Huiswaardemeter

Woningwaarde Agnes Robertson Arberpad 4

1112ZP Diemen

51 m²Woonoppervlak
A+++Energielabel
2024Bouwjaar
€ 1.946Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 99.225
+3,7%
[ € 87.318 – € 111.132 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 94.554[ € 89.826 – € 99.282 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 104.127[ € 98.719 – € 109.111 ]

Wat is mijn huis waard?

Agnes Robertson Arberpad 4 in Diemen heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 99.225 (€ 1.946 per m²). Dit is een stijging van +3,7% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 297Sinds september +0,3%
+€ 3.50112 maanden +3,7%
€ -20712 mnd vs. NL -0,2%
Agnes Robertson Arberpad 4
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 99.225 voor Agnes Robertson Arberpad 4 in Diemen. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Agnes Robertson Arberpad 4 in Diemen heeft in een verwachte verkoopprijs van € 104.127. Dit bedrag ligt 4,9% boven de actuele marktwaarde van € 99.225.

Verwachte verkoopprijs Agnes Robertson Arberpad 4
€ 104.127[ € 98.719 – € 109.111 ]
Verkoper houdt over€ 101.732−€ 2.395 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 108.360+€ 4.233 kosten koper
Verkoopprijs€ 104.127
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 1.145
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 101.732

Wat is de verwachte vraagprijs?

Agnes Robertson Arberpad 4 in Diemen heeft in een verwachte vraagprijs van € 94.554. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 1.854 per m².

Verwachte vraagprijs Agnes Robertson Arberpad 4
Onder gem. in Holland ParkBoven gem.
€ 94.554[ € 89.826 – € 99.282 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 1.854[ € 1.761 – € 1.947 ]
Gem. vraagprijs in Holland Park
€ 580.000[ € 465.000 – € 950.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Agnes Robertson Arberpad 4 adviseren wij in een bod van € 104.127, dat 10,1% boven de verwachte vraagprijs van € 94.554 ligt. In de gemeente Diemen wordt gemiddeld 9,0% overboden.

Voorzichtig€ 99.225+4,9% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 104.127+10,1% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 109.333+15,6% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Agnes Robertson Arberpad 4 zal in bij een vraagprijs van € 94.554 naar verwachting een hoge mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 20 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
20 dagen8 dagen sneller dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
14–30 dagen
Verwachte interesse
Hoog

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Agnes Robertson Arberpad 4 in Diemen bedragen € 564 per maand bij een woningwaarde van € 99.225. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 299.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 564/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 485
OZB€ 5
Afvalheffing€ 41
Opstalverzekering€ 12
Rioolheffing€ 21
Totaal per maand€ 564
Totaal betaald over 30 jaar€ 174.600
Hypotheeklast over de looptijd

Over Agnes Robertson Arberpad 4

Woninggegevens

Bouwjaar2024
Woonoppervlakte51 m²
EnergielabelA+++

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 99.225
Verwachte verkoopprijs€ 104.127
Verwachte vraagprijs€ 94.554
Verwacht overbod+9,0% (Diemen)

Locatie

BuurtHolland Park West→
PlaatsDiemen→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Holland Park West besteden gemiddeld € 59 aan energiekosten per maand.

€ 0/mndAardgas(0 m³/jr)
€ 59/mndElektriciteit(1.760 kWh/jr)
−€ 0/mndTeruglevering(10 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
Deze woning
A (100%)

Wonen in Holland Park West

Holland Park West biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,7 km en een huisarts op 1,5 km.

22,7%Gezinnen met kinderen
0,5Auto's per huishouden
39%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation0,8 km
Overstapstation2,2 km
Oprit snelweg1,9 km
Woninginbraken0,0 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts1,5 km
Supermarkt0,7 km
Basisschool1,5 km
Kinderdagverblijf0,1 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Mary Somervillelaan 250, 1112ZN Diemen
Mary Somervillelaan 250
2024 · 52 m²
€ 99.265
Straatbeeld van Mary Somervillelaan 184, 1112ZN Diemen
Mary Somervillelaan 184
2024 · 73 m²
€ 128.425
Straatbeeld van Fré Cohenlaan 294, 1112ZS Diemen
Fré Cohenlaan 294
2025 · 57 m²
€ 318.829
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 99.225 is Agnes Robertson Arberpad 4 een van de meer betaalbare woningen in Holland Park West. De waardeontwikkeling van +3,7% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +3,9%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. Het voordeel van de lagere instapprijs in combinatie met energielabel A+++: meer huis voor je geld, met lage energiekosten.

Veelgestelde vragen over Agnes Robertson Arberpad 4

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Agnes Robertson Arberpad 4 in Diemen.

Wat is Agnes Robertson Arberpad 4 in Diemen waard?
Agnes Robertson Arberpad 4 in Diemen heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 99.225 (bandbreedte € 87.318 – € 111.132). De geschatte marktwaarde ligt daarmee onder het gemiddelde in de buurt Holland Park West.
Wat is de verwachte vraagprijs van Agnes Robertson Arberpad 4 in Diemen?
De verwachte vraagprijs van Agnes Robertson Arberpad 4 in Diemen is in oktober 2026 € 94.554 (bandbreedte € 89.826 – € 99.282). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 1.946.
Hoeveel moet ik overbieden op Agnes Robertson Arberpad 4 in Diemen?
Voor Agnes Robertson Arberpad 4 adviseren wij een bod van € 104.127 — 9,9% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 9,0% in Diemen in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Agnes Robertson Arberpad 4 in Diemen?
De geschatte bruto maandlasten van Agnes Robertson Arberpad 4 in Diemen bedragen € 564 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 99.225 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 485 uit hypotheeklasten, circa € 67 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 12 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Agnes Robertson Arberpad 4 in Diemen zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Agnes Robertson Arberpad 4 in Diemen is de afgelopen 12 maanden met +3,7% (+€ 3.501) gestegen. Dit is vergelijkbaar met het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Agnes Robertson Arberpad 4?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Holland Park West is € 454.000. De geschatte marktwaarde van Agnes Robertson Arberpad 4 ligt rond € 99.225. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Agnes Robertson Arberpad 4?
Huishoudens in de buurt van Agnes Robertson Arberpad 4 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 59 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering).