Huiswaardemeter

Woningwaarde van Galenstraat 4

4671AS Dinteloord

85 m²Woonoppervlak
AEnergielabel
1964Bouwjaar
€ 2.636Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 224.034
+9,8%
[ € 197.150 – € 250.918 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 216.333[ € 205.516 – € 227.150 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 232.010[ € 220.108 – € 243.278 ]

Wat is mijn huis waard?

van Galenstraat 4 in Dinteloord heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 224.034 (€ 2.636 per m²). Dit is een stijging van +9,8% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 1.742Sinds september +0,8%
+€ 20.03712 maanden +9,8%
+€ 12.13412 mnd vs. NL +5,9%
van Galenstraat 4
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 224.034 voor van Galenstraat 4 in Dinteloord. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

van Galenstraat 4 in Dinteloord heeft in een verwachte verkoopprijs van € 232.010. Dit bedrag ligt 3,6% boven de actuele marktwaarde van € 224.034.

Verwachte verkoopprijs van Galenstraat 4
€ 232.010[ € 220.108 – € 243.278 ]
Verkoper houdt over€ 228.208−€ 3.802 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 238.800+€ 6.790 kosten koper
Verkoopprijs€ 232.010
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 2.552
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 228.208

Wat is de verwachte vraagprijs?

van Galenstraat 4 in Dinteloord heeft in een verwachte vraagprijs van € 216.333. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 2.545 per m².

Verwachte vraagprijs van Galenstraat 4
Onder gem. in buurt DinteloordBoven gem.
€ 216.333[ € 205.516 – € 227.150 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 2.545[ € 2.418 – € 2.672 ]
Gem. vraagprijs in buurt Dinteloord
€ 597.333[ € 285.000 – € 1.300.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor van Galenstraat 4 adviseren wij in een bod van € 232.010, dat 7,2% boven de verwachte vraagprijs van € 216.333 ligt. In de gemeente Steenbergen wordt gemiddeld 6,0% overboden.

Voorzichtig€ 224.034+3,6% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 232.010+7,2% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 243.611+12,6% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

van Galenstraat 4 zal in bij een vraagprijs van € 216.333 naar verwachting een hoge mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 21 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
21 dagen7 dagen sneller dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
15–32 dagen
Verwachte interesse
Hoog

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor van Galenstraat 4 in Dinteloord bedragen € 1.187 per maand bij een woningwaarde van € 224.034. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 424.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 1.187/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 1.096
OZB€ 17
Afvalheffing€ 37
Opstalverzekering€ 20
Rioolheffing€ 17
Totaal per maand€ 1.187
Totaal betaald over 30 jaar€ 394.560
Hypotheeklast over de looptijd

Over van Galenstraat 4

Woninggegevens

Bouwjaar1964
Woonoppervlakte85 m²
Perceeloppervlakte164 m²
EnergielabelA

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 224.034
Verwachte verkoopprijs€ 232.010
Verwachte vraagprijs€ 216.333
Verwacht overbod+6,0% (Steenbergen)

Locatie

BuurtDinteloord→
PlaatsDinteloord→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Dinteloord besteden gemiddeld € 190 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 20% van de woningen zonnepanelen en 40% energielabel A of hoger.

€ 102/mndAardgas(890 m³/jr)
€ 94/mndElektriciteit(2.830 kWh/jr)
−€ 6/mndTeruglevering(930 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
Deze woning
A (40%)
B (20%)
C (23%)
D (6%)
E (4%)
F (3%)
G (4%)

Wonen in Dinteloord

Dinteloord biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,6 km en een huisarts op 0,5 km.

34%Gezinnen met kinderen
1,2Auto's per huishouden
61%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation15,3 km
Overstapstation16,8 km
Oprit snelweg2,3 km
Woninginbraken1,3 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,5 km
Supermarkt0,6 km
Basisschool0,4 km
Kinderdagverblijf0,6 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Europastraat 76, 4671EW Dinteloord
Europastraat 76
1973 · 106 m²
€ 294.679
Straatbeeld van Omloop 6, 4671HX Dinteloord
Omloop 6
1977 · 128 m²
€ 532.096
Straatbeeld van Oosterstraat 56, 4671BZ Dinteloord
Oosterstraat 56
1979 · 152 m²
€ 412.005
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 224.034 is van Galenstraat 4 een van de meer betaalbare woningen in Dinteloord. De waardestijging van +9,8% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Tel daar energielabel A bij op en je hebt een woning die zowel qua waardeontwikkeling als woonlasten goed scoort — toekomstbestendig.

Veelgestelde vragen over van Galenstraat 4

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van van Galenstraat 4 in Dinteloord.

Wat is van Galenstraat 4 in Dinteloord waard?
van Galenstraat 4 in Dinteloord heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 224.034 (bandbreedte € 197.150 – € 250.918). De geschatte marktwaarde ligt daarmee onder het gemiddelde in de buurt Dinteloord.
Wat is de verwachte vraagprijs van van Galenstraat 4 in Dinteloord?
De verwachte vraagprijs van van Galenstraat 4 in Dinteloord is in oktober 2026 € 216.333 (bandbreedte € 205.516 – € 227.150). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 2.636.
Hoeveel moet ik overbieden op van Galenstraat 4 in Dinteloord?
Voor van Galenstraat 4 adviseren wij een bod van € 232.010 — 7,1% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 6,0% in Steenbergen in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van van Galenstraat 4 in Dinteloord?
De geschatte bruto maandlasten van van Galenstraat 4 in Dinteloord bedragen € 1.187 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 224.034 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.096 uit hypotheeklasten, circa € 71 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 20 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van van Galenstraat 4 in Dinteloord zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van van Galenstraat 4 in Dinteloord is de afgelopen 12 maanden met +9,8% (+€ 20.037) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van van Galenstraat 4?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Dinteloord is € 321.000. De geschatte marktwaarde van van Galenstraat 4 ligt rond € 224.034. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van van Galenstraat 4?
Huishoudens in de buurt van van Galenstraat 4 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 190 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Dinteloord heeft 20% van de woningen zonnepanelen.