Huiswaardemeter

Woningwaarde Marga Klompéstraat 80

1112ZV Diemen

70 m²Woonoppervlak
A+++Energielabel
2025Bouwjaar
€ 4.946Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 346.232
+3,7%
[ € 304.684 – € 387.780 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 330.709[ € 314.174 – € 347.244 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 362.483[ € 343.706 – € 379.885 ]

Wat is mijn huis waard?

Marga Klompéstraat 80 in Diemen heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 346.232 (€ 4.946 per m²). Dit is een stijging van +3,7% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 1.035Sinds september +0,3%
+€ 12.21712 maanden +3,7%
€ -72312 mnd vs. NL -0,2%
Marga Klompéstraat 80
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 346.232 voor Marga Klompéstraat 80 in Diemen. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Marga Klompéstraat 80 in Diemen heeft in een verwachte verkoopprijs van € 362.483. Dit bedrag ligt 4,7% boven de actuele marktwaarde van € 346.232.

Verwachte verkoopprijs Marga Klompéstraat 80
€ 362.483[ € 343.706 – € 379.885 ]
Verkoper houdt over€ 357.246−€ 5.237 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 371.883+€ 9.400 kosten koper
Verkoopprijs€ 362.483
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 3.987
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 357.246

Wat is de verwachte vraagprijs?

Marga Klompéstraat 80 in Diemen heeft in een verwachte vraagprijs van € 330.709. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 4.724 per m².

Verwachte vraagprijs Marga Klompéstraat 80
Onder gem. in Holland ParkBoven gem.
€ 330.709[ € 314.174 – € 347.244 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 4.724[ € 4.488 – € 4.961 ]
Gem. vraagprijs in Holland Park
€ 580.000[ € 465.000 – € 950.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Marga Klompéstraat 80 adviseren wij in een bod van € 362.483, dat 9,6% boven de verwachte vraagprijs van € 330.709 ligt. In de gemeente Diemen wordt gemiddeld 9,0% overboden.

Voorzichtig€ 346.232+4,7% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 362.483+9,6% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 380.607+15,1% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Marga Klompéstraat 80 zal in bij een vraagprijs van € 330.709 naar verwachting een hoge mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 20 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
20 dagen8 dagen sneller dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
14–30 dagen
Verwachte interesse
Hoog

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Marga Klompéstraat 80 in Diemen bedragen € 1.790 per maand bij een woningwaarde van € 346.232. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 546.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 1.790/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 1.693
OZB€ 18
Afvalheffing€ 41
Opstalverzekering€ 17
Rioolheffing€ 21
Totaal per maand€ 1.790
Totaal betaald over 30 jaar€ 609.480
Hypotheeklast over de looptijd

Over Marga Klompéstraat 80

Woninggegevens

Bouwjaar2025
Woonoppervlakte70 m²
EnergielabelA+++

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 346.232
Verwachte verkoopprijs€ 362.483
Verwachte vraagprijs€ 330.709
Verwacht overbod+9,0% (Diemen)

Locatie

BuurtHolland Park Zuid
PlaatsDiemen→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Holland Park Zuid besteden gemiddeld € 61 aan energiekosten per maand.

€ 0/mndAardgas(0 m³/jr)
€ 61/mndElektriciteit(1.820 kWh/jr)
−€ 0/mndTeruglevering(0 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
Deze woning
A (100%)

Wonen in Holland Park Zuid

Holland Park Zuid biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 1,0 km en een huisarts op 1,3 km.

37,5%Gezinnen met kinderen
—Auto's per huishouden
0%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation1,0 km
Overstapstation2,3 km
Oprit snelweg2,1 km
Woninginbraken0,0 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts1,3 km
Supermarkt1,0 km
Basisschool0,7 km
Kinderdagverblijf0,3 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Fré Cohenlaan 110, 1112ZS Diemen
Fré Cohenlaan 110
2025 · 70 m²
€ 345.730
Straatbeeld van Fré Cohenlaan 294, 1112ZS Diemen
Fré Cohenlaan 294
2025 · 57 m²
€ 318.829
Straatbeeld van Mary Somervillelaan 184, 1112ZN Diemen
Mary Somervillelaan 184
2024 · 73 m²
€ 128.425
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Marga Klompéstraat 80 valt met een geschatte woningwaarde van € 346.232 duidelijk in het hogere segment van Holland Park Zuid. De waardeontwikkeling van +3,7% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +3,9%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. Energielabel A+++ zorgt er wel voor dat de maandelijkse woonlasten meevallen, ongeacht hoe de markt zich ontwikkelt.

Veelgestelde vragen over Marga Klompéstraat 80

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Marga Klompéstraat 80 in Diemen.

Wat is Marga Klompéstraat 80 in Diemen waard?
Marga Klompéstraat 80 in Diemen heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 346.232 (bandbreedte € 304.684 – € 387.780). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Holland Park Zuid.
Wat is de verwachte vraagprijs van Marga Klompéstraat 80 in Diemen?
De verwachte vraagprijs van Marga Klompéstraat 80 in Diemen is in oktober 2026 € 330.709 (bandbreedte € 314.174 – € 347.244). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 4.946.
Hoeveel moet ik overbieden op Marga Klompéstraat 80 in Diemen?
Voor Marga Klompéstraat 80 adviseren wij een bod van € 362.483 — 9,4% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 9,0% in Diemen in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Marga Klompéstraat 80 in Diemen?
De geschatte bruto maandlasten van Marga Klompéstraat 80 in Diemen bedragen € 1.790 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 346.232 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.693 uit hypotheeklasten, circa € 80 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 17 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Marga Klompéstraat 80 in Diemen zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Marga Klompéstraat 80 in Diemen is de afgelopen 12 maanden met +3,7% (+€ 12.217) gestegen. Dit is vergelijkbaar met het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Marga Klompéstraat 80?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Holland Park Zuid is € 176.000. De geschatte marktwaarde van Marga Klompéstraat 80 ligt rond € 346.232. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Marga Klompéstraat 80?
Huishoudens in de buurt van Marga Klompéstraat 80 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 61 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering).