertson Arberpad 29 in Diemen waard?
Agnes Robertson Arberpad 29 in Diemen heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 821.848 (bandbreedte € 723.226 – € 920.470). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Holland Park West.
Wat is de verwachte vraagprijs van Agnes Robertson Arberpad 29 in Diemen?
De verwachte vraagprijs van Agnes Robertson Arberpad 29 in Diemen is in oktober 2026 € 793.069 (bandbreedte € 753.416 – € 832.722). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 9.447.
Hoeveel moet ik overbieden op Agnes Robertson Arberpad 29 in Diemen?
Voor Agnes Robertson Arberpad 29 adviseren wij een bod van € 851.670 — 7,3% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 9,0% in Diemen in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Agnes Robertson Arberpad 29 in Diemen?
De geschatte bruto maandlasten van Agnes Robertson Arberpad 29 in Diemen bedragen € 4.146 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 821.848 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 4.019 uit hypotheeklasten, circa € 106 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 21 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Agnes Robertson Arberpad 29 in Diemen zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Agnes Robertson Arberpad 29 in Diemen is de afgelopen 12 maanden met +3,7% (+€ 29.000) gestegen. Dit is vergelijkbaar met het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Agnes Robertson Arberpad 29?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Holland Park West is € 454.000. De geschatte marktwaarde van Agnes Robertson Arberpad 29 ligt rond € 821.848. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Agnes Robertson Arberpad 29?
Huishoudens in de buurt van Agnes Robertson Arberpad 29 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 59 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering).