Huiswaardemeter

Woningwaarde Steenbergseweg 94

4671BJ Dinteloord

122 m²Woonoppervlak
CEnergielabel
1938Bouwjaar
€ 3.058Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 373.020
+9,8%
[ € 328.258 – € 417.782 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 360.194[ € 342.184 – € 378.204 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 385.111[ € 365.110 – € 403.544 ]

Wat is mijn huis waard?

Steenbergseweg 94 in Dinteloord heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 373.020 (€ 3.058 per m²). Dit is een stijging van +9,8% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 2.901Sinds september +0,8%
+€ 33.36212 maanden +9,8%
+€ 20.20312 mnd vs. NL +5,9%
Steenbergseweg 94
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 373.020 voor Steenbergseweg 94 in Dinteloord. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Steenbergseweg 94 in Dinteloord heeft in een verwachte verkoopprijs van € 385.111. Dit bedrag ligt 3,2% boven de actuele marktwaarde van € 373.020.

Verwachte verkoopprijs Steenbergseweg 94
€ 385.111[ € 365.110 – € 403.544 ]
Verkoper houdt over€ 379.625−€ 5.486 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 394.963+€ 9.852 kosten koper
Verkoopprijs€ 385.111
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 4.236
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 379.625

Wat is de verwachte vraagprijs?

Steenbergseweg 94 in Dinteloord heeft in een verwachte vraagprijs van € 360.194. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 2.952 per m².

Verwachte vraagprijs Steenbergseweg 94
Onder gem. in buurt DinteloordBoven gem.
€ 360.194[ € 342.184 – € 378.204 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 2.952[ € 2.805 – € 3.100 ]
Gem. vraagprijs in buurt Dinteloord
€ 597.333[ € 285.000 – € 1.300.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Steenbergseweg 94 adviseren wij in een bod van € 385.111, dat 6,9% boven de verwachte vraagprijs van € 360.194 ligt. In de gemeente Steenbergen wordt gemiddeld 6,0% overboden.

Voorzichtig€ 373.020+3,6% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 385.111+6,9% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 404.367+12,3% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Steenbergseweg 94 zal in bij een vraagprijs van € 360.194 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 23 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
23 dagen5 dagen sneller dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
16–35 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Steenbergseweg 94 in Dinteloord bedragen € 1.936 per maand bij een woningwaarde van € 373.020. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 573.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 1.936/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 1.824
OZB€ 29
Afvalheffing€ 37
Opstalverzekering€ 29
Rioolheffing€ 17
Totaal per maand€ 1.936
Totaal betaald over 30 jaar€ 656.640
Hypotheeklast over de looptijd

Over Steenbergseweg 94

Woninggegevens

Bouwjaar1938
Woonoppervlakte122 m²
Perceeloppervlakte286 m²
EnergielabelC

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 373.020
Verwachte verkoopprijs€ 385.111
Verwachte vraagprijs€ 360.194
Verwacht overbod+6,0% (Steenbergen)

Locatie

BuurtDinteloord→
PlaatsDinteloord→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Dinteloord besteden gemiddeld € 190 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 20% van de woningen zonnepanelen en 40% energielabel A of hoger.

€ 102/mndAardgas(890 m³/jr)
€ 94/mndElektriciteit(2.830 kWh/jr)
−€ 6/mndTeruglevering(930 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
Deze woning
A (40%)
B (20%)
C (23%)
D (6%)
E (4%)
F (3%)
G (4%)

Wonen in Dinteloord

Dinteloord biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,6 km en een huisarts op 0,5 km.

34%Gezinnen met kinderen
1,2Auto's per huishouden
61%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation15,3 km
Overstapstation16,8 km
Oprit snelweg2,3 km
Woninginbraken1,3 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,5 km
Supermarkt0,6 km
Basisschool0,4 km
Kinderdagverblijf0,6 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Zuideinde 1, 4671BK Dinteloord
Zuideinde 1
1930 · 233 m²
€ 681.486
Straatbeeld van Sasdijk 8, 4671RN Dinteloord
Sasdijk 8
1947 · 159 m²
€ 710.053
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 373.020 zit Steenbergseweg 94 in het middensegment van Dinteloord — precies het prijsniveau waar doorgaans de meeste kopers naar zoeken. De waardestijging van +9,8% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Voor kopers is dit een woning zonder grote uitschieters — wat in de praktijk vaak betekent dat de prijsonderhandeling ook zonder grote verrassingen verloopt.

Veelgestelde vragen over Steenbergseweg 94

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Steenbergseweg 94 in Dinteloord.

Wat is Steenbergseweg 94 in Dinteloord waard?
Steenbergseweg 94 in Dinteloord heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 373.020 (bandbreedte € 328.258 – € 417.782). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Dinteloord.
Wat is de verwachte vraagprijs van Steenbergseweg 94 in Dinteloord?
De verwachte vraagprijs van Steenbergseweg 94 in Dinteloord is in oktober 2026 € 360.194 (bandbreedte € 342.184 – € 378.204). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 3.058.
Hoeveel moet ik overbieden op Steenbergseweg 94 in Dinteloord?
Voor Steenbergseweg 94 adviseren wij een bod van € 385.111 — 6,7% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 6,0% in Steenbergen in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Steenbergseweg 94 in Dinteloord?
De geschatte bruto maandlasten van Steenbergseweg 94 in Dinteloord bedragen € 1.936 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 373.020 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.824 uit hypotheeklasten, circa € 83 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 29 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Steenbergseweg 94 in Dinteloord zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Steenbergseweg 94 in Dinteloord is de afgelopen 12 maanden met +9,8% (+€ 33.362) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Steenbergseweg 94?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Dinteloord is € 321.000. De geschatte marktwaarde van Steenbergseweg 94 ligt rond € 373.020. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Steenbergseweg 94?
Huishoudens in de buurt van Steenbergseweg 94 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 190 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Dinteloord heeft 20% van de woningen zonnepanelen.