Huiswaardemeter
Straatbeeld van Europastraat 76, 4671EW Dinteloord

Woningwaarde Europastraat 76

4671EW Dinteloord

Te koop
106 m²Woonoppervlak
DEnergielabel
1973Bouwjaar
€ 2.780Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 294.679
+9,8%
[ € 259.318 – € 330.040 ]t.o.v. vorig jaar
Vraagprijs
€ 285.000[ € 270.750 – € 299.250 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 304.093[ € 288.620 – € 319.001 ]

Wat is mijn huis waard?

Europastraat 76 in Dinteloord heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 294.679 (€ 2.780 per m²). Dit is een stijging van +9,8% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 2.292Sinds september +0,8%
+€ 26.35612 maanden +9,8%
+€ 15.96112 mnd vs. NL +5,9%
Europastraat 76
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 294.679 voor Europastraat 76 in Dinteloord. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Europastraat 76 in Dinteloord heeft in een verwachte verkoopprijs van € 304.093. Dit bedrag ligt 3,2% boven de actuele marktwaarde van € 294.679.

Verwachte verkoopprijs Europastraat 76
€ 304.093[ € 288.620 – € 319.001 ]
Verkoper houdt over€ 299.498−€ 4.595 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 312.325+€ 8.232 kosten koper
Verkoopprijs€ 304.093
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 3.345
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 299.498

Wat is de vraagprijs?

Europastraat 76 in Dinteloord staat in te koop voor € 285.000. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 2.689 per m².

Vraagprijs Europastraat 76
Onder gem. in buurt DinteloordBoven gem.
€ 285.000[ € 270.750 – € 299.250 ]
Vraagprijs per m²
€ 2.689[ € 2.554 – € 2.823 ]
Gem. vraagprijs in buurt Dinteloord
€ 597.333[ € 285.000 – € 1.300.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Europastraat 76 adviseren wij in een bod van € 304.093, dat 6,7% boven de vraagprijs van € 285.000 ligt. In de gemeente Steenbergen wordt gemiddeld 6,0% overboden.

Voorzichtig€ 294.679+3,4% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 304.093+6,7% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 319.298+12,0% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Europastraat 76 zal in bij een vraagprijs van € 285.000 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 23 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
23 dagen5 dagen sneller dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
16–35 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Europastraat 76 in Dinteloord bedragen € 1.543 per maand bij een woningwaarde van € 294.679. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 495.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 1.543/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 1.441
OZB€ 23
Afvalheffing€ 37
Opstalverzekering€ 25
Rioolheffing€ 17
Totaal per maand€ 1.543
Totaal betaald over 30 jaar€ 518.760
Hypotheeklast over de looptijd

Over Europastraat 76

Woninggegevens

Bouwjaar1973
Woonoppervlakte106 m²
Perceeloppervlakte140 m²
EnergielabelD

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 294.679
Verwachte verkoopprijs€ 304.093
Vraagprijs€ 285.000
Verwacht overbod+6,0% (Steenbergen)

Locatie

BuurtDinteloord→
PlaatsDinteloord→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Dinteloord besteden gemiddeld € 190 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 20% van de woningen zonnepanelen en 40% energielabel A of hoger.

€ 102/mndAardgas(890 m³/jr)
€ 94/mndElektriciteit(2.830 kWh/jr)
−€ 6/mndTeruglevering(930 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
Deze woning
A (40%)
B (20%)
C (23%)
D (6%)
E (4%)
F (3%)
G (4%)

Wonen in Dinteloord

Dinteloord biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,6 km en een huisarts op 0,5 km.

34%Gezinnen met kinderen
1,2Auto's per huishouden
61%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation15,3 km
Overstapstation16,8 km
Oprit snelweg2,3 km
Woninginbraken1,3 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,5 km
Supermarkt0,6 km
Basisschool0,4 km
Kinderdagverblijf0,6 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van De Brigantijn 7, 4671DW Dinteloord
De Brigantijn 7
2017 · 118 m²
€ 368.491
Straatbeeld van Hamermolen 1, 4671JG Dinteloord
Hamermolen 1
1998 · 115 m²
€ 359.457
Straatbeeld van Hamermolen 17, 4671JG Dinteloord
Hamermolen 17
1998 · 110 m²
€ 388.955
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 294.679 is Europastraat 76 een van de meer betaalbare woningen in Dinteloord. De waardestijging van +9,8% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Ondanks de marktdruk in dit gebied biedt de lagere prijs ten opzichte van de buurt wat meer onderhandelingsruimte.

Veelgestelde vragen over Europastraat 76

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Europastraat 76 in Dinteloord.

Wat is Europastraat 76 in Dinteloord waard?
Europastraat 76 in Dinteloord heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 294.679 (bandbreedte € 259.318 – € 330.040). De geschatte marktwaarde ligt daarmee onder het gemiddelde in de buurt Dinteloord.
Wat is de vraagprijs van Europastraat 76 in Dinteloord?
Europastraat 76 in Dinteloord staat in oktober 2026 te koop voor € 285.000. Dit komt neer op een prijs per m² van € 2.780.
Hoeveel moet ik overbieden op Europastraat 76 in Dinteloord?
Voor Europastraat 76 adviseren wij een bod van € 304.093 — 6,6% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 6,0% in Steenbergen in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Europastraat 76 in Dinteloord?
De geschatte bruto maandlasten van Europastraat 76 in Dinteloord bedragen € 1.543 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 294.679 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.441 uit hypotheeklasten, circa € 77 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 25 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Europastraat 76 in Dinteloord zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Europastraat 76 in Dinteloord is de afgelopen 12 maanden met +9,8% (+€ 26.356) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Europastraat 76?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Dinteloord is € 321.000. De geschatte marktwaarde van Europastraat 76 ligt rond € 294.679. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Europastraat 76?
Huishoudens in de buurt van Europastraat 76 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 190 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Dinteloord heeft 20% van de woningen zonnepanelen.