Huiswaardemeter

Woningwaarde Steenbergseweg 26

4671BG Dinteloord

Te koop
264 m²Woonoppervlak
FEnergielabel
1925Bouwjaar
€ 3.270Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 863.345
+9,8%
[ € 759.744 – € 966.946 ]t.o.v. vorig jaar
Vraagprijs
€ 839.000[ € 797.050 – € 880.950 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 885.223[ € 834.511 – € 922.355 ]

Wat is mijn huis waard?

Steenbergseweg 26 in Dinteloord heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 863.345 (€ 3.270 per m²). Dit is een stijging van +9,8% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 6.715Sinds september +0,8%
+€ 77.21612 maanden +9,8%
+€ 46.76012 mnd vs. NL +5,9%
Steenbergseweg 26
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 863.345 voor Steenbergseweg 26 in Dinteloord. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Steenbergseweg 26 in Dinteloord heeft in een verwachte verkoopprijs van € 885.223. Dit bedrag ligt 2,5% boven de actuele marktwaarde van € 863.345.

Verwachte verkoopprijs Steenbergseweg 26
€ 885.223[ € 834.511 – € 922.355 ]
Verkoper houdt over€ 874.236−€ 10.987 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 905.077+€ 19.854 kosten koper
Verkoopprijs€ 885.223
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 9.737
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 874.236

Wat is de vraagprijs?

Steenbergseweg 26 in Dinteloord staat in te koop voor € 839.000. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.178 per m².

Vraagprijs Steenbergseweg 26
Onder gem. in buurt DinteloordBoven gem.
€ 839.000[ € 797.050 – € 880.950 ]
Vraagprijs per m²
€ 3.178[ € 3.019 – € 3.337 ]
Gem. vraagprijs in buurt Dinteloord
€ 597.333[ € 285.000 – € 1.300.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Steenbergseweg 26 adviseren wij in een bod van € 885.223, dat 5,5% boven de vraagprijs van € 839.000 ligt. In de gemeente Steenbergen wordt gemiddeld 6,0% overboden.

Voorzichtig€ 863.345+2,9% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 885.223+5,5% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 929.484+10,8% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Steenbergseweg 26 zal in bij een vraagprijs van € 839.000 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 36 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
36 dagen8 dagen langzamer dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
25–54 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Steenbergseweg 26 in Dinteloord bedragen € 4.406 per maand bij een woningwaarde van € 863.345. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 1.063.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 4.406/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 4.222
OZB€ 67
Afvalheffing€ 37
Opstalverzekering€ 63
Rioolheffing€ 17
Totaal per maand€ 4.406
Totaal betaald over 30 jaar€ 1.519.920
Hypotheeklast over de looptijd

Over Steenbergseweg 26

Woninggegevens

Bouwjaar1925
Woonoppervlakte264 m²
Perceeloppervlakte659 m²
EnergielabelF

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 863.345
Verwachte verkoopprijs€ 885.223
Vraagprijs€ 839.000
Verwacht overbod+6,0% (Steenbergen)

Locatie

BuurtDinteloord→
PlaatsDinteloord→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Dinteloord besteden gemiddeld € 190 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 20% van de woningen zonnepanelen en 40% energielabel A of hoger.

€ 102/mndAardgas(890 m³/jr)
€ 94/mndElektriciteit(2.830 kWh/jr)
−€ 6/mndTeruglevering(930 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
Deze woning
A (40%)
B (20%)
C (23%)
D (6%)
E (4%)
F (3%)
G (4%)

Wonen in Dinteloord

Dinteloord biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,6 km en een huisarts op 0,5 km.

34%Gezinnen met kinderen
1,2Auto's per huishouden
61%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation15,3 km
Overstapstation16,8 km
Oprit snelweg2,3 km
Woninginbraken1,3 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,5 km
Supermarkt0,6 km
Basisschool0,4 km
Kinderdagverblijf0,6 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van De Brigantijn 7, 4671DW Dinteloord
De Brigantijn 7
2017 · 118 m²
€ 368.491
Straatbeeld van Europastraat 76, 4671EW Dinteloord
Europastraat 76
1973 · 106 m²
€ 294.679
Straatbeeld van Hamermolen 1, 4671JG Dinteloord
Hamermolen 1
1998 · 115 m²
€ 359.457
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Steenbergseweg 26 valt met een geschatte woningwaarde van € 863.345 duidelijk in het hogere segment van Dinteloord. De waardestijging van +9,8% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Het huidige energielabel F is wel een aandachtspunt. Gezien de bovengemiddelde buurtwaarde kan een investering in verduurzaming zich hier relatief snel terugverdienen.

Veelgestelde vragen over Steenbergseweg 26

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Steenbergseweg 26 in Dinteloord.

Wat is Steenbergseweg 26 in Dinteloord waard?
Steenbergseweg 26 in Dinteloord heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 863.345 (bandbreedte € 759.744 – € 966.946). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Dinteloord.
Wat is de vraagprijs van Steenbergseweg 26 in Dinteloord?
Steenbergseweg 26 in Dinteloord staat in oktober 2026 te koop voor € 839.000. Dit komt neer op een prijs per m² van € 3.270.
Hoeveel moet ik overbieden op Steenbergseweg 26 in Dinteloord?
Voor Steenbergseweg 26 adviseren wij een bod van € 885.223 — 4,7% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 6,0% in Steenbergen in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Steenbergseweg 26 in Dinteloord?
De geschatte bruto maandlasten van Steenbergseweg 26 in Dinteloord bedragen € 4.406 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 863.345 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 4.222 uit hypotheeklasten, circa € 121 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 63 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Steenbergseweg 26 in Dinteloord zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Steenbergseweg 26 in Dinteloord is de afgelopen 12 maanden met +9,8% (+€ 77.216) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Steenbergseweg 26?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Dinteloord is € 321.000. De geschatte marktwaarde van Steenbergseweg 26 ligt rond € 863.345. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Steenbergseweg 26?
Huishoudens in de buurt van Steenbergseweg 26 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 190 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Dinteloord heeft 20% van de woningen zonnepanelen.