Woningwaarde de Ruyterstraat 72

4671AW Dinteloord

60 m²Woonoppervlak
A+Energielabel
1976Bouwjaar
€ 3.159Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 189.526
+9,8%
[ € 166.783 – € 212.269 ]t.o.v. vorig jaar

Verwachte vraagprijs
€ 183.097[ € 173.942 – € 192.252 ]

Verwachte verkoopprijs
€ 196.181[ € 186.118 – € 205.710 ]

Wat is mijn huis waard?

de Ruyterstraat 72 in Dinteloord heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 189.526 (€ 3.159 per m²). Dit is een stijging van +9,8% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 1.474Sinds september +0,8%
+€ 16.95112 maanden +9,8%
+€ 10.26512 mnd vs. NL +5,9%
de Ruyterstraat 72
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 189.526 voor de Ruyterstraat 72 in Dinteloord. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

de Ruyterstraat 72 in Dinteloord heeft in een verwachte verkoopprijs van € 196.181. Dit bedrag ligt 3,5% boven de actuele marktwaarde van € 189.526.

Verwachte verkoopprijs de Ruyterstraat 72
€ 196.181[ € 186.118 – € 205.710 ]
Verkoper houdt over€ 192.773−€ 3.408 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 202.255+€ 6.074 kosten koper

Verkoopprijs€ 196.181
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 2.158
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500

Netto verkoopopbrengst€ 192.773

Wat is de verwachte vraagprijs?

de Ruyterstraat 72 in Dinteloord heeft in een verwachte vraagprijs van € 183.097. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.052 per m².

Verwachte vraagprijs de Ruyterstraat 72
Onder gem. in buurt DinteloordBoven gem.
€ 183.097[ € 173.942 – € 192.252 ]

Verwachte vraagprijs per m²
€ 3.052[ € 2.899 – € 3.204 ]

Gem. vraagprijs in buurt Dinteloord
€ 597.333[ € 285.000 – € 1.300.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor de Ruyterstraat 72 adviseren wij in een bod van € 196.181, dat 7,1% boven de verwachte vraagprijs van € 183.097 ligt. In de gemeente Steenbergen wordt gemiddeld 6,0% overboden.

Voorzichtig€ 189.526+3,5% boven vraagprijs

40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 196.181+7,1% boven vraagprijs

60% winkans
Sterk bod€ 205.990+12,5% boven vraagprijs

80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

de Ruyterstraat 72 zal in bij een vraagprijs van € 183.097 naar verwachting een hoge mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 24 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
24 dagenRond het landelijk gemiddelde

Gemiddelde verkooptijd
17–36 dagen

Verwachte interesse
Hoog

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor de Ruyterstraat 72 in Dinteloord bedragen € 1.010 per maand bij een woningwaarde van € 189.526. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 390.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd

Totale maandlasten
€ 1.010/maand

Hypotheeklast (annuitair)€ 927
OZB€ 15
Afvalheffing€ 37
Opstalverzekering€ 14
Rioolheffing€ 17

Totaal per maand€ 1.010
Totaal betaald over 30 jaar€ 333.720
Hypotheeklast over de looptijd

Over de Ruyterstraat 72

Woninggegevens

Bouwjaar1976
Woonoppervlakte60 m²
EnergielabelA+

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 189.526
Verwachte verkoopprijs€ 196.181
Verwachte vraagprijs€ 183.097
Verwacht overbod+6,0% (Steenbergen)

Locatie

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Dinteloord besteden gemiddeld € 190 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 20% van de woningen zonnepanelen en 40% energielabel A of hoger.

€ 102/mndAardgas(890 m³/jr)
€ 94/mndElektriciteit(2.830 kWh/jr)
−€ 6/mndTeruglevering(930 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
Deze woning
A (40%)
B (20%)
C (23%)
D (6%)
E (4%)
F (3%)
G (4%)

Wonen in Dinteloord

Dinteloord biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,6 km en een huisarts op 0,5 km.

34%Gezinnen met kinderen
1,2Auto's per huishouden
61%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation15,3 km
Overstapstation16,8 km
Oprit snelweg2,3 km
Woninginbraken1,3 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,5 km
Supermarkt0,6 km
Basisschool0,4 km
Kinderdagverblijf0,6 km

Vergelijkbare woningen

Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 189.526 is de Ruyterstraat 72 een van de meer betaalbare woningen in Dinteloord. De waardestijging van +9,8% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Tel daar energielabel A+ bij op en je hebt een woning die zowel qua waardeontwikkeling als woonlasten goed scoort — toekomstbestendig.

Veelgestelde vragen over de Ruyterstraat 72

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van de Ruyterstraat 72 in Dinteloord.

Wat is de Ruyterstraat 72 in Dinteloord waard?
de Ruyterstraat 72 in Dinteloord heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 189.526 (bandbreedte € 166.783 – € 212.269). De geschatte marktwaarde ligt daarmee onder het gemiddelde in de buurt Dinteloord.
Wat is de verwachte vraagprijs van de Ruyterstraat 72 in Dinteloord?
De verwachte vraagprijs van de Ruyterstraat 72 in Dinteloord is in oktober 2026 € 183.097 (bandbreedte € 173.942 – € 192.252). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 3.159.
Hoeveel moet ik overbieden op de Ruyterstraat 72 in Dinteloord?
Voor de Ruyterstraat 72 adviseren wij een bod van € 196.181 — 7,0% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 6,0% in Steenbergen in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van de Ruyterstraat 72 in Dinteloord?
De geschatte bruto maandlasten van de Ruyterstraat 72 in Dinteloord bedragen € 1.010 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 189.526 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 927 uit hypotheeklasten, circa € 69 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 14 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van de Ruyterstraat 72 in Dinteloord zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van de Ruyterstraat 72 in Dinteloord is de afgelopen 12 maanden met +9,8% (+€ 16.951) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van de Ruyterstraat 72?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Dinteloord is € 321.000. De geschatte marktwaarde van de Ruyterstraat 72 ligt rond € 189.526. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van de Ruyterstraat 72?
Huishoudens in de buurt van de Ruyterstraat 72 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 190 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Dinteloord heeft 20% van de woningen zonnepanelen.