Straatbeeld van De Brigantijn 7, 4671DW Dinteloord

Woningwaarde De Brigantijn 7

4671DW Dinteloord

118 m²Woonoppervlak
AEnergielabel
2017Bouwjaar
€ 3.123Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 368.491
+9,1%
[ € 324.272 € 412.710 ]t.o.v. vorig jaar

Verwachte vraagprijs
€ 356.762[ € 338.924 € 374.600 ]

Verwachte verkoopprijs
€ 380.605[ € 361.293 € 399.324 ]

Wat is mijn huis waard?

De Brigantijn 7 in Dinteloord heeft in augustus 2026 een actuele marktwaarde van € 368.491 (€ 3.123 per m²). Dit is een stijging van +9,1% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 2.866Sinds juli +0,8%
+€ 30.75212 maanden +9,1%
+€ 18.82312 mnd vs. NL +5,6%
De Brigantijn 7
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 368.491 voor De Brigantijn 7 in Dinteloord. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

De Brigantijn 7 in Dinteloord heeft in een verwachte verkoopprijs van € 380.605. Dit bedrag ligt 3,3% boven de actuele marktwaarde van € 368.491.

Verwachte verkoopprijs De Brigantijn 7
€ 380.605[ € 361.293 € 399.324 ]
Verkoper houdt over€ 375.168€ 5.437 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 390.367+€ 9.762 kosten koper

Verkoopprijs€ 380.605
Makelaarscourtage (1,10%)€ 4.187
Notariskosten (royement)€ 400
Energielabel aanvragen€ 350
Verkoopklaar maken€ 500

Netto verkoopopbrengst€ 375.168

Wat is de verwachte vraagprijs?

De Brigantijn 7 in Dinteloord heeft in een verwachte vraagprijs van € 356.762. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.023 per m².

Verwachte vraagprijs De Brigantijn 7
Onder gem. in buurt DinteloordBoven gem.
€ 356.762[ € 338.924 € 374.600 ]

Verwachte vraagprijs per m²
€ 3.023[ € 2.872 € 3.175 ]

Gem. vraagprijs in buurt Dinteloord
€ 634.056[ € 249.000 € 1.300.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor De Brigantijn 7 adviseren wij in een bod van € 380.605, dat 6,7% boven de verwachte vraagprijs van € 356.762 ligt. In de gemeente Steenbergen wordt gemiddeld 6,0% overboden.

Voorzichtig€ 368.491+3,3% boven vraagprijs

40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 380.605+6,7% boven vraagprijs

60% winkans
Sterk bod€ 399.635+12,0% boven vraagprijs

80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

De Brigantijn 7 zal in bij een vraagprijs van € 356.762 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 22 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
22 dagen6 dagen sneller dan gem. NL

Gemiddelde verkooptijd
1533 dagen

Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor De Brigantijn 7 in Dinteloord bedragen € 1.912 per maand bij een woningwaarde van € 368.491. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 568.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd

Totale maandlasten
€ 1.912/maand

Hypotheeklast (annuitair)€ 1.802
OZB€ 28
Afvalheffing€ 37
Opstalverzekering€ 28
Rioolheffing€ 17

Totaal per maand€ 1.912
Totaal betaald over 30 jaar€ 648.720
Hypotheeklast over de looptijd

Over De Brigantijn 7

Woninggegevens

Bouwjaar2017
Woonoppervlakte118 m²
Perceeloppervlakte112 m²
EnergielabelA

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 368.491
Verwachte verkoopprijs€ 380.605
Verwachte vraagprijs€ 356.762
Verwacht overbod+6,0% (Steenbergen)

Locatie

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Dinteloord besteden gemiddeld € 190 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 20% van de woningen zonnepanelen en 40% energielabel A of hoger.

€ 102/mndAardgas(890 m³/jr)
€ 94/mndElektriciteit(2.830 kWh/jr)
−€ 6/mndTeruglevering(930 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
Deze woning
A (40%)
B (20%)
C (23%)
D (6%)
E (4%)
F (3%)
G (4%)

Wonen in Dinteloord

Dinteloord biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,6 km en een huisarts op 0,5 km.

34%Gezinnen met kinderen
1,2Auto's per huishouden
61%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation15,3 km
Overstapstation16,8 km
Oprit snelweg2,3 km
Woninginbraken1,3 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,5 km
Supermarkt0,6 km
Basisschool0,4 km
Kinderdagverblijf0,6 km

Vergelijkbare woningen

Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 368.491 zit De Brigantijn 7 in het middensegment van Dinteloord — precies het prijsniveau waar doorgaans de meeste kopers naar zoeken. De waardestijging van +9,1% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,5%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Tel daar energielabel A bij op en je hebt een woning die zowel qua waardeontwikkeling als woonlasten goed scoort — toekomstbestendig.

Veelgestelde vragen over De Brigantijn 7

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van De Brigantijn 7 in Dinteloord.

Wat is De Brigantijn 7 in Dinteloord waard?
De Brigantijn 7 in Dinteloord heeft in augustus 2026 een geschatte woningwaarde van € 368.491 (bandbreedte € 324.272 – € 412.710). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Dinteloord.
Wat is de verwachte vraagprijs van De Brigantijn 7 in Dinteloord?
De verwachte vraagprijs van De Brigantijn 7 in Dinteloord is in augustus 2026 € 356.762 (bandbreedte € 338.924 – € 374.600). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 3.123.
Hoeveel moet ik overbieden op De Brigantijn 7 in Dinteloord?
Voor De Brigantijn 7 adviseren wij een bod van € 380.605 — 6,6% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 6,0% in Steenbergen in augustus 2026.
Wat zijn de maandlasten van De Brigantijn 7 in Dinteloord?
De geschatte bruto maandlasten van De Brigantijn 7 in Dinteloord bedragen € 1.912 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 368.491 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.802 uit hypotheeklasten, circa € 82 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 28 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van De Brigantijn 7 in Dinteloord zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van De Brigantijn 7 in Dinteloord is de afgelopen 12 maanden met +9,1% (+€ 30.752) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,5%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van De Brigantijn 7?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Dinteloord is € 321.000. De geschatte marktwaarde van De Brigantijn 7 ligt rond € 368.491. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van De Brigantijn 7?
Huishoudens in de buurt van De Brigantijn 7 besteden in augustus 2026 gemiddeld € 190 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Dinteloord heeft 20% van de woningen zonnepanelen.